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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  141,786 円  175,000 円  68,500 円  0  7 
商業地 3  231,333 円  245,000 円  209,000 円  0  3 
準工業 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
合計 11  165,136 円  245,000 円  68,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 245,000 円  94.23 % 1 85 2,059 9 644 18,584
2 神戸市長田区大橋町2-1-8 商業地 240,000 円  95.23 % 2 93 2,139 7 552 15,808
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 209,000 円  95 % 3 143 2,642 8 567 16,518
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 175,000 円  97.22 % 4 200 3,483 1 397 9,569
5 神戸市長田区片山町1-15-7 住宅地 163,000 円  95.88 % 5 221 3,830 3 488 13,944
6 神戸市長田区五位ノ池町3-9-31 住宅地 160,000 円  95.8 % 6 228 3,925 4 496 14,191
7 神戸市長田区西代通3-7-2 住宅地 155,000 円  96.87 % 7 239 4,082 2 424 10,741
8 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 153,000 円  95.62 % 8 243 4,145 5 518 14,707
9 神戸市長田区苅藻通2-4-4 準工業 130,000 円  95.58 % 9 298 5,031 6 520 14,814
10 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 118,000 円  93.65 % 10 336 5,656 10 703 19,986
11 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 68,500 円  91.33 % 11 615 10,197 11 886 23,736