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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市門司区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市門司区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  70,300 円  104,000 円  42,300 円  0  8 
商業地 8  137,750 円  211,000 円  67,000 円  0  7 
準工業 1  82,300 円  82,300 円  82,300 円  0  1 
区域内 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
合計 18  98,428 円  211,000 円  25,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市門司区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市門司区柳町2―4―11 商業地 211,000 円  89.78 % 1 64 2,606 16 944 25,213
2 北九州市門司区港町6-9 商業地 189,000 円  96.92 % 2 71 3,096 3 282 10,587
3 北九州市門司区大里戸ノ上1-4-17 商業地 153,000 円  90.53 % 3 93 4,145 15 919 24,502
4 北九州市門司区社ノ木1-1-12 商業地 137,000 円  91.94 % 4 106 4,716 14 866 23,031
5 北九州市門司区栄町6―22 商業地 129,000 円  88.96 % 5 127 5,087 17 958 25,596
6 北九州市門司区原町別院7―4 商業地 124,000 円  88.57 % 6 140 5,328 18 964 25,725
7 北九州市門司区社ノ木2―7―17 住宅地 104,000 円  94.54 % 7 182 6,511 10 629 17,880
8 北九州市門司区清見1―2―7 商業地 92,000 円  93.87 % 8 219 7,449 13 720 19,514
9 北九州市門司区泉ヶ丘1―8 住宅地 90,000 円  94.73 % 9 231 7,664 9 604 17,388
10 北九州市門司区西海岸2―3―3 準工業 82,300 円  94.05 % 10 269 8,466 11 686 18,977
11 北九州市門司区光町1-9-5 住宅地 81,000 円  95.29 % 11 274 8,586 5 504 15,687
12 北九州市門司区寺内2-5-20 住宅地 75,200 円  94.94 % 12 292 9,294 7 565 16,810
13 北九州市門司区丸山1-11-17 住宅地 71,500 円  95.33 % 13 319 9,761 4 500 15,574
14 北九州市門司区吉志1-33-17 商業地 67,000 円  100 % 14 348 10,383 1 12 635
15 北九州市門司区清見2-3-12 住宅地 51,400 円  95.18 % 15 443 12,933 6 524 16,021
16 北九州市門司区黒川東2-13-16 住宅地 47,000 円  94.94 % 16 477 13,800 7 565 16,810
17 北九州市門司区奥田3―9―8 住宅地 42,300 円  94 % 17 520 14,785 12 692 19,104
18 北九州市門司区大字猿喰字間谷137番 区域内 25,000 円  98.03 % 18 725 18,926 2 134 6,929