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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  240,657 円  375,000 円  123,000 円  27  3 
商業地 6  359,333 円  520,000 円  176,000 円  2  3 
準工業 7  159,357 円  227,000 円  97,500 円  0  4 
工業地 3  75,400 円  82,000 円  64,500 円  0  3 
合計 51  233,739 円  520,000 円  64,500 円  29  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 520,000 円  100.58 % 1 15 1,187 26 347 3,610
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 415,000 円  99.04 % 2 31 1,763 41 555 8,723
3 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 396,000 円  101.79 % 3 33 1,915 13 185 2,181
4 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 375,000 円  104.45 % 4 37 2,047 1 22 874
5 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 366,000 円  98.91 % 5 41 2,110 42 569 9,165
6 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 331,000 円  102.16 % 6 55 2,445 11 158 1,862
7 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 321,000 円  103.54 % 7 62 2,572 2 55 1,135
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 317,000 円  102.92 % 8 64 2,649 7 93 1,443
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 309,000 円  102.65 % 9 68 2,761 8 119 1,578
10 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 302,000 円  102.02 % 10 73 2,860 12 170 1,985
11 神戸市東灘区御影町郡家字庄田230番1外 住宅地 283,000 円  102.53 % 11 83 3,181 10 128 1,656
12 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 283,000 円  100 % 11 83 3,181 30 395 4,143
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 282,000 円  102.54 % 13 85 3,201 9 127 1,649
14 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 277,000 円  102.97 % 14 94 3,308 6 90 1,414
15 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 268,000 円  103.07 % 15 105 3,496 5 83 1,352
16 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 262,000 円  100.76 % 16 112 3,615 25 313 3,342
17 神戸市東灘区西岡本3-15-25 住宅地 261,000 円  103.16 % 17 117 3,640 4 74 1,295
18 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 250,000 円  101.62 % 18 144 3,929 17 199 2,339
19 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 250,000 円  101.62 % 18 144 3,929 17 199 2,339
20 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 249,000 円  101.63 % 20 146 3,955 16 197 2,321
21 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 247,000 円  101.64 % 21 151 4,005 15 196 2,309
22 神戸市東灘区魚崎北町2-3-14 住宅地 246,000 円  101.23 % 22 152 4,031 21 230 2,691
23 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 245,000 円  101.23 % 23 157 4,051 21 230 2,691
24 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 243,000 円  101.25 % 24 161 4,118 20 229 2,672
25 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 240,000 円  100.84 % 25 164 4,201 24 300 3,215
26 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 228,000 円  101.33 % 26 203 4,574 19 222 2,601
27 神戸市東灘区本山南町1丁目51番3 準工業 227,000 円  100 % 27 206 4,599 30 395 4,143
28 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 227,000 円  100.88 % 27 206 4,599 23 292 3,153
29 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 217,000 円  100 % 29 256 4,959 30 395 4,143
30 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 215,000 円  100 % 30 265 5,028 30 395 4,143
31 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 212,000 円  103.41 % 31 274 5,145 3 58 1,172
32 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 211,000 円  100.47 % 32 280 5,182 28 385 3,832
33 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 210,000 円  100.47 % 33 283 5,223 28 385 3,832
34 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 208,000 円  100 % 34 289 5,313 30 395 4,143
35 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 207,000 円  100.48 % 35 296 5,363 27 384 3,817
36 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 186,000 円  100 % 36 376 6,447 30 395 4,143
37 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 182,000 円  101.67 % 37 396 6,682 14 193 2,292
38 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-18 住宅地 179,000 円  100 % 38 417 6,872 30 395 4,143
39 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 176,000 円  98.32 % 39 425 7,072 46 626 11,368
40 神戸市東灘区住吉山手8-13-36 住宅地 165,000 円  99.39 % 40 476 7,805 39 513 7,647
41 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 162,000 円  100 % 41 489 8,005 30 395 4,143
42 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 160,000 円  98.76 % 42 497 8,123 43 578 9,628
43 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 149,000 円  96.75 % 43 538 8,831 47 812 17,349
44 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 145,000 円  100 % 44 553 9,056 30 395 4,143
45 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 136,000 円  98.55 % 45 585 9,680 44 595 10,342
46 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 134,000 円  99.25 % 46 590 9,848 40 530 8,065
47 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 123,000 円  98.4 % 47 646 10,792 45 616 11,001
48 神戸市東灘区深江浜町103番1 準工業 97,500 円  91.98 % 48 807 13,781 48 1,330 29,069
49 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 82,000 円  90.1 % 49 939 16,101 50 1,382 30,396
50 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 79,700 円  89.05 % 50 964 16,549 51 1,405 30,761
51 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 64,500 円  90.84 % 51 1,132 19,538 49 1,368 30,006