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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 土浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 土浦市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  45,913 円  56,200 円  33,400 円  0  22 
見込地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  1 
商業地 7  104,257 円  214,000 円  52,400 円  0  6 
準工業 1  48,800 円  48,800 円  48,800 円  0  1 
工業地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
区域内 3  24,600 円  35,800 円  17,500 円  0  3 
合計 36  54,325 円  214,000 円  17,000 円  0  34 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  42,672 円  138,000 円  1,910 円  13  393 
見込地 14  20,129 円  31,000 円  14,000 円  1  13 
商業地 96  76,560 円  237,000 円  15,100 円  0  86 
準工業 23  38,013 円  62,300 円  12,900 円  0  21 
工業地 15  25,200 円  45,000 円  14,000 円  0  15 
区域内 110  17,126 円  37,000 円  6,850 円  0  105 
林地 15  813,067 円  2,020,000 円  110,000 円  0  13 
合計 673  42,313 円  237,000 円  1,910 円  14  633 
含:林地 688  59,117 円  2,020,000 円  1,910 円  14  646 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 土浦市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 土浦市大和町4-4 商業地 214,000 円  79.85 % 1 12 2,545 36 683 26,491
2 土浦市港町1-5-3 商業地 133,000 円  87.5 % 2 23 4,889 26 636 25,980
3 土浦市中央1-1-26 商業地 103,000 円  84.42 % 3 41 6,575 34 677 26,370
4 土浦市桜町3-1-3 商業地 97,100 円  83.7 % 4 49 7,054 35 679 26,398
5 土浦市中村南4-13-5 商業地 68,500 円  88.15 % 5 116 10,197 23 615 25,831
6 土浦市中高津3-5-5 商業地 61,800 円  100 % 6 146 11,177 1 15 635
7 土浦市中央1-15-4 住宅地 56,200 円  95.09 % 7 172 12,042 5 256 16,252
8 土浦市千束町2-15 住宅地 54,500 円  87.06 % 8 188 12,375 28 648 26,075
9 土浦市港町3-2-6 住宅地 54,100 円  87.54 % 9 192 12,438 25 635 25,979
10 土浦市荒川沖東1-3-16 住宅地 53,400 円  92.86 % 10 201 12,593 8 407 21,493
11 土浦市富士崎1-14-22 商業地 52,400 円  86.04 % 11 205 12,745 32 665 26,215
12 土浦市立田町9-22 住宅地 51,400 円  90.01 % 12 214 12,933 16 564 24,956
13 土浦市大字右籾字前谷1番40 住宅地 51,200 円  90.94 % 13 216 12,961 10 511 24,136
14 土浦市永国東町1120番10 住宅地 50,400 円  92.98 % 14 225 13,131 7 392 21,251
15 土浦市神立中央2-11-3 住宅地 49,700 円  91.02 % 15 235 13,293 9 505 24,058
16 土浦市卸町2-1-10 準工業 48,800 円  90.37 % 16 239 13,472 13 541 24,630
17 土浦市生田町9-16 住宅地 48,600 円  86.94 % 17 241 13,497 30 654 26,109
18 土浦市中高津3-9-4 住宅地 47,800 円  88.68 % 18 249 13,672 22 610 25,705
19 土浦市中神立町6番4 住宅地 46,700 円  90.85 % 19 257 13,883 11 519 24,268
20 土浦市国分町10-16 住宅地 45,000 円  100 % 20 269 14,188 1 15 635
21 土浦市乙戸南2-19-16 住宅地 44,400 円  90.79 % 21 277 14,355 12 524 24,310
22 土浦市桜ケ丘町25-3 住宅地 43,600 円  86.67 % 22 285 14,503 31 656 26,137
23 土浦市東真鍋町22-15 住宅地 43,200 円  88.88 % 23 288 14,574 21 601 25,613
24 土浦市神立町字前山3628番59 住宅地 42,300 円  89.42 % 24 297 14,785 20 585 25,392
25 土浦市大字中字谷原門766番10 住宅地 42,200 円  90.36 % 25 299 14,801 14 542 24,641
26 土浦市大字右籾字善慶西2450番79 住宅地 42,200 円  87.01 % 25 299 14,801 29 650 26,089
27 土浦市板谷2丁目712番49 住宅地 40,900 円  87.39 % 27 312 15,092 27 641 26,018
28 土浦市中村南3-12-29 住宅地 39,300 円  89.72 % 28 327 15,434 18 578 25,248
29 土浦市上高津新町8-21 住宅地 38,200 円  88.01 % 29 343 15,665 24 618 25,868
30 土浦市中村南5-25-5 住宅地 37,300 円  89.44 % 30 352 15,874 19 584 25,387
31 土浦市大字虫掛字東3365番2外 区域内 35,800 円  89.94 % 31 365 16,249 17 570 25,108
32 土浦市大字中貫字新堀1643番1 住宅地 33,400 円  90.27 % 32 388 16,831 15 547 24,715
33 土浦市東中貫町2番5 工業地 30,300 円  93.51 % 33 429 17,602 6 353 20,248
34 土浦市大字宍塚字堂の下1453番1外 区域内 20,500 円  95.34 % 34 521 20,245 4 240 15,508
35 土浦市大字大岩田字一町田1313番2 区域内 17,500 円  96.15 % 35 549 21,199 3 203 13,012
36 土浦市大字永国字藤井652番 見込地 17,000 円  85 % 36 556 21,349 33 673 26,307