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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 釧路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 釧路市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  25,605 円  34,000 円  12,800 円  0  22 
見込地 1  2,800 円  2,800 円  2,800 円  0  1 
商業地 10  55,500 円  102,000 円  29,000 円  0  9 
準工業 2  26,950 円  39,000 円  14,900 円  0  2 
工業地 2  12,450 円  14,700 円  10,200 円  0  2 
区域内 1  7,700 円  7,700 円  7,700 円  0  1 
合計 38  31,779 円  102,000 円  2,800 円  0  37 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,018  22,912 円  135,000 円  800 円  42  758 
見込地 12  11,342 円  20,500 円  2,800 円  0  10 
商業地 329  57,145 円  1,380,000 円  3,200 円  14  269 
準工業 80  34,813 円  130,000 円  3,900 円  3  71 
工業地 30  18,037 円  81,000 円  3,100 円  1  23 
区域内 24  9,244 円  28,000 円  560 円  0  19 
林地 61  40,836 円  500,000 円  6,500 円  0  57 
合計 1,493  30,683 円  1,380,000 円  560 円  60  1,150 
含:林地 1,554  31,081 円  1,380,000 円  560 円  60  1,207 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 釧路市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 釧路市北大通11丁目1番1外 商業地 102,000 円  87.93 % 1 42 6,653 38 1,514 25,903
2 釧路市黒金町9丁目1番1 商業地 85,000 円  90.9 % 2 90 8,160 35 1,416 24,151
3 釧路市新橋大通6-1-6 商業地 63,500 円  100 % 3 170 10,892 1 61 635
4 釧路市南大通1-3-2 商業地 57,000 円  93.44 % 4 211 11,880 27 1,250 20,378
5 釧路市中園町11-4 商業地 54,000 円  91.52 % 5 231 12,445 33 1,389 23,556
6 釧路市芦野1-27-24 商業地 50,000 円  97.08 % 6 258 13,180 7 738 10,014
7 釧路市新川町5-8 商業地 49,000 円  92.45 % 7 264 13,377 31 1,325 22,195
8 釧路市堀川町6-24 準工業 39,000 円  92.85 % 8 361 15,464 30 1,300 21,499
9 釧路市鳥取大通2-7-18 商業地 36,000 円  91.13 % 9 392 16,165 34 1,408 23,942
10 釧路市芦野2-19-11 住宅地 34,000 円  95.77 % 10 428 16,637 9 928 14,279
11 釧路市中島町13-23 住宅地 33,800 円  95.21 % 11 436 16,738 15 1,024 15,949
12 釧路市新富町16-8 住宅地 33,300 円  94.6 % 12 442 16,846 20 1,109 17,746
13 釧路市駒場町11-29 住宅地 33,000 円  94.28 % 13 445 16,892 23 1,143 18,449
14 釧路市光陽町17-14 住宅地 32,500 円  95.58 % 14 455 17,033 10 959 14,814
15 釧路市浦見3-2-5 住宅地 32,000 円  94.11 % 15 466 17,153 24 1,162 18,799
16 釧路市愛国西3-15-16 住宅地 32,000 円  95.23 % 15 466 17,153 13 1,008 15,808
17 釧路市富士見3-10-8 住宅地 31,500 円  95.45 % 17 481 17,285 11 974 15,176
18 釧路市武佐1-1-6 商業地 29,500 円  93.65 % 18 523 17,796 25 1,224 19,986
19 釧路市桜ケ岡1-12-36 商業地 29,000 円  93.54 % 19 530 17,912 26 1,237 20,169
20 釧路市昭和中央1-14-12 住宅地 27,000 円  94.73 % 20 568 18,412 18 1,087 17,388
21 釧路市弥生2-7-2 住宅地 26,500 円  94.3 % 21 579 18,542 22 1,141 18,423
22 釧路市昭和町3-14-15 住宅地 26,500 円  94.64 % 21 579 18,542 19 1,107 17,652
23 釧路市鳥取北6-9-10 住宅地 25,800 円  97.35 % 23 598 18,765 5 700 9,200
24 釧路市武佐2-14-14 住宅地 25,300 円  97.3 % 24 608 18,866 6 703 9,343
25 釧路市材木町12-21 住宅地 24,000 円  95.23 % 25 628 19,183 13 1,008 15,808
26 釧路市新富士町4-7-18 住宅地 22,500 円  94.53 % 26 658 19,625 21 1,120 17,933
27 釧路市緑ケ岡5-36-15 住宅地 21,500 円  98.62 % 27 683 19,928 2 453 5,264
28 釧路市星が浦北2-3-39 住宅地 20,500 円  95.34 % 28 708 20,245 12 994 15,508
29 釧路市桜ケ岡2-5-9 住宅地 20,300 円  96.66 % 29 715 20,318 8 799 11,402
30 釧路市興津5-23-7 住宅地 19,400 円  97.97 % 30 748 20,597 3 578 7,159
31 釧路市春採3-14-8 住宅地 15,800 円  92.94 % 31 852 21,753 29 1,298 21,345
32 釧路市大楽毛1-5-12 準工業 14,900 円  90.3 % 32 892 22,097 36 1,440 24,701
33 釧路市港町2-5 工業地 14,700 円  91.87 % 33 895 22,161 32 1,364 23,125
34 釧路市桜ケ岡7-43-17 住宅地 13,300 円  95 % 34 960 22,674 16 1,041 16,518
35 釧路市大楽毛南4-9-8 住宅地 12,800 円  94.81 % 35 983 22,842 17 1,080 17,235
36 釧路市星が浦南3-4-2 工業地 10,200 円  90.26 % 36 1,123 23,823 37 1,441 24,728
37 釧路市北園41番2515外 区域内 7,700 円  97.46 % 37 1,263 24,801 4 675 8,828
38 釧路市大楽毛南3丁目5番2 見込地 2,800 円  93.33 % 38 1,520 26,363 28 1,256 20,523