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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  235,308 円  252,000 円  208,000 円  0  13 
商業地 2  292,500 円  320,000 円  265,000 円  0  2 
準工業 4  193,750 円  236,000 円  169,000 円  0  4 
工業地 4  102,000 円  129,000 円  90,500 円  0  4 
合計 23  209,870 円  320,000 円  90,500 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 320,000 円  97.85 % 1 186 2,587 4 1,484 13,297
2 大阪市住之江区安立3-6-26 商業地 265,000 円  97.42 % 2 286 3,551 14 1,613 14,858
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 252,000 円  97.29 % 3 323 3,877 15 1,657 15,310
4 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 251,000 円  97.66 % 4 329 3,908 5 1,541 13,926
5 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 249,000 円  97.64 % 5 338 3,955 8 1,547 13,991
6 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 245,000 円  96.83 % 6 349 4,051 19 1,750 17,074
7 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 242,000 円  97.58 % 7 360 4,145 9 1,571 14,223
8 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 242,000 円  97.97 % 7 360 4,145 2 1,429 12,847
9 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 239,000 円  97.95 % 9 377 4,238 3 1,438 12,917
10 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 237,000 円  97.53 % 10 391 4,298 10 1,579 14,415
11 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 236,000 円  97.52 % 11 396 4,318 11 1,582 14,451
12 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 230,000 円  97.45 % 12 427 4,506 12 1,604 14,724
13 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 229,000 円  97.44 % 13 434 4,544 13 1,609 14,778
14 大阪市住之江区粉浜1-9-11 住宅地 227,000 円  97 % 14 443 4,599 18 1,727 16,435
15 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 208,000 円  97.65 % 15 571 5,313 6 1,542 13,950
16 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 208,000 円  97.65 % 15 571 5,313 6 1,542 13,950
17 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 199,000 円  97.07 % 17 659 5,743 17 1,713 16,169
18 大阪市住之江区新北島4-4-63 準工業 171,000 円  97.15 % 18 891 7,380 16 1,689 15,840
19 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 169,000 円  98.25 % 19 912 7,537 1 1,276 11,656
20 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 129,000 円  96.26 % 20 1,327 10,243 20 1,824 19,101
21 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 94,500 円  94.97 % 21 1,702 14,220 23 1,873 23,272
22 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 94,000 円  95.91 % 22 1,706 14,273 21 1,845 20,312
23 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 90,500 円  95.46 % 23 1,730 14,774 22 1,861 21,795