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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  251,750 円  275,000 円  234,000 円  1  2 
商業地 2  311,000 円  345,000 円  277,000 円  0  2 
準工業 2  246,000 円  275,000 円  217,000 円  1  0 
合計 8  265,125 円  345,000 円  217,000 円  2  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区今福西3-15-23 商業地 345,000 円  98.57 % 1 82 1,223 5 131 5,384
2 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 277,000 円  98.22 % 2 138 1,695 6 160 6,387
3 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 275,000 円  100 % 3 142 1,714 3 23 635
4 大阪市城東区中央2-12-25 準工業 275,000 円  101.1 % 3 142 1,714 1 13 386
5 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 254,000 円  100.79 % 5 168 1,952 2 21 483
6 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 244,000 円  97.21 % 6 187 2,079 7 315 9,637
7 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 234,000 円  96.69 % 7 209 2,228 8 394 11,336
8 大阪市城東区今福西6-10-4 準工業 217,000 円  100 % 8 255 2,487 3 23 635