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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  36,733 円  42,000 円  31,400 円  0  3 
商業地 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  1 
準工業 1  42,800 円  42,800 円  42,800 円  0  1 
工業地 1  16,300 円  16,300 円  16,300 円  0  1 
合計 6  37,550 円  56,000 円  16,300 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市大字燕字西郷3144番1外 商業地 56,000 円  90.32 % 1 162 12,067 6 578 24,673
2 燕市南4-6-6 準工業 42,800 円  96.17 % 2 257 14,684 1 223 12,978
3 燕市水道町4-21-44 住宅地 42,000 円  92.92 % 3 261 14,824 5 470 21,395
4 燕市新生町2-5-25 住宅地 36,800 円  94.35 % 4 303 16,003 3 367 18,319
5 燕市大字桜町字小屋場497番1 住宅地 31,400 円  95.44 % 5 358 17,332 2 276 15,290
6 燕市大字小池字中通3412番2 工業地 16,300 円  93.14 % 6 484 21,593 4 453 20,904