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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  63,583 円  76,000 円  43,000 円  0  6 
見込地 1  20,200 円  20,200 円  20,200 円  0  1 
商業地 3  91,500 円  122,000 円  70,000 円  0  3 
区域内 3  26,767 円  29,100 円  22,600 円  0  3 
合計 13  58,192 円  122,000 円  20,200 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 215  51,605 円  120,000 円  6,750 円  0  210 
見込地 15  20,680 円  33,000 円  10,400 円  0  14 
商業地 96  82,530 円  248,000 円  14,000 円  0  88 
準工業 27  48,311 円  85,500 円  20,600 円  0  27 
工業地 17  24,585 円  43,600 円  9,250 円  0  17 
区域内 61  22,895 円  54,200 円  10,900 円  0  60 
林地 5  383,400 円  690,000 円  112,000 円  0  5 
合計 431  52,081 円  248,000 円  6,750 円  0  416 
含:林地 436  55,881 円  690,000 円  6,750 円  0  421 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番外 商業地 122,000 円  92.42 % 1 21 5,421 13 406 22,234
2 近江八幡市出町230番 商業地 82,500 円  97.05 % 2 91 8,440 8 190 10,095
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 76,000 円  97.43 % 3 112 9,191 5 159 8,910
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 70,300 円  97.36 % 4 134 9,918 6 164 9,125
5 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 70,000 円  97.22 % 5 136 9,936 7 175 9,569
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 67,000 円  97.81 % 6 143 10,383 3 128 7,780
7 近江八幡市出町149番6外 住宅地 66,000 円  96.35 % 7 149 10,535 9 240 12,438
8 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 59,200 円  98.66 % 8 167 11,571 1 64 5,124
9 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 43,000 円  97.72 % 9 218 14,604 4 134 8,021
10 近江八幡市馬渕町字道南1721番外 区域内 29,100 円  93.87 % 10 269 17,902 11 375 19,514
11 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 28,600 円  93.77 % 11 275 18,030 12 376 19,733
12 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 22,600 円  98.26 % 12 328 19,606 2 95 6,284
13 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 20,200 円  96.19 % 13 341 20,339 10 257 12,914