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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  54,029 円  98,000 円  20,000 円  1  14 
商業地 4  91,875 円  135,000 円  69,500 円  2  2 
区域内 1  12,500 円  12,500 円  12,500 円  0  1 
合計 22  59,023 円  135,000 円  12,500 円  3  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,018  22,912 円  135,000 円  800 円  42  758 
見込地 12  11,342 円  20,500 円  2,800 円  0  10 
商業地 329  57,145 円  1,380,000 円  3,200 円  14  269 
準工業 80  34,813 円  130,000 円  3,900 円  3  71 
工業地 30  18,037 円  81,000 円  3,100 円  1  23 
区域内 24  9,244 円  28,000 円  560 円  0  19 
林地 61  40,836 円  500,000 円  6,500 円  0  57 
合計 1,493  30,683 円  1,380,000 円  560 円  60  1,150 
含:林地 1,554  31,081 円  1,380,000 円  560 円  60  1,207 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 135,000 円  102.27 % 1 24 4,806 2 33 218
2 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 98,000 円  102.08 % 2 51 6,975 3 36 232
3 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 93,000 円  103.33 % 3 60 7,367 1 19 132
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 92,000 円  100 % 4 63 7,449 4 61 635
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 83,500 円  100 % 5 97 8,343 4 61 635
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 80,000 円  97.56 % 6 107 8,697 9 651 8,505
7 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 70,000 円  97.22 % 7 141 9,936 11 719 9,569
8 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 69,500 円  99.28 % 8 145 10,049 6 359 3,517
9 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 67,500 円  99.26 % 9 150 10,331 7 361 3,554
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 63,800 円  98.91 % 10 169 10,869 8 402 4,433
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 59,200 円  97.04 % 11 197 11,571 12 747 10,178
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 53,500 円  97.27 % 12 236 12,552 10 712 9,434
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 43,000 円  93.47 % 13 313 14,604 18 1,247 20,310
14 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 43,000 円  94.5 % 13 313 14,604 13 1,121 17,987
15 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 42,500 円  94.44 % 15 316 14,726 14 1,127 18,085
16 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 39,500 円  94.04 % 16 354 15,372 15 1,173 19,009
17 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 39,500 円  94.04 % 16 354 15,372 15 1,173 19,009
18 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 39,500 円  94.04 % 16 354 15,372 15 1,173 19,009
19 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 27,500 円  93.22 % 19 561 18,294 19 1,276 20,756
20 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 26,500 円  92.98 % 20 579 18,542 21 1,294 21,251
21 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 20,000 円  93.02 % 21 725 20,379 20 1,289 21,137
22 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 12,500 円  92.59 % 22 997 22,936 22 1,317 21,967