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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 伊予市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 伊予市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  40,211 円  76,000 円  8,000 円  0  9 
商業地 3  75,667 円  91,200 円  55,800 円  0  3 
準工業 1  82,600 円  82,600 円  82,600 円  0  1 
工業地 2  34,350 円  38,700 円  30,000 円  0  2 
区域内 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  1 
合計 16  49,231 円  91,200 円  8,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛媛県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 271  47,487 円  178,000 円  1,700 円  1  260 
見込地 3  38,317 円  53,500 円  9,950 円  0  3 
商業地 90  116,452 円  800,000 円  20,200 円  0  85 
準工業 25  63,924 円  141,000 円  15,600 円  0  25 
工業地 28  23,832 円  58,000 円  5,600 円  0  25 
区域内 19  52,074 円  96,500 円  28,500 円  0  19 
林地 20  84,500 円  455,000 円  26,000 円  0  20 
合計 436  61,283 円  800,000 円  1,700 円  1  417 
含:林地 456  62,302 円  800,000 円  1,700 円  1  437 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 伊予市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊予市灘町字東317番5 商業地 91,200 円  95.49 % 1 86 7,555 7 247 15,099
2 伊予市米湊字中ノ町869番6 準工業 82,600 円  95.49 % 2 105 8,436 7 247 15,099
3 伊予市下吾川字宮田1380番4 商業地 80,000 円  95.23 % 3 108 8,697 9 267 15,808
4 伊予市米湊字西窪1020番5 住宅地 76,000 円  96.81 % 4 118 9,191 3 166 10,976
5 伊予市下吾川字宮田1318番2 住宅地 71,400 円  96.48 % 5 131 9,784 5 186 12,010
6 伊予市米湊字大角藏1460番2 住宅地 69,500 円  96.52 % 6 140 10,049 4 183 11,856
7 伊予市双海町串字浜甲75番26 商業地 55,800 円  93 % 7 195 12,149 14 393 21,210
8 伊予市市場字打田甲713番3 区域内 47,500 円  96.93 % 8 226 13,695 1 154 10,548
9 伊予市中山町出渕2番耕地24番8 住宅地 46,000 円  95.83 % 9 231 13,987 6 225 14,058
10 伊予市双海町上灘字大堀甲5947番7外1筆 工業地 38,700 円  92.14 % 10 273 15,569 15 429 22,639
11 伊予市双海町串字浜甲215番17 住宅地 37,500 円  94.22 % 11 280 15,818 11 333 18,628
12 伊予市双海町上灘字樋ノ本甲5416番4 住宅地 30,500 円  96.82 % 12 318 17,536 2 163 10,931
13 伊予市中山町中山子39番2外2筆 工業地 30,000 円  95.23 % 13 320 17,642 9 267 15,808
14 伊予市双海町上灘字成甲1034番1 住宅地 13,000 円  94.2 % 14 405 22,768 12 335 18,659
15 伊予市中山町佐礼谷丙1069番2 住宅地 10,000 円  91.74 % 15 422 23,876 16 434 23,296
16 伊予市中山町出渕3番耕地1361番2 住宅地 8,000 円  93.02 % 16 432 24,673 13 392 21,137