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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  57,978 円  83,500 円  30,900 円  0  35 
見込地 1  20,400 円  20,400 円  20,400 円  0  1 
商業地 23  93,717 円  347,000 円  60,200 円  0  22 
準工業 6  64,033 円  71,500 円  52,700 円  0  6 
区域内 3  26,033 円  29,300 円  22,000 円  0  3 
合計 69  68,484 円  347,000 円  20,400 円  0  67 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 981  38,157 円  175,000 円  1,800 円  154  716 
見込地 3  12,000 円  20,400 円  7,600 円  0  3 
商業地 376  98,425 円  2,250,000 円  4,200 円  88  257 
準工業 97  49,985 円  205,000 円  7,200 円  14  71 
工業地 42  17,431 円  63,500 円  3,700 円  0  40 
区域内 114  7,402 円  32,800 円  540 円  0  103 
合計 1,613  50,155 円  2,250,000 円  540 円  256  1,190 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 函館市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町32-13 商業地 347,000 円  93.78 % 1 9 2,285 66 1,219 26,257
2 函館市若松町20-1 商業地 184,000 円  100 % 2 28 6,558 1 257 4,143
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 112,000 円  95.72 % 3 90 11,933 55 948 20,982
4 函館市本町11-12 商業地 98,000 円  97.02 % 4 133 13,689 29 708 16,348
5 函館市富岡町3-23-13 商業地 87,700 円  97.44 % 5 187 15,217 18 647 14,778
6 函館市本町29-11 住宅地 83,500 円  98.81 % 6 209 15,867 6 478 9,480
7 函館市末広町9-1 商業地 82,500 円  97.63 % 7 220 16,018 15 620 14,019
8 函館市松風町9-15 商業地 80,500 円  99.38 % 8 235 16,383 3 436 7,684
9 函館市美原3-2-13 商業地 78,800 円  96.68 % 9 250 16,688 36 758 17,593
10 函館市湯川町2-22-5 商業地 78,200 円  98.86 % 10 253 16,782 5 475 9,331
11 函館市亀田本町37-3 商業地 77,500 円  96.87 % 11 256 16,897 31 731 16,911
12 函館市日吉町3-44-11 商業地 76,500 円  95.62 % 12 265 17,062 57 969 21,305
13 函館市新川町1-24 商業地 74,900 円  97.39 % 13 279 17,423 20 659 14,962
14 函館市石川町2番62 商業地 74,800 円  96.14 % 14 280 17,440 47 865 19,526
15 函館市松陰町25-8 住宅地 74,000 円  98.01 % 15 287 17,584 13 560 12,692
16 函館市千代台町30-8 商業地 74,000 円  98.66 % 15 287 17,584 7 496 9,943
17 函館市本通3-9-17 商業地 74,000 円  97.49 % 15 287 17,584 16 637 14,603
18 函館市富岡町3-6-1 商業地 73,900 円  98.53 % 18 295 17,629 9 506 10,425
19 函館市鍛治2-22-5 商業地 73,400 円  97.21 % 19 300 17,728 25 681 15,637
20 函館市東雲町17-6 商業地 72,800 円  98.64 % 20 306 17,834 8 497 9,998
21 函館市昭和3-8-10 準工業 71,500 円  96.23 % 21 313 18,069 45 850 19,210
22 函館市人見町16-8 商業地 71,400 円  96.48 % 22 318 18,108 40 799 18,332
23 函館市堀川町19-4 商業地 71,300 円  98.34 % 23 319 18,123 10 528 11,267
24 函館市柏木町25-1 住宅地 70,100 円  98.87 % 24 326 18,358 4 474 9,303
25 函館市大手町6-8 準工業 70,000 円  97.22 % 25 327 18,366 23 676 15,570
26 函館市大森町25-1 商業地 68,400 円  95 % 26 344 18,733 63 1,064 23,127
27 函館市人見町19-22 住宅地 66,500 円  97.22 % 27 356 19,117 23 676 15,570
28 函館市宇賀浦町7-6 準工業 66,000 円  98.06 % 28 360 19,214 12 551 12,465
29 函館市松川町5-9 準工業 65,500 円  96.32 % 29 364 19,312 42 830 18,918
30 函館市富岡町3-3-2 住宅地 65,300 円  97.17 % 30 367 19,360 26 687 15,781
31 函館市青柳町15-25 住宅地 64,500 円  95.83 % 31 376 19,538 52 919 20,586
32 函館市本通2-12-23 住宅地 64,000 円  95.52 % 32 382 19,639 58 982 21,627
33 函館市湯川町2-36-8 住宅地 63,900 円  96.09 % 33 386 19,692 49 873 19,662
34 函館市旭町7-6 商業地 63,700 円  95.78 % 34 388 19,730 53 931 20,775
35 函館市元町24-14 住宅地 63,400 円  97.09 % 35 394 19,807 27 699 16,089
36 函館市的場町5-26 住宅地 63,000 円  96.92 % 36 395 19,875 30 723 16,740
37 函館市深堀町29-9 住宅地 62,900 円  96.32 % 37 398 19,926 42 830 18,918
38 函館市川原町13-10 住宅地 62,300 円  95.4 % 38 402 20,048 60 1,006 22,004
39 函館市松川町45-13 住宅地 61,900 円  97.48 % 39 410 20,145 17 638 14,612
40 函館市富岡町1-43-29 住宅地 61,000 円  96.82 % 40 416 20,303 33 740 17,097
41 函館市本通1-49-19 住宅地 60,900 円  96.2 % 41 420 20,362 46 857 19,316
42 函館市中道2-30-9 住宅地 60,800 円  96.5 % 42 421 20,378 39 794 18,245
43 函館市大川町10-11 住宅地 60,500 円  96.8 % 43 423 20,424 34 743 17,182
44 函館市人見町1-13 住宅地 60,400 円  96.64 % 44 426 20,458 37 770 17,739
45 函館市桔梗3-26-1 商業地 60,200 円  96.62 % 45 429 20,494 38 774 17,799
46 函館市花園町10-28 住宅地 59,300 円  96.26 % 46 435 20,707 44 844 19,101
47 函館市本通4-26-18 住宅地 59,000 円  95.46 % 47 438 20,768 59 991 21,795
48 函館市美原4-13-4 住宅地 58,600 円  96.85 % 48 443 20,887 32 735 17,003
49 函館市亀田本町15-3 住宅地 58,500 円  95.9 % 49 444 20,901 50 902 20,347
50 函館市旭町1-24 住宅地 58,500 円  93.9 % 49 444 20,901 65 1,213 26,009
51 函館市千歳町4-12 準工業 58,500 円  95.74 % 49 444 20,901 54 939 20,910
52 函館市美原2-45-4 住宅地 58,300 円  97.32 % 52 451 20,953 21 666 15,225
53 函館市上新川町7-5 住宅地 57,800 円  94.75 % 53 457 21,056 64 1,104 23,853
54 函館市東山2-8-5 住宅地 53,500 円  97.09 % 54 506 22,093 27 699 16,089
55 函館市日乃出町23-12 準工業 52,700 円  93.6 % 55 519 22,320 67 1,240 26,634
56 函館市日吉町2-21-16 住宅地 51,000 円  95.86 % 56 531 22,709 51 912 20,495
57 函館市榎本町27-7 住宅地 49,900 円  97.27 % 57 544 22,983 22 673 15,395
58 函館市赤川1-17-2 住宅地 49,300 円  97.43 % 58 551 23,126 19 649 14,804
59 函館市山の手1-24-3 住宅地 48,800 円  95.68 % 59 556 23,265 56 957 21,109
60 函館市神山3-46-16 住宅地 48,500 円  96.42 % 60 564 23,321 41 809 18,541
61 函館市港町2-3-13 住宅地 47,600 円  95.2 % 61 578 23,521 61 1,030 22,560
62 函館市亀田港町18-12 住宅地 46,100 円  93.5 % 62 600 23,883 68 1,250 26,825
63 函館市戸倉町17-19 住宅地 42,800 円  100 % 63 656 24,680 1 257 4,143
64 函館市高丘町46-17 住宅地 39,900 円  96.14 % 64 705 25,327 47 865 19,526
65 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 30,900 円  92.23 % 65 905 27,290 69 1,378 28,754
66 函館市西桔梗町733番35 区域内 29,300 円  96.69 % 66 946 27,642 35 755 17,556
67 函館市高松町571番112外 区域内 26,800 円  95.03 % 67 1,000 28,117 62 1,061 23,048
68 函館市赤川町544番2 区域内 22,000 円  97.77 % 68 1,131 28,997 14 594 13,533
69 函館市神山1丁目219番1 見込地 20,400 円  98.07 % 69 1,160 29,273 11 550 12,414