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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  95,792 円  123,000 円  71,000 円  0  12 
見込地 1  33,800 円  33,800 円  33,800 円  0  1 
商業地 4  127,250 円  133,000 円  122,000 円  0  4 
準工業 1  65,000 円  65,000 円  65,000 円  0  1 
区域内 2  40,500 円  41,000 円  40,000 円  0  2 
合計 21  92,100 円  133,000 円  33,800 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 207  63,893 円  193,000 円  4,800 円  0  198 
見込地 7  28,557 円  36,600 円  15,000 円  0  7 
商業地 48  165,604 円  557,000 円  63,000 円  0  48 
準工業 14  75,079 円  120,000 円  27,300 円  0  14 
工業地 2  33,650 円  49,000 円  18,300 円  0  2 
区域内 46  39,780 円  88,000 円  8,000 円  0  46 
林地 15  371,327 円  3,300,000 円  24,500 円  0  15 
合計 324  75,071 円  557,000 円  4,800 円  0  315 
含:林地 339  88,180 円  3,300,000 円  4,800 円  0  330 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市本町10-5 商業地 133,000 円  95 % 1 32 4,889 16 226 16,518
2 生駒市真弓南2-6-6 商業地 129,000 円  96.99 % 2 36 5,087 8 116 10,349
3 生駒市東生駒2丁目207番374 商業地 125,000 円  96.15 % 3 39 5,266 9 165 13,012
4 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 123,000 円  96.09 % 4 41 5,363 10 167 13,221
5 生駒市小明町2102番3 商業地 122,000 円  95.31 % 5 44 5,421 15 213 15,629
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 109,000 円  99.09 % 6 59 6,178 2 15 3,927
7 生駒市小明町2111番11 住宅地 103,000 円  97.16 % 7 73 6,575 5 106 9,750
8 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 100,000 円  100 % 8 78 6,782 1 1 635
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 99,900 円  96.05 % 9 81 6,872 11 168 13,354
10 生駒市谷田町1275番24 住宅地 99,000 円  97.05 % 10 83 6,894 6 113 10,095
11 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 95,500 円  98.96 % 11 89 7,174 3 20 4,297
12 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 95,000 円  93.13 % 12 90 7,206 21 302 20,912
13 生駒市小瀬町800番5 住宅地 94,300 円  94.77 % 13 95 7,288 18 241 17,335
14 生駒市新旭ヶ丘11-15 住宅地 88,600 円  94.96 % 14 111 7,819 17 231 16,757
15 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 86,000 円  95.55 % 15 125 8,051 13 192 14,912
16 生駒市あすか台25番94 住宅地 81,000 円  97 % 16 146 8,586 7 115 10,295
17 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 71,000 円  94.66 % 17 180 9,801 19 248 17,597
18 生駒市北田原町1624番2 準工業 65,000 円  93.52 % 18 193 10,679 20 288 20,227
19 生駒市高山町12683番4 区域内 41,000 円  95.34 % 19 234 15,005 14 208 15,508
20 生駒市南田原町606番外 区域内 40,000 円  97.56 % 20 241 15,229 4 88 8,505
21 生駒市俵口町1072番 見込地 33,800 円  96.02 % 21 252 16,738 12 169 13,433