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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市都島区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  274,667 円  281,000 円  267,000 円  1  2 
商業地 3  350,333 円  370,000 円  321,000 円  1  2 
準工業 1  252,000 円  252,000 円  252,000 円  0  0 
合計 7  303,857 円  370,000 円  252,000 円  2  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区都島北通1-1-4 商業地 370,000 円  101.09 % 1 66 1,090 1 14 388
2 大阪市都島区片町2-2-40 商業地 360,000 円  98.63 % 2 71 1,138 5 125 5,207
3 大阪市都島区東野田町5-9-12 商業地 321,000 円  96.68 % 3 95 1,345 7 398 11,377
4 大阪市都島区都島中通3-3-10 住宅地 281,000 円  101.07 % 4 131 1,648 2 15 397
5 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 276,000 円  98.22 % 5 139 1,703 6 160 6,387
6 大阪市都島区御幸町2-2-13 住宅地 267,000 円  99.25 % 6 149 1,794 4 92 3,564
7 大阪市都島区高倉町3-7-15 準工業 252,000 円  100 % 7 174 1,981 3 23 635