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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 八幡浜市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 八幡浜市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  69,714 円  106,000 円  15,000 円  0  6 
商業地 3  129,000 円  152,000 円  112,000 円  0  2 
準工業 2  94,500 円  103,000 円  86,000 円  0  2 
合計 12  88,667 円  152,000 円  15,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <愛媛県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 271  47,487 円  178,000 円  1,700 円  1  260 
見込地 3  38,317 円  53,500 円  9,950 円  0  3 
商業地 90  116,452 円  800,000 円  20,200 円  0  85 
準工業 25  63,924 円  141,000 円  15,600 円  0  25 
工業地 28  23,832 円  58,000 円  5,600 円  0  25 
区域内 19  52,074 円  96,500 円  28,500 円  0  19 
林地 20  84,500 円  455,000 円  26,000 円  0  20 
合計 436  61,283 円  800,000 円  1,700 円  1  417 
含:林地 456  62,302 円  800,000 円  1,700 円  1  437 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 八幡浜市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八幡浜市字中深1215番1外3筆 商業地 152,000 円  93.82 % 1 21 4,177 11 354 19,634
2 八幡浜市字沖新田1525番3 商業地 123,000 円  100 % 2 32 5,363 1 2 635
3 八幡浜市保内町宮内1番耕地330番1外1筆 商業地 112,000 円  95.72 % 3 42 5,998 9 233 14,441
4 八幡浜市字吉井前1052番1 住宅地 106,000 円  96.36 % 4 53 6,365 7 195 12,387
5 八幡浜市五反田1番耕地80番1 準工業 103,000 円  91.96 % 5 63 6,575 12 430 22,983
6 八幡浜市保内町喜木1番耕地224番3 準工業 86,000 円  99.42 % 6 97 8,051 3 23 3,248
7 八幡浜市保内町喜木1番耕地167番7 住宅地 80,000 円  98.76 % 7 108 8,697 4 45 4,830
8 八幡浜市五反田1番耕地620番9 住宅地 76,000 円  96.44 % 8 118 9,191 6 188 12,129
9 八幡浜市保内町宮内1番耕地558番4 住宅地 75,000 円  100 % 9 121 9,304 1 2 635
10 八幡浜市向灘2245番1 住宅地 69,500 円  95.86 % 10 140 10,049 8 224 13,999
11 八幡浜市合田1195番 住宅地 66,500 円  94.59 % 11 155 10,475 10 310 17,764
12 八幡浜市保内町磯崎1499番3 住宅地 15,000 円  98.68 % 12 394 22,028 5 48 5,075