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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  218,440 円  325,000 円  152,000 円  16  3 
商業地 5  346,000 円  471,000 円  280,000 円  0  4 
準工業 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  1 
合計 31  236,484 円  471,000 円  140,000 円  16  8 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 471,000 円  97.92 % 1 21 1,431 28 677 13,056
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 347,000 円  94.8 % 2 45 2,285 31 1,066 23,724
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 332,000 円  96.51 % 3 53 2,434 30 839 18,200
4 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 325,000 円  104.5 % 4 58 2,520 3 21 862
5 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 309,000 円  105.1 % 5 68 2,761 1 3 695
6 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 301,000 円  104.51 % 6 74 2,877 2 20 860
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 300,000 円  98.03 % 7 76 2,893 27 665 12,598
8 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 280,000 円  100 % 8 86 3,231 17 395 4,143
9 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 278,000 円  103.73 % 9 91 3,281 4 48 1,071
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 257,000 円  102.8 % 10 129 3,751 7 103 1,497
11 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 246,000 円  102.92 % 11 152 4,031 6 93 1,443
12 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 238,000 円  103.03 % 12 169 4,270 5 86 1,384
13 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 238,000 円  100 % 12 169 4,270 17 395 4,143
14 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 236,000 円  102.16 % 14 176 4,318 8 158 1,862
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 227,000 円  101.79 % 15 206 4,599 9 185 2,181
16 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 205,000 円  100.49 % 16 302 5,451 16 381 3,808
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 201,000 円  101 % 17 310 5,635 14 277 2,984
18 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 201,000 円  101.51 % 17 310 5,635 10 209 2,445
19 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 199,000 円  101.01 % 19 322 5,743 12 271 2,958
20 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 199,000 円  101.01 % 19 322 5,743 12 271 2,958
21 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 198,000 円  101.02 % 21 328 5,788 11 269 2,946
22 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 190,000 円  100 % 22 363 6,200 17 395 4,143
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 190,000 円  100 % 22 363 6,200 17 395 4,143
24 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 188,000 円  100.53 % 24 369 6,339 15 368 3,736
25 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 185,000 円  100 % 25 381 6,498 17 395 4,143
26 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 181,000 円  100 % 26 403 6,741 17 395 4,143
27 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 175,000 円  100 % 27 429 7,138 17 395 4,143
28 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 172,000 円  99.42 % 28 443 7,307 24 509 7,543
29 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 170,000 円  98.83 % 29 455 7,460 25 571 9,407
30 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 152,000 円  98.7 % 30 523 8,621 26 584 9,815
31 神戸市灘区大石南町3-3-11 準工業 140,000 円  97.22 % 31 572 9,400 29 740 15,570