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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 最上郡最上町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 最上郡最上町> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  11,367 円  13,600 円  9,900 円  0  2 
商業地 1  22,800 円  22,800 円  22,800 円  0  1 
準工業 1  14,200 円  14,200 円  14,200 円  0  1 
合計 5  14,220 円  22,800 円  9,900 円  0  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 185  28,575 円  95,500 円  2,800 円  0  180 
見込地 2  11,350 円  12,300 円  10,400 円  0  2 
商業地 63  62,485 円  278,000 円  9,360 円  0  60 
準工業 20  42,195 円  84,800 円  14,200 円  0  20 
工業地 24  12,797 円  26,500 円  6,100 円  0  23 
区域内 14  19,314 円  37,500 円  11,500 円  0  14 
林地 31  95,381 円  516,000 円  41,000 円  0  31 
合計 308  34,633 円  278,000 円  2,800 円  0  299 
含:林地 339  40,188 円  516,000 円  2,800 円  0  330 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 最上郡最上町 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 最上郡最上町大字向町字向町591番3 商業地 22,800 円  96.61 % 1 189 19,557 4 76 11,584
2 最上郡最上町大字向町字町浦64番5外5筆 準工業 14,200 円  99.3 % 2 253 22,347 2 11 3,482
3 最上郡最上町大字向町字向町629番1 住宅地 13,600 円  97.84 % 3 260 22,562 3 29 7,663
4 最上郡最上町大字志茂字森ノ越253番8外1筆 住宅地 10,600 円  96.36 % 4 294 23,672 5 92 12,387
5 最上郡最上町大字本城字十日町川原111番 住宅地 9,900 円  100 % 5 300 23,943 1 1 635