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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 延岡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  36,067 円  58,400 円  23,600 円  0  19 
見込地 1  16,300 円  16,300 円  16,300 円  0  1 
商業地 10  72,100 円  109,000 円  45,100 円  0  10 
準工業 1  55,100 円  55,100 円  55,100 円  0  1 
工業地 2  25,000 円  33,300 円  16,700 円  0  2 
区域内 3  14,433 円  19,000 円  7,700 円  0  0 
合計 41  42,715 円  109,000 円  7,700 円  0  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 170  41,944 円  114,000 円  6,300 円  1  136 
見込地 1  16,300 円  16,300 円  16,300 円  0  1 
商業地 62  83,940 円  505,000 円  17,200 円  0  58 
準工業 10  78,040 円  127,000 円  37,500 円  0  10 
工業地 7  33,486 円  66,600 円  16,700 円  0  6 
区域内 15  17,760 円  41,000 円  7,700 円  0  5 
合計 265  51,442 円  505,000 円  6,300 円  1  216 
新しく追加された地点数「4」地点
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宮崎県 延岡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市幸町2丁目89番3 商業地 109,000 円  92.37 % 1 15 12,715 41 259 25,109
2 延岡市南町2丁目1番2 商業地 109,000 円  94.78 % 1 15 12,715 40 251 17,708
3 延岡市博労町4番8外 商業地 83,700 円  95.43 % 3 34 16,483 39 243 15,267
4 延岡市旭町1丁目5番8 商業地 75,000 円  95.54 % 4 44 18,101 38 241 14,838
5 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 66,000 円  98.8 % 5 57 19,938 21 99 4,354
6 延岡市昭和町1丁目18番8 商業地 63,600 円  96.5 % 6 68 20,482 36 231 11,171
7 延岡市中川原町3丁目16番 商業地 63,000 円  96.18 % 7 69 20,580 37 233 12,425
8 延岡市本小路65番1 住宅地 58,400 円  100 % 8 85 21,645 1 2 533
9 延岡市卸本町11-15 商業地 55,300 円  97.87 % 9 91 22,408 32 196 6,830
10 延岡市大門町239番1外 準工業 55,100 円  96.66 % 10 92 22,440 35 229 10,556
11 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 54,400 円  98.37 % 11 93 22,633 27 154 5,443
12 延岡市出北3-8-15 住宅地 53,700 円  98.17 % 12 96 22,768 29 166 5,967
13 延岡市西階町1丁目2448番3 商業地 51,300 円  96.79 % 13 104 23,337 34 228 10,117
14 延岡市北小路3739番16 住宅地 45,200 円  100 % 14 117 24,705 1 2 533
15 延岡市伊形町5177番16 商業地 45,100 円  98.04 % 15 118 24,719 30 178 6,345
16 延岡市大貫町4丁目2934番3 住宅地 43,200 円  99.08 % 16 124 25,133 14 69 3,648
17 延岡市野地町6丁目5410番1 住宅地 42,500 円  100 % 17 125 25,260 1 2 533
18 延岡市緑ケ丘5-7-8 住宅地 41,100 円  99.03 % 18 128 25,546 16 74 3,760
19 延岡市平原町1丁目868番4 住宅地 37,000 円  99.46 % 19 141 26,402 9 55 2,835
20 延岡市大貫町6丁目1953番3 住宅地 36,600 円  98.38 % 20 143 26,512 26 151 5,408
21 延岡市伊形町5253番3外 住宅地 35,500 円  99.16 % 21 147 26,704 11 63 3,441
22 延岡市昭和町2丁目91番 住宅地 35,000 円  99.43 % 22 148 26,802 10 56 2,900
23 延岡市旭ケ丘4丁目8番31 住宅地 34,100 円  99.12 % 23 150 26,986 12 66 3,551
24 延岡市富美山町515番7 住宅地 33,600 円  100 % 24 153 27,093 1 2 533
25 延岡市平原町2丁目1115番8 住宅地 33,300 円  98.81 % 25 154 27,157 19 97 4,336
26 延岡市別府町4258番1 工業地 33,300 円  98.81 % 25 154 27,157 19 97 4,336
27 延岡市塩浜町3丁目2060番21 住宅地 32,900 円  99.09 % 27 158 27,250 13 67 3,613
28 延岡市南一ケ岡2-5-11 住宅地 32,600 円  99.08 % 28 161 27,300 14 69 3,648
29 延岡市大武町2288番4 住宅地 30,600 円  98.7 % 29 172 27,709 23 115 4,604
30 延岡市大門町2732番5 住宅地 29,600 円  98.66 % 30 173 27,901 24 120 4,691
31 延岡市長浜町3丁目4967番8 住宅地 29,100 円  98.97 % 31 176 27,990 17 79 3,922
32 延岡市桜ケ丘2丁目634番77 住宅地 28,400 円  98.95 % 32 180 28,140 18 81 3,984
33 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 27,600 円  98.57 % 33 184 28,276 25 129 4,925
34 延岡市松山町44番 住宅地 24,000 円  100 % 34 202 28,866 1 2 533
35 延岡市無鹿町1丁目2179番35 住宅地 23,600 円  97.92 % 35 204 28,940 31 192 6,698
36 延岡市川島町3996番2 住宅地 23,600 円  98.74 % 35 204 28,940 22 112 4,524
37 延岡市天下町645番 区域内 19,000 円  100 % 37 220 29,632 1 2 533
38 延岡市大武町394番1 工業地 16,700 円  97.66 % 38 234 29,976 33 200 7,378
39 延岡市三須町836番1外 区域内 16,600 円  100 % 39 235 29,984 1 2 533
40 延岡市古川町430番 見込地 16,300 円  98.19 % 40 239 30,032 28 164 5,908
41 延岡市上伊形町1063番1 区域内 7,700 円  100 % 41 264 30,989 1 2 533