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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  89,800 円  118,000 円  64,600 円  0  11 
見込地 1  25,300 円  25,300 円  25,300 円  0  1 
商業地 6  112,333 円  127,000 円  73,000 円  0  6 
準工業 2  89,750 円  93,000 円  86,500 円  0  2 
区域内 2  28,850 円  29,200 円  28,500 円  0  2 
合計 22  87,468 円  127,000 円  25,300 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,202 円  177,000 円  3,200 円  0  387 
見込地 12  18,883 円  33,600 円  12,400 円  0  12 
商業地 92  156,545 円  1,760,000 円  10,900 円  1  90 
準工業 29  48,193 円  93,000 円  24,900 円  0  28 
工業地 19  22,913 円  76,200 円  3,500 円  0  19 
区域内 34  19,379 円  56,400 円  7,400 円  0  34 
林地 28  214,011 円  750,000 円  37,000 円  0  28 
合計 582  56,771 円  1,760,000 円  3,200 円  1  570 
含:林地 610  63,988 円  1,760,000 円  3,200 円  1  598 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区荒町73番1 商業地 127,000 円  95.48 % 1 48 5,169 8 182 15,122
2 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 125,000 円  94.69 % 2 51 5,266 9 246 17,529
3 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 125,000 円  96.15 % 2 51 5,266 6 135 13,012
4 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 118,000 円  98.33 % 4 57 5,656 1 36 6,074
5 仙台市若林区河原町2-1-13 商業地 118,000 円  95.93 % 4 57 5,656 7 157 13,766
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 106,000 円  96.36 % 6 68 6,365 4 128 12,387
7 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 104,000 円  96.29 % 7 71 6,511 5 130 12,554
8 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 104,000 円  97.19 % 7 71 6,511 3 84 9,668
9 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 101,000 円  98.05 % 9 74 6,720 2 47 6,889
10 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 93,000 円  91.17 % 10 86 7,367 17 486 23,895
11 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 92,500 円  94.58 % 11 87 7,429 10 251 17,821
12 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 91,700 円  92.62 % 12 91 7,522 15 400 21,940
13 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 88,500 円  94.14 % 13 96 7,822 11 282 18,779
14 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 86,500 円  89.35 % 14 98 8,000 20 546 25,428
15 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 80,000 円  93.02 % 15 112 8,697 13 368 21,137
16 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 73,000 円  92.4 % 16 125 9,558 16 412 22,258
17 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 73,000 円  85.88 % 16 125 9,558 22 592 26,237
18 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 70,500 円  94 % 18 136 9,880 12 291 19,104
19 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 64,600 円  92.81 % 19 164 10,761 14 384 21,636
20 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 29,200 円  90.96 % 20 358 17,885 18 498 24,119
21 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 28,500 円  90.76 % 21 369 18,040 19 502 24,328
22 仙台市若林区今泉1丁目334番 見込地 25,300 円  88.77 % 22 391 18,866 21 564 25,678