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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  259,000 円  325,000 円  216,000 円  1  3 
商業地 13  632,769 円  1,350,000 円  225,000 円  0  7 
合計 20  501,950 円  1,350,000 円  216,000 円  1  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,350,000 円  100 % 1 9 184 2 52 635
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,100,000 円  100 % 2 10 227 2 52 635
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 930,000 円  100 % 3 11 281 2 52 635
4 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 870,000 円  97.75 % 4 13 311 15 356 7,962
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 795,000 円  100 % 5 15 355 2 52 635
6 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 647,000 円  100 % 6 16 479 2 52 635
7 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 529,000 円  100 % 7 21 644 2 52 635
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 457,000 円  98.06 % 8 26 808 13 316 6,872
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 435,000 円  98.63 % 9 28 882 11 240 5,207
10 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 325,000 円  100.61 % 10 39 1,319 1 41 532
11 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 315,000 円  98.43 % 11 41 1,397 12 270 5,783
12 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 302,000 円  100 % 12 46 1,479 2 52 635
13 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 293,000 円  96.06 % 13 52 1,546 20 476 13,322
14 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 280,000 円  97.22 % 14 57 1,655 18 397 9,569
15 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 277,000 円  100 % 15 61 1,695 2 52 635
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 247,000 円  97.62 % 16 84 2,043 16 367 8,326
17 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 226,000 円  96.99 % 17 107 2,328 19 419 10,349
18 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 225,000 円  97.82 % 18 111 2,346 14 341 7,718
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 220,000 円  97.34 % 19 117 2,422 17 388 9,232
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 216,000 円  100 % 20 126 2,512 2 52 635