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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  82,753 円  177,000 円  15,700 円  0  31 
見込地 2  15,450 円  18,500 円  12,400 円  0  2 
商業地 21  407,881 円  1,760,000 円  80,500 円  0  21 
区域内 3  16,233 円  20,000 円  13,900 円  0  3 
合計 58  194,710 円  1,760,000 円  12,400 円  0  57 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,202 円  177,000 円  3,200 円  0  387 
見込地 12  18,883 円  33,600 円  12,400 円  0  12 
商業地 92  156,545 円  1,760,000 円  10,900 円  1  90 
準工業 29  48,193 円  93,000 円  24,900 円  0  28 
工業地 19  22,913 円  76,200 円  3,500 円  0  19 
区域内 34  19,379 円  56,400 円  7,400 円  0  34 
林地 28  214,011 円  750,000 円  37,000 円  0  28 
合計 582  56,771 円  1,760,000 円  3,200 円  1  570 
含:林地 610  63,988 円  1,760,000 円  3,200 円  1  598 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 1,760,000 円  96.7 % 1 1 130 7 107 11,311
2 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,240,000 円  98.41 % 2 2 200 3 32 5,861
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,040,000 円  92.85 % 3 3 242 31 376 21,499
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 735,000 円  96.07 % 4 5 394 11 142 13,268
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 560,000 円  94.11 % 5 9 585 23 283 18,799
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 475,000 円  95 % 6 11 762 19 215 16,518
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 397,000 円  92.54 % 7 13 997 35 403 22,060
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 324,000 円  92.04 % 8 15 1,330 39 437 22,818
9 仙台市青葉区立町20-10 商業地 240,000 円  92.3 % 9 19 2,139 38 414 22,356
10 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 220,000 円  91.66 % 10 20 2,422 44 462 23,353
11 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 187,000 円  95.89 % 11 24 3,137 14 160 13,894
12 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 183,000 円  97.34 % 12 25 3,254 5 78 9,232
13 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 177,000 円  100 % 13 28 3,440 1 2 635
14 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 173,000 円  98.85 % 14 29 3,527 2 21 4,581
15 仙台市青葉区通町2-3-11 商業地 168,000 円  95.45 % 15 31 3,670 16 184 15,176
16 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 162,000 円  96.42 % 16 33 3,870 9 125 12,157
17 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 157,000 円  95.15 % 17 34 4,017 18 205 16,109
18 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 150,000 円  93.75 % 18 36 4,230 25 307 19,744
19 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 137,000 円  94.48 % 19 41 4,716 22 256 18,020
20 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 130,000 円  96.29 % 20 44 5,031 10 130 12,554
21 仙台市青葉区米ケ袋2-3-5 住宅地 130,000 円  92.85 % 20 44 5,031 31 376 21,499
22 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 130,000 円  91.54 % 20 44 5,031 45 466 23,530
23 仙台市青葉区木町6-11 住宅地 127,000 円  97.69 % 23 48 5,169 4 63 8,127
24 仙台市青葉区小田原6-1-22 商業地 121,000 円  93.07 % 24 53 5,477 30 362 21,030
25 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 119,000 円  96.74 % 25 55 5,611 6 105 11,199
26 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 119,000 円  95.96 % 25 55 5,611 13 154 13,673
27 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 111,000 円  95.68 % 27 63 6,054 15 169 14,525
28 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 110,000 円  96.49 % 28 64 6,099 8 124 11,956
29 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 105,000 円  93.75 % 29 70 6,428 25 307 19,744
30 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 99,000 円  95.19 % 30 79 6,894 17 201 15,996
31 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 90,000 円  91.83 % 31 95 7,664 42 454 23,175
32 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 86,200 円  95.99 % 32 99 8,038 12 150 13,618
33 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 84,000 円  94.91 % 33 105 8,270 21 228 16,900
34 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 80,500 円  93.6 % 34 109 8,653 27 326 20,098
35 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 80,000 円  94.11 % 35 112 8,697 23 283 18,799
36 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 79,300 円  94.97 % 36 115 8,818 20 222 16,725
37 仙台市青葉区国見2-12-18 住宅地 78,500 円  92.35 % 37 116 8,911 37 413 22,330
38 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 73,500 円  92.45 % 38 124 9,517 36 407 22,195
39 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 71,500 円  92.85 % 39 134 9,761 31 376 21,499
40 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 70,200 円  93.1 % 40 139 9,927 29 360 20,960
41 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 69,500 円  92.66 % 41 141 10,049 34 393 21,875
42 仙台市青葉区水の森3-26-10 住宅地 65,000 円  91.54 % 42 162 10,679 45 466 23,530
43 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 61,600 円  91.94 % 43 174 11,191 41 448 23,031
44 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 57,500 円  90.55 % 44 190 11,827 48 508 24,490
45 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 56,000 円  91.8 % 45 195 12,067 43 457 23,220
46 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 55,000 円  90.16 % 46 199 12,242 50 524 24,832
47 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 46,700 円  93.4 % 47 240 13,883 28 341 20,440
48 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 46,000 円  92 % 48 244 13,987 40 441 22,872
49 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 44,000 円  89.79 % 49 263 14,402 51 537 25,204
50 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 40,900 円  87.02 % 50 288 15,092 55 586 26,087
51 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 40,000 円  88.88 % 51 291 15,229 52 558 25,613
52 仙台市青葉区上愛子字車15番29 住宅地 36,000 円  90.68 % 52 314 16,165 47 507 24,390
53 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 20,000 円  85.1 % 53 439 20,379 57 598 26,301
54 仙台市青葉区郷六字沼田32番 見込地 18,500 円  90.24 % 54 456 20,887 49 520 24,741
55 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 15,700 円  88.2 % 55 476 21,784 54 575 25,821
56 仙台市青葉区熊ヶ根字町五番34番 区域内 14,800 円  85.05 % 56 488 22,121 58 599 26,304
57 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 13,900 円  85.27 % 57 498 22,471 56 596 26,288
58 仙台市青葉区上愛子字街道76番4 見込地 12,400 円  88.57 % 58 517 22,988 53 567 25,725