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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  153,176 円  230,000 円  100,000 円  1  15 
商業地 4  329,500 円  620,000 円  153,000 円  0  4 
合計 21  186,762 円  620,000 円  100,000 円  1  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 620,000 円  97.63 % 1 19 506 8 366 8,303
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 305,000 円  91.04 % 2 44 1,456 20 907 24,030
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 240,000 円  97.56 % 3 93 2,139 9 374 8,505
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 230,000 円  101.76 % 4 105 2,273 1 17 279
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 218,000 円  100 % 5 122 2,465 2 52 635
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 198,000 円  99.49 % 6 162 2,880 3 137 3,094
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 193,000 円  98.97 % 7 169 2,994 5 199 4,260
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 180,000 円  99.44 % 8 191 3,341 4 146 3,201
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 177,000 円  96.72 % 9 198 3,440 10 437 11,256
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 161,000 円  98.17 % 10 226 3,902 7 303 6,544
11 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 153,000 円  95.62 % 11 243 4,145 11 518 14,707
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 149,000 円  95.51 % 12 252 4,277 12 522 15,052
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 143,000 円  95.33 % 13 263 4,481 13 544 15,574
14 神戸市須磨区北落合3-19-9 住宅地 139,000 円  95.2 % 14 275 4,640 15 557 15,963
15 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 138,000 円  98.57 % 15 277 4,670 6 250 5,384
16 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 130,000 円  94.2 % 16 298 5,031 16 646 18,659
17 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 121,000 円  93.07 % 17 325 5,477 18 748 21,030
18 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 121,000 円  95.27 % 17 325 5,477 14 549 15,751
19 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 104,000 円  92.85 % 19 386 6,511 19 772 21,499
20 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 102,000 円  93.57 % 20 395 6,653 17 707 20,139
21 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 100,000 円  90.9 % 21 404 6,782 21 914 24,151