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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 大津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 大津市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42  87,610 円  120,000 円  32,700 円  0  39 
見込地 2  28,750 円  33,000 円  24,500 円  0  2 
商業地 20  135,625 円  248,000 円  84,500 円  0  18 
準工業 2  65,000 円  67,000 円  63,000 円  0  2 
工業地 1  43,600 円  43,600 円  43,600 円  0  1 
区域内 9  32,422 円  54,200 円  17,800 円  0  9 
合計 76  90,987 円  248,000 円  17,800 円  0  71 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 215  51,605 円  120,000 円  6,750 円  0  210 
見込地 15  20,680 円  33,000 円  10,400 円  0  14 
商業地 96  82,530 円  248,000 円  14,000 円  0  88 
準工業 27  48,311 円  85,500 円  20,600 円  0  27 
工業地 17  24,585 円  43,600 円  9,250 円  0  17 
区域内 61  22,895 円  54,200 円  10,900 円  0  60 
林地 5  383,400 円  690,000 円  112,000 円  0  5 
合計 431  52,081 円  248,000 円  6,750 円  0  416 
含:林地 436  55,881 円  690,000 円  6,750 円  0  421 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 大津市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大津市春日町3-14 商業地 248,000 円  99.2 % 1 5 2,031 7 31 3,660
2 大津市馬場1丁目字里中64番6外 商業地 222,000 円  97.36 % 2 6 2,388 28 164 9,125
3 大津市浜大津2-1-35 商業地 184,000 円  100 % 3 8 3,225 1 1 635
4 大津市長等2-10-26 商業地 157,000 円  98.12 % 4 10 4,017 18 105 6,662
5 大津市本堅田5-21-12 商業地 155,000 円  97.48 % 5 11 4,082 25 154 8,793
6 大津市京町4-5-23 商業地 154,000 円  97.46 % 6 12 4,115 26 155 8,828
7 大津市打出浜3-50 商業地 150,000 円  96.77 % 7 13 4,230 43 215 11,075
8 大津市におの浜4-7-5 商業地 147,000 円  96.07 % 8 14 4,334 52 266 13,268
9 大津市一里山1-6-23 商業地 137,000 円  97.16 % 9 16 4,716 36 182 9,750
10 大津市中央4丁目220番33外 商業地 126,000 円  96.92 % 10 19 5,222 41 202 10,587
11 大津市一里山3-24-26 住宅地 120,000 円  99.17 % 11 22 5,538 8 34 3,735
12 大津市大将軍3-4-7 住宅地 116,000 円  100 % 12 25 5,770 1 1 635
13 大津市馬場3-8-4 住宅地 114,000 円  99.13 % 13 26 5,885 9 36 3,826
14 大津市中庄1-13-12 商業地 114,000 円  99.13 % 13 26 5,885 9 36 3,826
15 大津市中庄2-20-13 住宅地 113,000 円  96.58 % 15 28 5,944 45 230 11,659
16 大津市中央2-2-6 商業地 113,000 円  98.26 % 15 28 5,944 16 95 6,284
17 大津市朝日が丘1-14-1 住宅地 112,000 円  98.24 % 17 30 5,998 17 99 6,318
18 大津市中央3-3-26 商業地 112,000 円  95.72 % 17 30 5,998 56 297 14,441
19 大津市錦織3-8-10 住宅地 110,000 円  97.34 % 19 34 6,099 29 167 9,232
20 大津市木下町7-10 住宅地 110,000 円  99.09 % 19 34 6,099 11 42 3,927
21 大津市唐橋町22-11 商業地 110,000 円  99.09 % 19 34 6,099 11 42 3,927
22 大津市一里山1-4-7 住宅地 109,000 円  97.32 % 22 37 6,178 31 170 9,301
23 大津市長等3-2-24 商業地 107,000 円  95.53 % 23 38 6,308 57 307 14,994
24 大津市大江2-15-18 住宅地 106,000 円  97.24 % 24 39 6,365 33 174 9,525
25 大津市鶴の里20-5 住宅地 105,000 円  100 % 25 40 6,428 1 1 635
26 大津市本堅田4-13-4 商業地 105,000 円  95.45 % 25 40 6,428 59 312 15,176
27 大津市唐崎1-34-22 住宅地 100,000 円  100 % 27 47 6,782 1 1 635
28 大津市萱野浦14-23 住宅地 98,000 円  98 % 28 52 6,975 20 115 7,063
29 大津市坂本3-32-29 商業地 98,000 円  97.02 % 28 52 6,975 38 193 10,224
30 大津市皇子が丘3丁目字南尻深17番3外 商業地 98,000 円  100 % 28 52 6,975 1 1 635
31 大津市栄町17-15 住宅地 96,000 円  96 % 31 56 7,129 54 277 13,473
32 大津市月輪5-13-3 住宅地 94,500 円  97.42 % 32 59 7,268 27 160 8,975
33 大津市際川2-25-12 住宅地 93,800 円  96.7 % 33 61 7,341 44 222 11,311
34 大津市大江5-21-11 住宅地 92,600 円  97.26 % 34 63 7,425 32 172 9,471
35 大津市今堅田2-15-14 商業地 91,000 円  95.28 % 35 67 7,562 60 320 15,722
36 大津市富士見台34-2 住宅地 88,300 円  97.56 % 36 71 7,842 23 146 8,505
37 大津市本堅田5-12-13 住宅地 88,000 円  94.62 % 37 73 7,851 64 349 17,701
38 大津市今堅田2-22-28 住宅地 87,600 円  97.33 % 38 76 7,917 30 169 9,262
39 大津市中庄2-11-22 住宅地 87,600 円  97.22 % 38 76 7,917 34 175 9,569
40 大津市神領1-2-23 住宅地 85,600 円  96.07 % 40 81 8,118 52 266 13,268
41 大津市皇子が丘1-18-3 住宅地 85,300 円  95.84 % 41 83 8,149 55 287 14,044
42 大津市赤尾町4-39 住宅地 85,200 円  99.3 % 42 84 8,157 6 24 3,482
43 大津市下阪本5-3-15 住宅地 84,900 円  97.02 % 43 86 8,225 38 193 10,224
44 大津市南郷1-20-17 商業地 84,500 円  97.68 % 44 87 8,244 21 137 8,150
45 大津市坂本3-12-9 住宅地 83,000 円  94.85 % 45 90 8,370 62 340 17,104
46 大津市国分1-35-4 住宅地 82,500 円  97.05 % 46 91 8,440 37 190 10,095
47 大津市南郷2-19-3 住宅地 80,500 円  97.22 % 47 96 8,653 34 175 9,569
48 大津市石山寺2-8-5 住宅地 79,000 円  96.93 % 48 99 8,833 40 201 10,548
49 大津市坂本1-10-39 住宅地 78,900 円  96.21 % 49 101 8,881 48 254 12,841
50 大津市富士見台46-20 住宅地 78,500 円  98.12 % 50 102 8,911 18 105 6,662
51 大津市北大路3-11-22 住宅地 78,500 円  96.91 % 50 102 8,911 42 207 10,642
52 大津市本堅田3-30-15 住宅地 78,000 円  96.29 % 52 104 8,955 47 245 12,554
53 大津市滋賀里1-14-7 住宅地 78,000 円  97.5 % 52 104 8,955 24 151 8,701
54 大津市大平2-12-26 住宅地 75,000 円  96.15 % 54 114 9,304 50 260 13,012
55 大津市日吉台4-20-12 住宅地 74,500 円  96.12 % 55 116 9,389 51 261 13,144
56 大津市若葉台8-25 住宅地 74,000 円  98.66 % 56 117 9,440 13 64 5,124
57 大津市雄琴5-14-40 住宅地 72,600 円  95.52 % 57 126 9,637 58 309 15,024
58 大津市南志賀2-8-8 住宅地 71,000 円  94.66 % 58 130 9,801 63 346 17,597
59 大津市富士見台14-8 準工業 67,000 円  98.52 % 59 143 10,383 14 71 5,493
60 大津市向陽町16-16 住宅地 66,600 円  95.14 % 60 145 10,469 61 325 16,128
61 大津市黒津2-5-16 住宅地 66,000 円  96.35 % 61 149 10,535 46 240 12,438
62 大津市月輪3-2-2 準工業 63,000 円  98.43 % 62 158 10,958 15 77 5,783
63 大津市南郷6丁目字岡ノ平1085番33 区域内 54,200 円  97.65 % 63 180 12,430 22 140 8,245
64 大津市真野1-28-17 区域内 50,500 円  91.81 % 64 194 13,082 72 416 23,205
65 大津市大石東4-16-17 住宅地 47,900 円  93 % 65 205 13,664 69 397 21,210
66 大津市月輪2-21-16 工業地 43,600 円  90.83 % 66 217 14,503 75 424 24,283
67 大津市大萱6丁目字小葮2986番 見込地 33,000 円  91.66 % 67 247 16,892 73 417 23,353
68 大津市大石中3-6-5 住宅地 32,700 円  96.17 % 68 251 17,016 49 259 12,978
69 大津市真野普門1-5-6 区域内 32,000 円  91.42 % 69 255 17,153 74 419 23,640
70 大津市枝2-2-27 区域内 31,500 円  94.02 % 70 258 17,285 66 370 19,051
71 大津市仰木2-10-55 区域内 29,000 円  93.54 % 71 270 17,912 68 385 20,169
72 大津市中野1-12-20 区域内 28,000 円  92.71 % 72 282 18,159 70 401 21,797
73 大津市桐生2-11-5 区域内 26,000 円  92.19 % 73 297 18,665 71 408 22,557
74 大津市堅田1丁目字下濱入937番1 見込地 24,500 円  90.74 % 74 308 19,058 76 426 24,345
75 大津市石山外畑町字大平85番7 区域内 22,800 円  94.21 % 75 323 19,557 65 364 18,639
76 大津市大石小田原1-6-15 区域内 17,800 円  93.68 % 76 363 21,127 67 382 19,932