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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 東近江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 東近江市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  27,606 円  54,500 円  10,500 円  0  16 
見込地 1  16,300 円  16,300 円  16,300 円  0  1 
商業地 7  42,114 円  76,000 円  16,500 円  0  7 
準工業 2  40,500 円  53,000 円  28,000 円  0  2 
工業地 2  18,650 円  22,400 円  14,900 円  0  2 
区域内 3  17,267 円  18,900 円  16,100 円  0  3 
合計 31  29,771 円  76,000 円  10,500 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 215  51,605 円  120,000 円  6,750 円  0  210 
見込地 15  20,680 円  33,000 円  10,400 円  0  14 
商業地 96  82,530 円  248,000 円  14,000 円  0  88 
準工業 27  48,311 円  85,500 円  20,600 円  0  27 
工業地 17  24,585 円  43,600 円  9,250 円  0  17 
区域内 61  22,895 円  54,200 円  10,900 円  0  60 
林地 5  383,400 円  690,000 円  112,000 円  0  5 
合計 431  52,081 円  248,000 円  6,750 円  0  416 
含:林地 436  55,881 円  690,000 円  6,750 円  0  421 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 東近江市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東近江市幸町2-5 商業地 76,000 円  96.2 % 1 112 9,191 22 256 12,881
2 東近江市八日市金屋2-2-5 商業地 58,600 円  96.06 % 2 171 11,670 23 270 13,322
3 東近江市五個荘簗瀬町字上金尾567番19 住宅地 54,500 円  93.16 % 3 179 12,375 30 395 20,865
4 東近江市沖野2-12-3 住宅地 54,000 円  96.42 % 4 181 12,445 20 238 12,157
5 東近江市八日市本町13-6 商業地 54,000 円  96.77 % 4 181 12,445 15 215 11,075
6 東近江市札の辻1-6-1 準工業 53,000 円  95.49 % 6 186 12,618 26 311 15,099
7 東近江市八日市清水2-2-12 住宅地 52,800 円  96.88 % 7 188 12,683 14 209 10,728
8 東近江市建部日吉町字石地458番2 住宅地 52,400 円  97.94 % 8 189 12,745 10 117 7,278
9 東近江市宮荘町字五ノ坪103番1外 商業地 41,500 円  92.22 % 9 220 14,930 31 407 22,526
10 東近江市五個荘小幡町字中町711番 住宅地 35,000 円  94.59 % 10 240 16,402 28 352 17,764
11 東近江市妙法寺町字里ノ内589番2 住宅地 32,900 円  96.48 % 11 250 16,987 19 237 12,010
12 東近江市横溝町字小堤2124番13 住宅地 32,500 円  95.58 % 12 253 17,033 25 305 14,814
13 東近江市五個荘山本町字最中698番外 準工業 28,000 円  98.24 % 13 282 18,159 9 99 6,318
14 東近江市山上町字杉生1270番 商業地 25,000 円  96.52 % 14 302 18,926 18 234 11,856
15 東近江市妹町字新林587番19 商業地 23,200 円  96.66 % 15 319 19,423 17 223 11,402
16 東近江市大森町字豊道1692番4外 工業地 22,400 円  93.72 % 16 330 19,679 29 380 19,877
17 東近江市建部北町字市道286番2外 区域内 18,900 円  97.42 % 17 351 20,774 12 160 8,975
18 東近江市小田苅町字門田364番3外 住宅地 17,900 円  97.28 % 18 361 21,107 13 171 9,422
19 東近江市一式町字中道580番5外 住宅地 17,100 円  98.27 % 19 372 21,328 8 93 6,251
20 東近江市五個荘日吉町字大橋309番 区域内 16,800 円  98.82 % 20 376 21,421 3 55 4,664
21 東近江市僧坊町字里51番 商業地 16,500 円  95.93 % 21 378 21,510 24 280 13,766
22 東近江市中野町698番 見込地 16,300 円  94.76 % 22 380 21,593 27 343 17,354
23 東近江市今代町字中出355番 区域内 16,100 円  97.57 % 23 381 21,655 11 145 8,492
24 東近江市山上町字中門徒4321番27 住宅地 15,700 円  98.74 % 24 386 21,784 4 59 4,919
25 東近江市南菩提寺町字里中719番 住宅地 15,400 円  96.25 % 25 388 21,883 21 251 12,734
26 東近江市平柳町字北浦514番4外 工業地 14,900 円  96.75 % 26 393 22,097 16 217 11,175
27 東近江市下中野町字宮ノ前620番2 住宅地 14,100 円  98.6 % 27 401 22,387 5 69 5,318
28 東近江市百済寺本町字北側487番 住宅地 13,100 円  98.49 % 28 405 22,740 6 73 5,626
29 東近江市小倉町字良穂1898番 住宅地 12,300 円  98.4 % 29 411 23,019 7 82 5,894
30 東近江市永源寺高野町字中籔949番外 住宅地 11,500 円  99.13 % 30 419 23,327 1 36 3,826
31 東近江市和南町字横田803番外 住宅地 10,500 円  99.05 % 31 424 23,711 2 45 4,031