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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 長崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 長崎市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  55,594 円  169,000 円  1,850 円  3  57 
見込地 4  16,550 円  20,500 円  11,400 円  0  4 
商業地 23  272,926 円  1,170,000 円  19,200 円  0  22 
準工業 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  1 
工業地 2  47,650 円  62,300 円  33,000 円  0  1 
区域内 4  23,525 円  29,500 円  16,300 円  0  4 
合計 94  106,580 円  1,170,000 円  1,850 円  3  89 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <長崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  30,576 円  169,000 円  1,850 円  3  351 
見込地 19  16,321 円  27,000 円  7,700 円  0  19 
商業地 106  111,469 円  1,170,000 円  9,400 円  0  102 
準工業 13  77,931 円  150,000 円  30,500 円  0  12 
工業地 10  29,410 円  62,300 円  8,900 円  0  8 
区域内 11  28,455 円  54,000 円  16,300 円  0  11 
林地 27  324,930 円  3,650,000 円  27,000 円  0  26 
合計 517  47,761 円  1,170,000 円  1,850 円  3  503 
含:林地 544  61,517 円  3,650,000 円  1,850 円  3  529 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 長崎市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 長崎市浜町8-33 商業地 1,170,000 円  94.35 % 1 2 214 30 363 18,319
2 長崎市万才町6-35 商業地 516,000 円  87.16 % 2 4 669 90 522 26,058
3 長崎市築町4-17 商業地 490,000 円  85.96 % 3 5 722 92 526 26,226
4 長崎市銅座町7-11 商業地 438,000 円  91.25 % 4 8 872 56 455 23,827
5 長崎市恵美須町2-3 商業地 410,000 円  87.23 % 5 9 950 89 521 26,043
6 長崎市中園町6-23 商業地 352,000 円  91.19 % 6 12 1,177 60 460 23,886
7 長崎市出島町3-10 商業地 314,000 円  89.71 % 7 15 1,406 78 499 25,252
8 長崎市岩川町2-2 商業地 270,000 円  91.52 % 8 17 1,758 52 444 23,556
9 長崎市魚の町2-26 商業地 260,000 円  91.22 % 9 19 1,865 58 458 23,853
10 長崎市平和町5-26 商業地 239,000 円  92.99 % 10 21 2,166 40 410 21,238
11 長崎市大浦町2-5 商業地 230,000 円  91.63 % 11 24 2,273 51 441 23,460
12 長崎市中町5-29 商業地 220,000 円  89.06 % 12 26 2,422 81 506 25,547
13 長崎市城栄町16-15 商業地 212,000 円  90.21 % 13 28 2,584 69 481 24,772
14 長崎市滑石5-1-53 商業地 190,000 円  88.37 % 14 30 3,054 83 513 25,765
15 長崎市葉山1-10-2 商業地 186,000 円  100 % 15 31 3,160 4 4 635
16 長崎市上西山町2-22 住宅地 169,000 円  95.48 % 16 34 3,647 21 315 15,122
17 長崎市曙町3-19 商業地 162,000 円  90 % 17 37 3,870 73 489 24,960
18 長崎市竹の久保町1-29 商業地 160,000 円  92.48 % 18 38 3,925 43 420 22,163
19 長崎市幸町3-29 準工業 150,000 円  93.75 % 19 39 4,230 35 383 19,744
20 長崎市岡町9-17 住宅地 139,000 円  93.91 % 20 40 4,640 33 375 19,418
21 長崎市新戸町2-6-16 商業地 136,000 円  90.66 % 21 41 4,766 64 473 24,405
22 長崎市矢上町247番6外 商業地 133,000 円  90.47 % 22 42 4,889 66 477 24,539
23 長崎市宝栄町10-3 住宅地 123,000 円  90.44 % 23 44 5,363 67 478 24,575
24 長崎市泉1-4-13 住宅地 121,000 円  87.05 % 24 46 5,477 91 523 26,076
25 長崎市岩屋町26-8 住宅地 113,000 円  88.28 % 25 50 5,944 84 515 25,790
26 長崎市西山2-25-6 住宅地 108,000 円  95.57 % 26 53 6,229 20 311 14,864
27 長崎市坂本1-2-10 住宅地 101,000 円  90.17 % 27 59 6,720 70 482 24,818
28 長崎市扇町32-5 住宅地 100,000 円  90.9 % 28 60 6,782 62 466 24,151
29 長崎市滑石5-9-2 住宅地 95,200 円  87.33 % 29 63 7,199 88 520 26,029
30 長崎市西山台2-6-29 住宅地 95,000 円  89.62 % 30 64 7,206 79 502 25,291
31 長崎市高尾町11-16 住宅地 94,500 円  90 % 31 67 7,268 73 489 24,960
32 長崎市曙町29-4 住宅地 89,000 円  93.68 % 32 71 7,763 36 388 19,932
33 長崎市草住町220番外 商業地 88,000 円  93.12 % 33 73 7,851 39 403 20,927
34 長崎市油木町35-47 住宅地 87,300 円  92.87 % 34 76 7,939 41 412 21,483
35 長崎市滑石3-17-9 住宅地 79,000 円  89.77 % 35 89 8,833 77 497 25,216
36 長崎市新小が倉2-5-11 住宅地 78,000 円  91.65 % 36 91 8,955 50 440 23,453
37 長崎市鶴見台1-12-14 住宅地 74,400 円  93.82 % 37 94 9,416 34 381 19,634
38 長崎市金堀町41-15 住宅地 73,000 円  91.25 % 38 97 9,558 56 455 23,827
39 長崎市三川町1300番24 住宅地 71,000 円  89.87 % 39 101 9,801 76 494 25,156
40 長崎市矢上町467番1 住宅地 71,000 円  85.85 % 39 101 9,801 93 527 26,239
41 長崎市葉山2-35-8 住宅地 70,000 円  89.97 % 41 105 9,936 75 492 25,093
42 長崎市茂木町1590番27 住宅地 69,000 円  92 % 42 108 10,108 46 432 22,872
43 長崎市本河内2-16-27 住宅地 68,500 円  94.87 % 43 112 10,197 28 348 17,037
44 長崎市小瀬戸町1009番34 住宅地 68,000 円  90.66 % 44 114 10,251 64 473 24,405
45 長崎市水の浦町270番 住宅地 65,000 円  94.2 % 45 120 10,679 32 369 18,659
46 長崎市弥生町4-50 住宅地 64,000 円  91.95 % 46 125 10,817 47 434 23,004
47 長崎市戸町5丁目666番1外 工業地 62,300 円  88.74 % 47 131 11,094 82 510 25,689
48 長崎市鶴の尾町20-24 住宅地 60,000 円  87.59 % 48 137 11,415 86 517 25,977
49 長崎市香焼町字里1070番37 住宅地 58,000 円  98.3 % 49 139 11,727 7 150 6,164
50 長崎市竿の浦町687番1 住宅地 57,800 円  95.06 % 50 140 11,789 24 333 16,347
51 長崎市田上3-9-22 住宅地 55,500 円  92.5 % 51 149 12,184 42 419 22,118
52 長崎市北陽町36-6 住宅地 53,000 円  91.37 % 52 157 12,618 55 449 23,701
53 長崎市中里町480番8外 住宅地 52,000 円  87.39 % 53 163 12,789 87 519 26,018
54 長崎市京泊1-22-3 住宅地 51,600 円  93.14 % 54 164 12,885 38 402 20,904
55 長崎市為石町字岩崎2525番3 商業地 48,600 円  98.58 % 55 172 13,497 6 124 5,364
56 長崎市片淵4-15-25 住宅地 43,000 円  92.27 % 56 188 14,604 44 423 22,465
57 長崎市香焼町字大山289番8 住宅地 42,100 円  94.39 % 57 196 14,814 29 362 18,249
58 長崎市赤迫1-9-48 住宅地 39,800 円  91.49 % 58 205 15,329 53 445 23,583
59 長崎市香焼町字堀切481番39 住宅地 39,500 円  94.95 % 59 206 15,372 26 344 16,783
60 長崎市戸石町1748番2 住宅地 36,600 円  95.06 % 60 218 16,036 24 333 16,347
61 長崎市中小島2-10-2 住宅地 33,800 円  89.41 % 61 229 16,738 80 503 25,394
62 長崎市野母町里浦2151番11 商業地 33,500 円  91.78 % 62 233 16,787 49 438 23,249
63 長崎市三京町646番23 工業地 33,000 円  100 % 63 237 16,892 4 4 635
64 長崎市布巻町字村中1014番1 住宅地 32,900 円  97.91 % 64 239 16,987 13 181 7,383
65 長崎市蚊焼町字西ケ股1328番1 住宅地 32,800 円  97.91 % 65 240 16,999 13 181 7,383
66 長崎市椎の木町12-7 住宅地 31,100 円  90.14 % 66 250 17,389 71 484 24,852
67 長崎市野母町釜ケ浦3509番1 住宅地 30,000 円  94.33 % 67 258 17,642 31 364 18,343
68 長崎市田中町4098番1 区域内 29,500 円  93.65 % 68 264 17,796 37 389 19,986
69 長崎市小菅町16-33 住宅地 29,000 円  90.06 % 69 270 17,912 72 487 24,934
70 長崎市秋月町22-4 住宅地 26,900 円  90.26 % 70 289 18,472 68 480 24,728
71 長崎市芒塚町179番2 住宅地 26,700 円  91.43 % 71 290 18,508 54 448 23,638
72 長崎市脇岬町諸町3319番 住宅地 26,100 円  94.9 % 72 293 18,653 27 346 16,943
73 長崎市宮崎町字宮崎85番1 住宅地 25,300 円  96.93 % 73 300 18,866 16 258 10,548
74 長崎市香焼町字遠見1839番1 区域内 24,400 円  96.82 % 74 305 19,105 17 272 10,931
75 長崎市畦別当町302番1 区域内 23,900 円  96.76 % 75 309 19,264 18 278 11,167
76 長崎市岩瀬道町13-8 住宅地 23,000 円  82.73 % 76 315 19,461 94 532 26,421
77 長崎市高浜町宮ノ前3973番4 住宅地 22,200 円  96.52 % 77 322 19,729 19 286 11,856
78 長崎市小江町2395番1 住宅地 21,400 円  87.7 % 78 330 19,991 85 516 25,957
79 長崎市野母崎樺島町新町313番1 住宅地 20,500 円  95.34 % 79 337 20,245 22 319 15,508
80 長崎市女の都4丁目1555番1外 見込地 20,500 円  91.11 % 79 337 20,245 61 462 23,963
81 長崎市為石町字射場1906番2 住宅地 19,500 円  90.69 % 81 349 20,550 63 472 24,376
82 長崎市平山町1139番1 見込地 19,300 円  91.9 % 82 353 20,617 48 435 23,081
83 長崎市神浦江川町字溝1044番2 商業地 19,200 円  97.95 % 83 355 20,650 11 175 7,218
84 長崎市畝刈町555番7 区域内 16,300 円  95.32 % 84 391 21,593 23 321 15,606
85 長崎市永田町字浜1939番2 住宅地 15,400 円  98.08 % 85 400 21,883 10 166 6,792
86 長崎市蚊焼町字西大道911番1 見込地 15,000 円  92.02 % 86 410 22,028 45 431 22,844
87 長崎市柿泊町3008番1内 見込地 11,400 円  91.2 % 87 470 23,378 59 459 23,876
88 長崎市神浦江川町字溝1035番2 住宅地 10,800 円  98.18 % 88 476 23,603 9 157 6,490
89 長崎市神浦丸尾町字水車井手脇1186番4 住宅地 9,500 円  97.93 % 89 495 24,090 12 179 7,311
90 長崎市伊王島町1丁目字縣村乙274番外 住宅地 7,170 円  101.99 % 90 523 25,027 2 2 249
91 長崎市伊王島町2丁目字梶掛120番外 住宅地 6,200 円  102.31 % 91 530 25,338 1 1 214
92 長崎市東出津町字向平187番 住宅地 5,600 円  98.24 % 92 535 25,549 8 153 6,318
93 長崎市高島町字若志谷99番10 住宅地 3,100 円  100.64 % 93 543 26,304 3 3 525
94 長崎市高島町字金松峠1882番1 住宅地 1,850 円  97.36 % 94 544 26,488 15 222 9,125