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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  31,629 円  50,500 円  7,500 円  0  14 
商業地 3  62,667 円  79,000 円  49,000 円  0  3 
準工業 2  58,000 円  69,000 円  47,000 円  0  2 
区域内 5  17,720 円  25,000 円  11,600 円  0  5 
合計 24  34,808 円  79,000 円  7,500 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 79,000 円  91.86 % 1 79 8,833 15 525 23,135
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 69,000 円  91.26 % 2 111 10,108 17 545 23,814
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 60,000 円  89.55 % 3 151 11,415 21 604 25,327
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 50,500 円  93.69 % 4 198 13,082 11 424 19,917
5 新発田市新富町2-2-12 住宅地 49,500 円  97.05 % 5 210 13,302 1 151 10,095
6 新発田市豊町2-1-18 住宅地 49,000 円  90.07 % 6 213 13,377 19 589 24,925
7 新発田市住吉町3-3-30 商業地 49,000 円  84.77 % 6 213 13,377 24 643 26,350
8 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 48,500 円  94.17 % 8 217 13,512 7 380 18,722
9 新発田市富塚町2-2-34 準工業 47,000 円  85.45 % 9 230 13,800 23 641 26,273
10 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 44,500 円  94.68 % 10 245 14,318 4 343 17,566
11 新発田市東新町1-10-23 住宅地 42,500 円  94.44 % 11 259 14,726 5 359 18,085
12 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 41,500 円  93.25 % 12 263 14,930 13 447 20,715
13 新発田市東新町3-3-16 住宅地 39,400 円  96.09 % 13 277 15,424 2 228 13,221
14 新発田市乙次字西手428番外 区域内 25,000 円  92.59 % 14 406 18,926 14 493 21,967
15 新発田市佐々木字轟3450番4 区域内 21,500 円  90.33 % 15 434 19,928 18 575 24,664
16 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 19,500 円  93.75 % 16 452 20,550 9 416 19,744
17 新発田市岡島7番5 住宅地 16,100 円  94.7 % 17 485 21,655 3 341 17,510
18 新発田市板敷字高浜798番外 区域内 15,500 円  93.93 % 18 493 21,841 8 404 19,333
19 新発田市本田字立川辛893番4 区域内 15,000 円  89.82 % 19 498 22,028 20 599 25,193
20 新発田市天王字村上604番 住宅地 14,500 円  88.95 % 20 502 22,220 22 620 25,601
21 新発田市小川字真野原672番1 区域内 11,600 円  93.54 % 21 536 23,304 12 435 20,169
22 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 10,000 円  91.74 % 22 557 23,876 16 529 23,296
23 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 9,800 円  94.23 % 23 560 23,971 6 373 18,584
24 新発田市塚田153番 住宅地 7,500 円  93.75 % 24 582 24,877 9 416 19,744