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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  16,046 円  39,700 円  3,300 円  0  12 
商業地 1  67,400 円  67,400 円  67,400 円  0  1 
工業地 1  20,200 円  20,200 円  20,200 円  0  1 
合計 14  20,011 円  67,400 円  3,300 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  33,928 円  149,000 円  1,080 円  0  423 
見込地 5  27,020 円  37,000 円  17,700 円  0  5 
商業地 107  105,730 円  651,000 円  14,100 円  0  107 
準工業 32  50,819 円  92,000 円  23,000 円  0  31 
工業地 20  20,580 円  38,000 円  9,200 円  0  20 
区域内 40  20,384 円  54,800 円  6,500 円  0  40 
林地 12  78,533 円  138,000 円  34,900 円  0  12 
合計 633  45,587 円  651,000 円  1,080 円  0  626 
含:林地 645  46,200 円  651,000 円  1,080 円  0  638 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番69 商業地 67,400 円  93.61 % 1 119 10,354 13 433 20,064
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 39,700 円  95.66 % 2 275 15,347 11 259 14,571
3 魚沼市大湯温泉字山ノ根326番外 住宅地 25,900 円  93.5 % 3 400 18,745 14 439 20,262
4 魚沼市堀之内字稻荷561番5 住宅地 24,300 円  97.59 % 4 412 19,118 2 118 8,427
5 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 20,200 円  93.95 % 5 448 20,339 12 400 19,295
6 魚沼市根小屋字菅原1415番2 住宅地 15,600 円  96.89 % 6 492 21,805 5 159 10,696
7 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 14,400 円  96.64 % 7 505 22,280 8 181 11,496
8 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 13,800 円  96.5 % 8 512 22,495 10 194 11,930
9 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 13,700 円  97.16 % 9 515 22,541 4 142 9,750
10 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 11,800 円  96.72 % 10 531 23,223 7 176 11,256
11 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 11,500 円  96.63 % 11 538 23,327 9 183 11,521
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 10,800 円  97.29 % 12 549 23,603 3 133 9,354
13 魚沼市金ケ沢字久圓明413番3 住宅地 7,750 円  96.87 % 13 577 24,796 6 162 10,741
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 3,300 円  98.5 % 14 629 26,264 1 44 5,574