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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 佐渡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 佐渡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  16,350 円  37,000 円  3,400 円  0  21 
商業地 5  49,900 円  72,000 円  20,500 円  0  5 
準工業 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  1 
合計 28  24,436 円  75,000 円  3,400 円  0  27 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 佐渡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐渡市東大通字中江1211番4外 準工業 75,000 円  93.75 % 1 92 9,304 21 416 19,744
2 佐渡市夷字海方14番1 商業地 72,000 円  90 % 2 98 9,684 26 591 24,960
3 佐渡市相川羽田町6番1 商業地 58,000 円  95.08 % 3 158 11,727 13 303 16,290
4 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 商業地 50,000 円  90.9 % 4 206 13,180 25 554 24,151
5 佐渡市真野新町字山方478番1 商業地 49,000 円  92.45 % 5 213 13,377 23 499 22,195
6 佐渡市石田字道上30番3 住宅地 37,000 円  89.15 % 6 298 15,919 28 616 25,507
7 佐渡市千種字尾花崎94番3 住宅地 36,600 円  95.06 % 7 306 16,036 15 308 16,347
8 佐渡市原黒字浜42番 住宅地 35,700 円  93.94 % 8 313 16,269 20 402 19,322
9 佐渡市梅津字大野柴地2255番8外 住宅地 35,100 円  90 % 9 319 16,388 26 591 24,960
10 佐渡市真野新町字山方716番4 住宅地 33,200 円  97.07 % 10 343 16,865 9 148 10,062
11 佐渡市小木町879番 住宅地 28,000 円  97.9 % 11 385 18,159 3 95 7,457
12 佐渡市澤根炭屋町字浜64番1 住宅地 24,000 円  97.16 % 12 413 19,183 8 142 9,750
13 佐渡市羽茂本郷673番2外 商業地 20,500 円  93.18 % 13 444 20,245 22 449 20,818
14 佐渡市梅津字浜685番2外 住宅地 16,600 円  94.85 % 14 479 21,484 17 335 17,104
15 佐渡市赤泊247番 住宅地 15,200 円  95 % 15 495 21,955 16 315 16,518
16 佐渡市宮川字仲屋855番1外 住宅地 14,100 円  97.24 % 16 508 22,387 7 136 9,525
17 佐渡市羽茂大石1178番1外 住宅地 11,000 円  98.21 % 17 545 23,505 2 72 6,405
18 佐渡市橘40番1 住宅地 10,000 円  95.23 % 18 557 23,876 12 289 15,808
19 佐渡市新穂潟上51番3外 住宅地 8,900 円  97.8 % 19 567 24,340 4 104 7,802
20 佐渡市目黒町字野口454番1外 住宅地 8,200 円  97.61 % 20 572 24,591 5 115 8,339
21 佐渡市新穂皆川50番 住宅地 7,800 円  97.5 % 21 575 24,761 6 124 8,701
22 佐渡市竹田字町567番1 住宅地 7,500 円  91.46 % 22 582 24,877 24 537 23,611
23 佐渡市宿根木115番 住宅地 6,800 円  95.77 % 23 590 25,146 10 251 14,279
24 佐渡市羽茂上山田1136番3外 住宅地 6,800 円  100 % 23 590 25,146 1 1 635
25 佐渡市多田字栄螺尻200番9 住宅地 5,800 円  95.08 % 25 602 25,479 13 303 16,290
26 佐渡市平清水字野田51番1外 住宅地 4,500 円  95.74 % 26 617 25,922 11 253 14,374
27 佐渡市井坪108番外 住宅地 3,500 円  94.59 % 27 627 26,220 18 348 17,764
28 佐渡市下川茂132番2外 住宅地 3,400 円  94.44 % 28 628 26,249 19 359 18,085