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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76  212,974 円  335,000 円  106,000 円  71  0 
商業地 12  544,083 円  1,080,000 円  242,000 円  12  0 
準工業 2  123,000 円  155,000 円  91,000 円  2  0 
工業地 4  76,500 円  120,000 円  59,000 円  1  0 
区域内 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  0 
合計 95  245,500 円  1,080,000 円  55,500 円  86  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,145  107,093 円  360,000 円  9,480 円  226  795 
見込地 9  33,700 円  70,000 円  9,100 円  0  7 
商業地 207  235,368 円  1,850,000 円  12,500 円  66  111 
準工業 55  68,205 円  178,000 円  19,500 円  5  48 
工業地 47  47,162 円  120,000 円  20,500 円  1  43 
区域内 63  25,535 円  61,000 円  5,800 円  0  61 
林地 7  1,900 円  3,300 円  720 円  0  7 
合計 1,526  117,446 円  1,850,000 円  5,800 円  298  1,065 
含:林地 1,533  116,918 円  1,850,000 円  720 円  298  1,072 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,080,000 円  110.2 % 1 5 398 4 7 236
2 市川市市川1-9-2 商業地 930,000 円  110.05 % 2 8 499 5 8 249
3 市川市八幡2-3-8 商業地 608,000 円  110.54 % 3 16 902 3 6 221
4 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 600,000 円  108.1 % 4 17 921 9 13 344
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 551,000 円  111.31 % 5 20 1,064 2 5 189
6 市川市新田4-7-9 商業地 541,000 円  109.95 % 6 21 1,109 6 9 256
7 市川市市川1-21-6 商業地 486,000 円  105.65 % 7 26 1,360 27 49 598
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 455,000 円  107.05 % 8 28 1,509 14 20 429
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 403,000 円  109.51 % 9 34 1,863 7 10 280
10 市川市菅野1-7-16 住宅地 335,000 円  107.37 % 10 46 2,405 13 18 402
11 市川市八幡4-12-9 住宅地 322,000 円  105.57 % 11 48 2,561 31 55 609
12 市川市富浜1-2-17 商業地 320,000 円  113.47 % 12 49 2,587 1 3 137
13 市川市市川4-10-25 商業地 313,000 円  107.93 % 13 54 2,717 11 15 354
14 市川市妙典5-16-6 住宅地 300,000 円  106 % 14 60 2,893 21 31 535
15 市川市菅野3-20-5 住宅地 297,000 円  104.94 % 15 61 2,940 45 78 730
16 市川市真間2-2-2 住宅地 290,000 円  105.45 % 16 62 3,041 35 61 628
17 市川市平田1-17-6 住宅地 290,000 円  106.22 % 16 62 3,041 18 25 505
18 市川市市川3-35-12 住宅地 290,000 円  106.22 % 16 62 3,041 18 25 505
19 市川市市川4-3-24 住宅地 289,000 円  104.71 % 19 67 3,066 52 88 799
20 市川市南行徳2-7-3 住宅地 287,000 円  106.29 % 20 69 3,099 16 23 494
21 市川市新田2-28-14 住宅地 285,000 円  105.94 % 21 70 3,138 22 33 545
22 市川市菅野4-7-13 住宅地 284,000 円  105.18 % 22 73 3,167 44 76 682
23 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 278,000 円  105.3 % 23 76 3,281 40 69 661
24 市川市末広1-7-10 住宅地 276,000 円  105.74 % 24 80 3,330 26 44 585
25 市川市市川南1-7-29 住宅地 276,000 円  107.39 % 24 80 3,330 12 17 399
26 市川市相之川3-3-14 住宅地 274,000 円  105.79 % 26 83 3,369 25 42 572
27 市川市福栄1-15-17 住宅地 273,000 円  105.81 % 27 85 3,398 24 40 569
28 市川市南八幡1-8-18 住宅地 270,000 円  106.29 % 28 87 3,444 16 23 494
29 市川市香取2-5-22 住宅地 270,000 円  105.88 % 28 87 3,444 23 35 552
30 市川市市川南4-10-2 住宅地 269,000 円  105.49 % 30 90 3,476 34 59 623
31 市川市東大和田1-14-6 住宅地 268,000 円  104.28 % 31 91 3,496 56 98 918
32 市川市東菅野3-17-14 住宅地 267,000 円  105.53 % 32 94 3,518 32 57 618
33 市川市新井2-14-16 住宅地 263,000 円  104.78 % 33 97 3,597 51 86 783
34 市川市欠真間1-9-20 住宅地 261,000 円  104.81 % 34 101 3,640 49 82 766
35 市川市富浜2-12-23 住宅地 255,000 円  105.37 % 35 106 3,789 39 68 649
36 市川市八幡1-12-1 商業地 242,000 円  105.21 % 36 113 4,145 43 75 679
37 市川市湊新田6-10 住宅地 240,000 円  102.12 % 37 114 4,201 71 151 1,893
38 市川市宝1-14-11 住宅地 238,000 円  105.3 % 38 117 4,270 40 69 661
39 市川市大洲4-9-3 住宅地 238,000 円  104.84 % 38 117 4,270 48 81 758
40 市川市北方2-19-9 住宅地 235,000 円  102.62 % 40 121 4,349 66 133 1,600
41 市川市広尾1-13-7 住宅地 235,000 円  106.33 % 40 121 4,349 15 22 490
42 市川市大和田4-15-5 住宅地 234,000 円  105.4 % 42 126 4,384 37 66 642
43 市川市新浜1-8-20 住宅地 233,000 円  105.42 % 43 128 4,420 36 64 637
44 市川市鬼高2-22-14 住宅地 229,000 円  105.52 % 44 133 4,544 33 58 619
45 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 227,000 円  105.58 % 45 134 4,599 29 53 607
46 市川市南行徳4-5-3 住宅地 225,000 円  106.13 % 46 137 4,656 20 28 521
47 市川市塩焼5-1-20 住宅地 225,000 円  105.63 % 46 137 4,656 28 50 600
48 市川市須和田2-25-3 住宅地 218,000 円  104.8 % 48 147 4,922 50 83 769
49 市川市大洲2-2-20 住宅地 215,000 円  104.87 % 49 150 5,028 47 80 749
50 市川市本塩23-6 住宅地 214,000 円  104.9 % 50 151 5,076 46 79 742
51 市川市相之川1-21-24 住宅地 213,000 円  108.12 % 51 152 5,117 8 12 343
52 市川市田尻5-19-14 住宅地 210,000 円  103.96 % 52 156 5,223 58 102 1,009
53 市川市本北方1-17-4 住宅地 209,000 円  104.5 % 53 157 5,275 55 92 862
54 市川市妙典1-6-3 住宅地 208,000 円  105.58 % 54 160 5,313 29 53 607
55 市川市中山2-2-2 住宅地 207,000 円  104.54 % 55 162 5,363 54 90 845
56 市川市福栄4-25-10 住宅地 201,000 円  105.23 % 56 171 5,635 42 74 677
57 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 197,000 円  102.6 % 57 180 5,834 67 135 1,610
58 市川市東菅野4-15-6 住宅地 195,000 円  105.4 % 58 181 5,924 37 66 642
59 市川市堀之内3-11-19 住宅地 185,000 円  103.93 % 59 213 6,498 59 103 1,016
60 市川市高谷2-20-10 住宅地 185,000 円  101.64 % 59 213 6,498 79 189 2,309
61 市川市若宮3-53-26 住宅地 182,000 円  101.11 % 61 227 6,682 83 230 2,823
62 市川市若宮2-19-16 住宅地 181,000 円  101.68 % 62 230 6,741 78 187 2,279
63 市川市国分1-6-14 住宅地 177,000 円  104.11 % 63 245 7,015 57 100 968
64 市川市宮久保1-19-14 住宅地 176,000 円  100 % 64 247 7,072 87 299 4,143
65 市川市国府台5-4-13 住宅地 172,000 円  101.77 % 65 263 7,307 76 178 2,206
66 市川市真間5-15-16 住宅地 171,000 円  103.01 % 66 271 7,380 65 122 1,394
67 市川市若宮3-17-12 住宅地 169,000 円  102.42 % 67 282 7,537 69 138 1,717
68 市川市北国分4-4-11 住宅地 165,000 円  103.12 % 68 294 7,805 64 118 1,320
69 市川市原木4-5-10 住宅地 165,000 円  103.77 % 68 294 7,805 60 105 1,056
70 市川市中国分4-1-23 住宅地 163,000 円  103.16 % 70 301 7,945 63 116 1,295
71 市川市国府台4-5-52 住宅地 160,000 円  102.56 % 71 313 8,123 68 136 1,635
72 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 157,000 円  100.64 % 72 328 8,309 86 265 3,514
73 市川市宮久保5-5-2 住宅地 157,000 円  101.94 % 72 328 8,309 73 168 2,062
74 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 157,000 円  101.94 % 72 328 8,309 73 168 2,062
75 市川市曽谷5-22-5 住宅地 156,000 円  104.69 % 75 332 8,359 53 89 807
76 市川市国府台3-11-6 住宅地 156,000 円  103.31 % 75 332 8,359 61 112 1,218
77 市川市北国分1-1-10 住宅地 156,000 円  103.31 % 75 332 8,359 61 112 1,218
78 市川市二俣1-9-17 準工業 155,000 円  101.3 % 78 342 8,436 82 215 2,630
79 市川市曽谷3-39-10 住宅地 153,000 円  102 % 79 355 8,551 72 160 2,002
80 市川市南大野1-18-11 住宅地 150,000 円  101.35 % 80 362 8,753 81 213 2,585
81 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 141,000 円  100 % 81 410 9,334 87 299 4,143
82 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 134,000 円  101.51 % 82 444 9,848 80 199 2,445
83 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 126,000 円  100 % 83 504 10,524 87 299 4,143
84 市川市田尻1-6-2 工業地 120,000 円  108.1 % 84 553 11,090 9 13 344
85 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 118,000 円  100.85 % 85 568 11,286 85 254 3,199
86 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 117,000 円  101.73 % 86 576 11,384 77 183 2,237
87 市川市曽谷2-35-6 住宅地 116,000 円  100.86 % 87 583 11,499 84 253 3,177
88 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 110,000 円  100 % 88 639 12,169 87 299 4,143
89 市川市奉免町35番32外 住宅地 110,000 円  100 % 88 639 12,169 87 299 4,143
90 市川市稲越町83番4 住宅地 106,000 円  101.92 % 90 671 12,619 75 170 2,075
91 市川市二俣717番73 準工業 91,000 円  102.24 % 91 799 14,700 70 143 1,816
92 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 64,000 円  100 % 92 1,001 19,639 87 299 4,143
93 市川市高浜町3番3 工業地 63,000 円  100 % 93 1,009 19,875 87 299 4,143
94 市川市二俣新町17番9外 工業地 59,000 円  100 % 94 1,042 20,768 87 299 4,143
95 市川市柏井町2丁目781番5外 区域内 55,500 円  100 % 95 1,070 21,576 87 299 4,143