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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 小山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 小山市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  52,645 円  66,000 円  39,500 円  0  19 
見込地 2  14,250 円  14,900 円  13,600 円  0  2 
商業地 6  134,883 円  240,000 円  79,800 円  0  5 
準工業 2  51,500 円  72,500 円  30,500 円  0  2 
工業地 2  24,500 円  27,200 円  21,800 円  0  2 
区域内 4  18,400 円  27,100 円  14,300 円  0  4 
合計 36  58,786 円  240,000 円  13,600 円  0  34 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  46,216 円  123,000 円  2,150 円  0  265 
見込地 14  17,950 円  28,500 円  12,000 円  0  11 
商業地 88  103,657 円  494,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  56,118 円  105,000 円  25,000 円  0  21 
工業地 9  22,211 円  41,600 円  11,800 円  0  6 
区域内 52  19,410 円  46,000 円  8,000 円  0  46 
林地 20  1,673,100 円  5,850,000 円  70,000 円  0  20 
合計 467  53,212 円  494,000 円  2,150 円  0  432 
含:林地 487  119,737 円  5,850,000 円  2,150 円  0  452 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 小山市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小山市城山町3-2-18 商業地 240,000 円  84.8 % 1 23 2,139 36 487 26,346
2 小山市駅東通り1-6-11 商業地 179,000 円  86.89 % 2 29 3,385 34 477 26,117
3 小山市駅東通り2-40-31 商業地 121,000 円  88.32 % 3 36 5,477 32 468 25,779
4 小山市天神町1-2-17 商業地 108,000 円  87.8 % 4 44 6,229 33 471 25,938
5 小山市城東6-8-11 商業地 81,500 円  93.24 % 5 75 8,549 19 274 20,729
6 小山市乙女3-15-11 商業地 79,800 円  100 % 6 81 8,788 1 1 635
7 小山市城北2丁目22番19 準工業 72,500 円  90.85 % 7 103 9,641 29 424 24,268
8 小山市城東3-26-21 住宅地 66,000 円  100 % 8 128 10,535 1 1 635
9 小山市城東6-17-37 住宅地 63,500 円  93.38 % 9 137 10,892 18 269 20,476
10 小山市若木町1-18-3 住宅地 63,300 円  92.95 % 10 138 10,939 22 293 21,325
11 小山市中久喜3-9-21 住宅地 62,600 円  91.65 % 11 142 11,043 26 390 23,453
12 小山市駅南町1-19-17 住宅地 62,500 円  93.98 % 12 144 11,055 13 234 19,199
13 小山市駅南町6-21-3 住宅地 60,000 円  93.02 % 13 150 11,415 20 286 21,137
14 小山市神鳥谷5-13-3 住宅地 58,000 円  97.47 % 14 159 11,727 7 105 8,805
15 小山市城北6丁目33番19 住宅地 55,300 円  91.1 % 15 175 12,218 27 414 23,988
16 小山市犬塚5丁目17番17 住宅地 52,800 円  91.82 % 16 190 12,683 25 378 23,201
17 小山市乙女1-12-2 住宅地 52,700 円  91.01 % 17 191 12,695 28 417 24,067
18 小山市東城南5丁目31番38外 住宅地 52,000 円  93.69 % 18 194 12,789 16 249 19,917
19 小山市大字大行寺字上川原1027番1 住宅地 51,500 円  92.96 % 19 201 12,889 21 292 21,304
20 小山市東間々田1-7-29 住宅地 49,500 円  95.55 % 20 216 13,302 11 172 14,912
21 小山市大字横倉新田字欠塚315番9外 住宅地 47,000 円  93.81 % 21 237 13,800 15 247 19,666
22 小山市大字喜沢字海道西1221番26 住宅地 46,000 円  92.18 % 22 245 13,987 23 349 22,569
23 小山市大字平和字下道南77番4 住宅地 45,600 円  93.63 % 23 248 14,084 17 250 20,032
24 小山市大字羽川字コブタ島526番8 住宅地 44,200 円  95.87 % 24 264 14,380 9 160 13,969
25 小山市大字粟宮字西道上1521番1 住宅地 41,000 円  95.12 % 25 284 15,005 12 180 16,170
26 小山市大字粟宮字東道上1134番36 住宅地 39,900 円  98.03 % 26 293 15,322 5 94 6,929
27 小山市大字千駄塚字道西361番10 住宅地 39,500 円  96.34 % 27 296 15,372 8 140 12,458
28 小山市大字外城字中台90番4 準工業 30,500 円  93.84 % 28 342 17,536 14 244 19,588
29 小山市城東4-5-1 工業地 27,200 円  90.06 % 29 357 18,382 30 443 24,934
30 小山市大字荒井字上原422番23 区域内 27,100 円  95.75 % 30 358 18,404 10 165 14,356
31 小山市大字北飯田字芋内78番4 工業地 21,800 円  91.98 % 31 387 19,851 24 364 22,958
32 小山市大字梁字北石島1174番外 区域内 17,100 円  97.71 % 32 416 21,328 6 99 8,076
33 小山市大字南小林字宿35番3 区域内 15,100 円  98.69 % 33 430 21,993 3 65 5,058
34 小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下42番2外 見込地 14,900 円  88.69 % 34 431 22,097 31 465 25,702
35 小山市大字南半田字鎌田607番 区域内 14,300 円  98.62 % 35 439 22,313 4 67 5,264
36 小山市大字粟宮字西添2442番 見込地 13,600 円  86.07 % 36 443 22,562 35 484 26,211