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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  34,691 円  45,000 円  23,000 円  0  11 
見込地 1  10,400 円  10,400 円  10,400 円  0  1 
商業地 4  55,000 円  63,500 円  45,300 円  0  4 
準工業 2  46,800 円  48,600 円  45,000 円  0  2 
工業地 1  16,900 円  16,900 円  16,900 円  0  1 
区域内 2  16,850 円  21,700 円  12,000 円  0  2 
合計 21  36,010 円  63,500 円  10,400 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 185  28,575 円  95,500 円  2,800 円  0  180 
見込地 2  11,350 円  12,300 円  10,400 円  0  2 
商業地 63  62,485 円  278,000 円  9,360 円  0  60 
準工業 20  42,195 円  84,800 円  14,200 円  0  20 
工業地 24  12,797 円  26,500 円  6,100 円  0  23 
区域内 14  19,314 円  37,500 円  11,500 円  0  14 
林地 31  95,381 円  516,000 円  41,000 円  0  31 
合計 308  34,633 円  278,000 円  2,800 円  0  299 
含:林地 339  40,188 円  516,000 円  2,800 円  0  330 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市日吉町9-25 商業地 63,500 円  86.39 % 1 54 10,892 21 330 26,175
2 鶴岡市本町1-8-20 商業地 61,000 円  88.02 % 2 60 11,252 20 323 25,863
3 鶴岡市錦町20-20 商業地 50,200 円  90.94 % 3 84 13,153 19 291 24,136
4 鶴岡市大塚町10-18 準工業 48,600 円  91.01 % 4 90 13,497 18 290 24,067
5 鶴岡市本町3-8-33 商業地 45,300 円  92.44 % 5 102 14,158 17 259 22,214
6 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 45,000 円  94.33 % 6 103 14,188 15 182 18,343
7 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 45,000 円  96.15 % 6 103 14,188 5 97 13,012
8 鶴岡市鳥居町13-8 住宅地 42,300 円  94.63 % 8 112 14,785 14 172 17,687
9 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 40,000 円  96.38 % 9 119 15,229 3 90 12,323
10 鶴岡市新海町8-39 住宅地 39,200 円  95.6 % 10 122 15,451 9 123 14,771
11 鶴岡市宝町2-64 住宅地 38,000 円  95 % 11 127 15,695 12 149 16,518
12 鶴岡市大塚町19-16 住宅地 35,500 円  95.94 % 12 140 16,301 7 105 13,730
13 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 34,500 円  95.56 % 13 145 16,529 10 127 14,890
14 鶴岡市大字茅原字西茅原108番14 住宅地 33,600 円  97.39 % 14 147 16,769 1 43 9,054
15 鶴岡市平成町9-25 住宅地 25,500 円  95.5 % 15 176 18,815 11 129 15,070
16 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 25,000 円  95.78 % 16 178 18,926 8 114 14,242
17 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 23,000 円  94.65 % 17 185 19,461 13 169 17,637
18 鶴岡市大字加茂字加茂142番外1筆 区域内 21,700 円  96.44 % 18 197 19,883 2 88 12,129
19 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 16,900 円  93.88 % 19 226 21,400 16 210 19,496
20 鶴岡市大字文下字村ノ内152番 区域内 12,000 円  96 % 20 275 23,143 6 101 13,473
21 鶴岡市大字茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 10,400 円  96.29 % 21 296 23,759 4 94 12,554