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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  63,531 円  87,200 円  34,000 円  0  16 
見込地 2  11,650 円  16,500 円  6,800 円  0  1 
商業地 12  103,667 円  126,000 円  75,000 円  0  10 
区域内 2  5,325 円  6,500 円  4,150 円  0  2 
合計 32  71,702 円  126,000 円  4,150 円  0  29 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大分県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 275  30,186 円  145,000 円  1,040 円  0  227 
見込地 9  13,194 円  21,500 円  1,550 円  0  8 
商業地 88  70,014 円  480,000 円  7,300 円  0  78 
準工業 12  46,150 円  122,000 円  8,500 円  0  10 
工業地 8  20,438 円  29,500 円  10,500 円  0  6 
区域内 5  18,030 円  36,500 円  4,150 円  0  4 
林地 18  130,028 円  940,000 円  16,000 円  0  18 
合計 397  38,762 円  480,000 円  1,040 円  0  333 
含:林地 415  42,721 円  940,000 円  1,040 円  0  351 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 126,000 円  90 % 1 13 5,222 29 399 24,960
2 別府市西野口1-5 商業地 124,000 円  89.85 % 2 14 5,328 30 400 25,169
3 別府市餅ヶ浜町10-8 商業地 115,000 円  92 % 3 19 5,812 23 369 22,872
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 113,000 円  100 % 4 20 5,944 1 1 635
5 別府市楠町4-9 商業地 110,000 円  92.43 % 5 21 6,099 21 362 22,222
6 別府市弓ヶ浜1-26 商業地 107,000 円  93.04 % 6 28 6,308 18 342 21,106
7 別府市楠町7-30 商業地 100,000 円  95.23 % 7 35 6,782 9 272 15,808
8 別府市青山町10-26 商業地 98,000 円  91.58 % 8 38 6,975 26 379 23,495
9 別府市石垣東3-6-23 商業地 94,000 円  100 % 9 46 7,293 1 1 635
10 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 92,000 円  86.79 % 10 47 7,449 32 410 26,123
11 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 90,000 円  89.1 % 11 49 7,664 31 405 25,526
12 別府市上原町6-26 住宅地 87,200 円  92.66 % 12 51 7,944 19 355 21,875
13 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 86,500 円  90.95 % 13 52 8,000 27 387 24,127
14 別府市石垣西6-3-34 住宅地 81,000 円  90.2 % 14 60 8,586 28 397 24,787
15 別府市上野口町1517番161 住宅地 75,500 円  93.2 % 15 66 9,264 15 338 20,795
16 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 75,000 円  94.93 % 16 67 9,304 10 290 16,845
17 別府市石垣西10-6-22 住宅地 73,500 円  91.87 % 17 68 9,517 24 370 23,125
18 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 69,000 円  95.3 % 18 77 10,108 8 270 15,671
19 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 68,000 円  93.15 % 19 79 10,251 16 340 20,879
20 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 68,000 円  93.15 % 19 79 10,251 16 340 20,879
21 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 68,000 円  93.79 % 19 79 10,251 14 324 19,697
22 別府市照波園町6-15 住宅地 62,000 円  94.36 % 22 90 11,122 11 313 18,298
23 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 57,500 円  95.83 % 23 101 11,827 6 239 14,058
24 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 50,000 円  92.59 % 24 112 13,180 20 356 21,967
25 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 48,800 円  95.31 % 25 116 13,472 7 267 15,629
26 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 45,500 円  93.81 % 26 123 14,096 13 323 19,666
27 別府市古市町11-5 住宅地 42,000 円  92.1 % 27 131 14,824 22 366 22,688
28 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 34,000 円  93.92 % 28 170 16,637 12 322 19,393
29 別府市大字鉄輪字井手添1263番 見込地 16,500 円  91.66 % 29 265 21,510 25 372 23,353
30 別府市大字南立石字温川687番 見込地 6,800 円  100 % 30 335 25,146 1 1 635
31 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,500 円  98.48 % 31 337 25,244 5 120 5,644
32 別府市大字平道字小畑77番1 区域内 4,150 円  98.8 % 32 362 26,041 4 103 4,708