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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  118,818 円  260,000 円  60,000 円  11  24 
見込地 1  14,000 円  14,000 円  14,000 円  0  0 
商業地 25  349,040 円  1,850,000 円  100,000 円  12  4 
準工業 4  65,250 円  71,000 円  59,000 円  0  4 
工業地 2  43,250 円  47,500 円  39,000 円  0  2 
合計 81  184,069 円  1,850,000 円  14,000 円  23  34 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,145  107,093 円  360,000 円  9,480 円  226  795 
見込地 9  33,700 円  70,000 円  9,100 円  0  7 
商業地 207  235,368 円  1,850,000 円  12,500 円  66  111 
準工業 55  68,205 円  178,000 円  19,500 円  5  48 
工業地 47  47,162 円  120,000 円  20,500 円  1  43 
区域内 63  25,535 円  61,000 円  5,800 円  0  61 
林地 7  1,900 円  3,300 円  720 円  0  7 
合計 1,526  117,446 円  1,850,000 円  5,800 円  298  1,065 
含:林地 1,533  116,918 円  1,850,000 円  720 円  298  1,072 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 1,850,000 円  101.64 % 1 1 192 13 189 2,309
2 千葉市中央区富士見1-1-15 商業地 1,180,000 円  100 % 2 3 359 24 299 4,143
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 880,000 円  100 % 3 9 543 24 299 4,143
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 573,000 円  100.52 % 4 19 997 22 293 3,753
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 380,000 円  102.7 % 5 40 2,012 6 128 1,551
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 340,000 円  100 % 6 45 2,351 24 299 4,143
7 千葉市中央区新宿2-3-21 商業地 312,000 円  104.34 % 7 56 2,726 2 96 900
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 290,000 円  101.75 % 8 62 3,041 11 181 2,222
9 千葉市中央区新田町5-7 商業地 278,000 円  100.72 % 9 76 3,281 21 260 3,402
10 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 260,000 円  100 % 10 102 3,664 24 299 4,143
11 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 260,000 円  102.76 % 10 102 3,664 5 127 1,521
12 千葉市中央区春日1-11-10 住宅地 230,000 円  100.87 % 12 131 4,506 19 252 3,166
13 千葉市中央区新田町23-15 商業地 223,000 円  101.36 % 13 141 4,734 16 210 2,572
14 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 213,000 円  101.42 % 14 152 5,117 15 206 2,513
15 千葉市中央区栄町22-16 商業地 200,000 円  100 % 15 174 5,687 24 299 4,143
16 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 193,000 円  100 % 16 187 6,038 24 299 4,143
17 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 191,000 円  100.52 % 17 195 6,145 22 293 3,753
18 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 190,000 円  102.7 % 18 197 6,200 6 128 1,551
19 千葉市中央区登戸2-8-17 住宅地 185,000 円  102.77 % 19 213 6,498 4 126 1,512
20 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 185,000 円  100 % 19 213 6,498 24 299 4,143
21 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 183,000 円  98.91 % 21 223 6,622 54 591 9,165
22 千葉市中央区新宿1-17-13 住宅地 178,000 円  102.89 % 22 242 6,950 3 124 1,455
23 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 176,000 円  101.73 % 23 247 7,072 12 183 2,237
24 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 173,000 円  101.76 % 24 260 7,253 10 179 2,213
25 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 172,000 円  101.17 % 25 263 7,307 18 224 2,753
26 千葉市中央区問屋町1-9 商業地 170,000 円  100 % 26 278 7,460 24 299 4,143
27 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 170,000 円  101.79 % 26 278 7,460 9 177 2,181
28 千葉市中央区神明町205番9外 商業地 167,000 円  101.21 % 28 288 7,675 17 222 2,711
29 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 152,000 円  100 % 29 359 8,621 24 299 4,143
30 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 150,000 円  100 % 30 362 8,753 24 299 4,143
31 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 149,000 円  100 % 31 368 8,831 24 299 4,143
32 千葉市中央区長洲2-11-4 住宅地 140,000 円  99.29 % 32 412 9,400 48 508 7,943
33 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 138,000 円  98.57 % 33 424 9,547 56 642 10,279
34 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 137,000 円  97.85 % 34 429 9,614 63 827 13,297
35 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 133,000 円  100 % 35 448 9,920 24 299 4,143
36 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 129,000 円  100.78 % 36 485 10,243 20 255 3,317
37 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 128,000 円  99.22 % 37 491 10,322 50 530 8,153
38 千葉市中央区末広2-4-14 住宅地 124,000 円  100 % 38 519 10,694 24 299 4,143
39 千葉市中央区祐光1-16-1 住宅地 124,000 円  100 % 38 519 10,694 24 299 4,143
40 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 123,000 円  100 % 40 526 10,792 24 299 4,143
41 千葉市中央区白旗2-11-4 商業地 123,000 円  100 % 40 526 10,792 24 299 4,143
42 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 119,000 円  100 % 42 565 11,194 24 299 4,143
43 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 117,000 円  100 % 43 576 11,384 24 299 4,143
44 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 115,000 円  104.54 % 44 592 11,597 1 90 845
45 千葉市中央区東千葉3-5-2 住宅地 114,000 円  98.27 % 45 603 11,729 59 721 11,571
46 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 112,000 円  99.11 % 46 622 11,933 51 556 8,468
47 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 111,000 円  100 % 47 631 12,043 24 299 4,143
48 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 108,000 円  98.18 % 48 656 12,392 60 746 11,964
49 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 107,000 円  100 % 49 664 12,502 24 299 4,143
50 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 106,000 円  98.14 % 50 671 12,619 61 752 12,114
51 千葉市中央区蘇我町1丁目537番8 住宅地 104,000 円  101.96 % 51 691 12,878 8 164 2,038
52 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 102,000 円  99.02 % 52 711 13,140 52 575 8,799
53 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 102,000 円  96.22 % 52 711 13,140 77 1,165 19,229
54 千葉市中央区今井3-28-15 商業地 100,000 円  100 % 54 725 13,398 24 299 4,143
55 千葉市中央区宮崎町511番12 住宅地 98,500 円  101.54 % 55 738 13,641 14 197 2,418
56 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 98,000 円  97.02 % 56 744 13,689 73 1,013 16,348
57 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 97,000 円  98.97 % 57 754 13,841 53 584 8,988
58 千葉市中央区宮崎町531番24 住宅地 96,000 円  98.46 % 58 765 13,999 57 665 10,709
59 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 96,000 円  100 % 58 765 13,999 24 299 4,143
60 千葉市中央区蘇我町2丁目1352番6外 住宅地 90,500 円  100 % 60 805 14,774 24 299 4,143
61 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 82,500 円  97.05 % 61 856 16,018 71 1,004 16,204
62 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 80,000 円  98.76 % 62 868 16,451 55 613 9,628
63 千葉市中央区大森町354番4 住宅地 78,000 円  97.5 % 63 886 16,799 65 907 14,526
64 千葉市中央区仁戸名町324番61 住宅地 75,500 円  98.05 % 64 910 17,270 62 777 12,505
65 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 75,000 円  97.4 % 65 915 17,355 67 930 14,923
66 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 74,000 円  97.36 % 66 928 17,584 68 941 15,054
67 千葉市中央区浜野町1025番525 準工業 71,000 円  95.94 % 67 949 18,161 78 1,205 20,209
68 千葉市中央区南生実町114番19 住宅地 70,000 円  95.89 % 68 957 18,366 79 1,214 20,385
69 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 69,500 円  97.2 % 69 964 18,493 69 977 15,652
70 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 69,000 円  97.18 % 70 968 18,598 70 983 15,743
71 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 68,600 円  95.27 % 71 972 18,684 81 1,283 22,385
72 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 67,500 円  96.42 % 72 975 18,896 75 1,130 18,541
73 千葉市中央区生実町1686番4 住宅地 67,500 円  95.74 % 72 975 18,896 80 1,236 20,910
74 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 66,500 円  99.25 % 74 981 19,117 49 517 8,065
75 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 66,000 円  97.05 % 75 985 19,214 71 1,004 16,204
76 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 64,500 円  96.26 % 76 997 19,538 76 1,160 19,101
77 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 60,000 円  97.56 % 77 1,029 20,530 64 894 14,291
78 千葉市中央区出洲港15-34 準工業 59,000 円  96.72 % 78 1,042 20,768 74 1,077 17,456
79 千葉市中央区浜野町1025番243外 工業地 47,500 円  98.34 % 79 1,138 23,545 58 701 11,267
80 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 39,000 円  97.5 % 80 1,217 25,495 65 907 14,526
81 千葉市中央区川戸町247番外 見込地 14,000 円  100 % 81 1,489 30,294 24 299 4,143