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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  183,176 円  225,000 円  128,000 円  0  15 
商業地 5  305,600 円  458,000 円  234,000 円  1  4 
準工業 2  193,000 円  194,000 円  192,000 円  0  2 
工業地 2  84,000 円  84,500 円  83,500 円  0  2 
合計 26  199,846 円  458,000 円  83,500 円  1  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 458,000 円  98.92 % 1 24 1,500 11 567 9,145
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 303,000 円  98.05 % 2 72 2,847 14 661 12,505
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 292,000 円  98.98 % 3 78 3,013 10 562 8,952
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 241,000 円  100.83 % 4 162 4,172 1 303 3,236
5 神戸市兵庫区下祇園町23-12 商業地 234,000 円  99.15 % 5 181 4,384 9 538 8,318
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 225,000 円  99.55 % 6 215 4,656 4 497 7,162
7 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 224,000 円  99.55 % 7 221 4,696 4 497 7,162
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 222,000 円  99.55 % 8 236 4,771 4 497 7,162
9 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 212,000 円  97.69 % 9 274 5,145 17 691 13,819
10 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 209,000 円  100 % 10 285 5,275 2 395 4,143
11 神戸市兵庫区兵庫町2-1-22 住宅地 201,000 円  97.57 % 11 310 5,635 19 702 14,263
12 神戸市兵庫区門口町4-23 準工業 194,000 円  95.56 % 12 351 5,986 26 974 21,491
13 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 192,000 円  96 % 13 360 6,093 24 914 19,970
14 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 186,000 円  100 % 14 376 6,447 2 395 4,143
15 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 185,000 円  99.46 % 15 381 6,498 7 505 7,426
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 181,000 円  97.83 % 16 403 6,741 15 681 13,365
17 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 179,000 円  98.89 % 17 417 6,872 12 570 9,239
18 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 177,000 円  97.25 % 18 420 7,015 20 738 15,474
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 173,000 円  97.19 % 19 437 7,253 21 745 15,703
20 神戸市兵庫区小松通5-1-15 住宅地 165,000 円  97.63 % 20 476 7,805 18 694 14,019
21 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 160,000 円  98.76 % 21 497 8,123 13 578 9,628
22 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 152,000 円  99.34 % 22 523 8,621 8 522 7,797
23 神戸市兵庫区会下山町2-15-20 住宅地 135,000 円  96.42 % 23 587 9,767 22 857 18,541
24 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 128,000 円  97.7 % 24 614 10,322 16 689 13,773
25 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 84,500 円  96.24 % 25 915 15,705 23 881 19,185
26 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 83,500 円  95.97 % 26 928 15,867 25 918 20,083