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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  197,963 円  263,000 円  142,000 円  4  11 
商業地 8  330,750 円  640,000 円  203,000 円  0  6 
準工業 3  148,000 円  153,000 円  144,000 円  0  2 
工業地 2  97,000 円  112,000 円  82,000 円  0  2 
合計 40  215,725 円  640,000 円  82,000 円  4  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市塚口町1丁目12番10外 商業地 640,000 円  100 % 1 17 481 5 52 635
2 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 368,000 円  99.45 % 2 30 1,099 23 144 3,181
3 尼崎市立花町1-15-3 商業地 358,000 円  99.44 % 3 35 1,150 24 146 3,201
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 314,000 円  99.05 % 4 42 1,406 30 191 4,031
5 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 293,000 円  97.66 % 5 52 1,546 37 363 8,226
6 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 263,000 円  100.76 % 6 70 1,834 3 39 489
7 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 235,000 円  100.85 % 7 96 2,209 2 36 467
8 尼崎市潮江2-24-18 商業地 235,000 円  100 % 7 96 2,209 5 52 635
9 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 235,000 円  97.91 % 7 96 2,209 36 331 7,383
10 尼崎市南塚口町7-26-20 住宅地 234,000 円  99.57 % 10 101 2,228 20 130 2,976
11 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 231,000 円  99.14 % 11 104 2,267 28 177 3,806
12 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 220,000 円  100 % 12 117 2,422 5 52 635
13 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 219,000 円  100 % 13 121 2,454 5 52 635
14 尼崎市武庫之荘東2-8-17 住宅地 216,000 円  100 % 14 126 2,512 5 52 635
15 尼崎市立花町2-11-25 住宅地 214,000 円  99.07 % 15 132 2,545 29 188 3,979
16 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 208,000 円  100.48 % 16 146 2,658 4 47 568
17 尼崎市西難波町5-7-17 住宅地 207,000 円  100 % 17 148 2,683 5 52 635
18 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 206,000 円  101.47 % 18 149 2,696 1 22 317
19 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 203,000 円  99.5 % 19 154 2,771 21 135 3,070
20 尼崎市西難波町3-28-2 住宅地 200,000 円  100 % 20 159 2,822 5 52 635
21 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 196,000 円  98.98 % 21 167 2,944 31 197 4,228
22 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 193,000 円  98.46 % 22 169 2,994 35 267 5,705
23 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 193,000 円  100 % 22 169 2,994 5 52 635
24 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 190,000 円  100 % 24 174 3,054 5 52 635
25 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 190,000 円  98.95 % 24 174 3,054 32 201 4,327
26 尼崎市上ノ島町3-11-12 住宅地 188,000 円  100 % 26 179 3,116 5 52 635
27 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 186,000 円  99.46 % 27 180 3,160 22 143 3,155
28 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 183,000 円  100 % 28 183 3,254 5 52 635
29 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 182,000 円  100 % 29 186 3,289 5 52 635
30 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 179,000 円  98.89 % 30 197 3,385 33 207 4,489
31 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 173,000 円  98.85 % 31 205 3,527 34 211 4,581
32 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 172,000 円  99.42 % 32 207 3,553 25 149 3,248
33 尼崎市食満7-28-12 住宅地 168,000 円  99.4 % 33 215 3,670 26 151 3,288
34 尼崎市御園3-22-22 住宅地 157,000 円  100 % 34 233 4,017 5 52 635
35 尼崎市次屋3-11-36 準工業 153,000 円  99.35 % 35 243 4,145 27 159 3,378
36 尼崎市東本町2丁目107番 準工業 147,000 円  100 % 36 253 4,334 5 52 635
37 尼崎市金楽寺町2-5-53 準工業 144,000 円  96 % 37 261 4,443 38 481 13,473
38 尼崎市田能5-8-34 住宅地 142,000 円  100 % 38 267 4,510 5 52 635
39 尼崎市西高洲町16番45 工業地 112,000 円  94.11 % 39 360 5,998 40 654 18,799
40 尼崎市中浜町24番 工業地 82,000 円  94.25 % 40 526 8,477 39 641 18,539