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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  62,930 円  107,000 円  25,000 円  0  26 
商業地 4  119,125 円  137,000 円  99,500 円  0  4 
準工業 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
区域内 2  26,800 円  27,600 円  26,000 円  0  2 
合計 34  68,065 円  137,000 円  25,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,202 円  177,000 円  3,200 円  0  387 
見込地 12  18,883 円  33,600 円  12,400 円  0  12 
商業地 92  156,545 円  1,760,000 円  10,900 円  1  90 
準工業 29  48,193 円  93,000 円  24,900 円  0  28 
工業地 19  22,913 円  76,200 円  3,500 円  0  19 
区域内 34  19,379 円  56,400 円  7,400 円  0  34 
林地 28  214,011 円  750,000 円  37,000 円  0  28 
合計 582  56,771 円  1,760,000 円  3,200 円  1  570 
含:林地 610  63,988 円  1,760,000 円  3,200 円  1  598 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目33番2 商業地 137,000 円  91.33 % 1 41 4,716 27 478 23,736
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番3 商業地 126,000 円  93.33 % 2 50 5,222 19 345 20,523
3 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 114,000 円  92.68 % 3 62 5,885 21 391 21,828
4 仙台市泉区泉中央3丁目34番16 住宅地 107,000 円  91.45 % 4 67 6,308 26 474 23,627
5 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 99,500 円  92.12 % 5 77 6,884 24 429 22,667
6 仙台市泉区八乙女中央4-6-11 住宅地 93,300 円  94.24 % 6 85 7,364 12 275 18,566
7 仙台市泉区松森字浦田14番3 準工業 85,000 円  89.47 % 7 102 8,160 34 543 25,358
8 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 84,500 円  96.57 % 8 103 8,244 2 116 11,691
9 仙台市泉区みずほ台12番4 住宅地 82,500 円  94.82 % 9 107 8,440 8 235 17,187
10 仙台市泉区虹の丘1丁目7番13 住宅地 80,500 円  94.7 % 10 109 8,653 9 244 17,510
11 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 80,300 円  95.02 % 11 111 8,673 6 213 16,473
12 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 72,400 円  95.89 % 12 131 9,663 4 160 13,894
13 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 69,500 円  92.66 % 13 141 10,049 22 393 21,875
14 仙台市泉区南光台5-15-42 住宅地 69,200 円  92.76 % 14 144 10,094 20 388 21,706
15 仙台市泉区上谷刈字向原4番4 住宅地 67,100 円  90.06 % 15 154 10,379 33 528 24,934
16 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 66,900 円  91.02 % 16 155 10,447 29 495 24,058
17 仙台市泉区加茂1丁目35番5 住宅地 63,000 円  94.02 % 17 167 10,958 13 289 19,051
18 仙台市泉区松森字明神22番28 住宅地 63,000 円  94.02 % 17 167 10,958 13 289 19,051
19 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 63,000 円  91.3 % 17 167 10,958 28 479 23,757
20 仙台市泉区加茂5丁目25番11 住宅地 61,000 円  92.14 % 20 177 11,252 23 427 22,639
21 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 61,000 円  93.84 % 20 177 11,252 16 301 19,588
22 仙台市泉区松森字斉兵衛58番66 住宅地 60,900 円  93.98 % 22 179 11,326 15 294 19,199
23 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 60,000 円  93.45 % 23 182 11,415 18 338 20,357
24 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 56,400 円  95.91 % 24 193 12,020 3 158 13,820
25 仙台市泉区天神沢1-27-19 住宅地 51,800 円  95.04 % 25 214 12,866 5 212 16,416
26 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 49,400 円  95 % 26 226 13,339 7 215 16,518
27 仙台市泉区北中山3丁目4番16 住宅地 47,000 円  90.38 % 27 237 13,800 31 515 24,610
28 仙台市泉区山の寺1-5-14 住宅地 44,800 円  94.31 % 28 258 14,280 11 271 18,407
29 仙台市泉区泉ケ丘5-29-6 住宅地 42,800 円  92.04 % 29 272 14,684 25 437 22,818
30 仙台市泉区永和台13-13 住宅地 40,000 円  90.29 % 30 291 15,229 32 518 24,705
31 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 36,800 円  90.86 % 31 309 16,003 30 500 24,259
32 仙台市泉区七北田字大沢木戸12番2外 区域内 27,600 円  94.52 % 32 378 18,277 10 255 17,953
33 仙台市泉区実沢字畑田24番2 区域内 26,000 円  93.52 % 33 384 18,665 17 332 20,227
34 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 25,000 円  100 % 34 393 18,926 1 2 635