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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  140,377 円  220,000 円  65,000 円  8  35 
商業地 8  291,500 円  616,000 円  215,000 円  1  6 
準工業 1  127,000 円  127,000 円  127,000 円  0  1 
合計 56  161,727 円  616,000 円  65,000 円  9  42 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 616,000 円  98.56 % 1 12 880 20 594 10,314
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 316,000 円  99.05 % 2 65 2,674 19 554 8,689
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 280,000 円  101.08 % 3 86 3,231 1 259 2,870
4 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 230,000 円  99.56 % 4 190 4,506 15 495 7,135
5 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 227,000 円  99.12 % 5 206 4,599 18 542 8,444
6 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 225,000 円  97.82 % 6 215 4,656 23 682 13,383
7 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 223,000 円  99.55 % 7 232 4,734 16 497 7,162
8 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 220,000 円  100.91 % 8 242 4,840 4 286 3,112
9 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 215,000 円  100 % 9 265 5,028 10 395 4,143
10 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 214,000 円  100.94 % 10 272 5,076 3 283 3,067
11 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 210,000 円  100.47 % 11 283 5,223 9 385 3,832
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 202,000 円  100 % 12 307 5,586 10 395 4,143
13 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 201,000 円  100.5 % 13 310 5,635 7 377 3,786
14 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 200,000 円  101.01 % 14 318 5,687 2 271 2,958
15 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 199,000 円  100.5 % 15 322 5,743 7 377 3,786
16 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 197,000 円  100.51 % 16 332 5,834 5 371 3,769
17 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 197,000 円  100.51 % 16 332 5,834 5 371 3,769
18 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 194,000 円  100 % 18 351 5,986 10 395 4,143
19 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 193,000 円  100 % 19 354 6,038 10 395 4,143
20 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 187,000 円  98.42 % 20 370 6,388 21 610 10,904
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 166,000 円  98.22 % 21 471 7,740 22 636 11,789
22 神戸市須磨区白川台1-4-10 住宅地 162,000 円  97 % 22 489 8,005 34 773 16,435
23 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 161,000 円  100 % 23 494 8,062 10 395 4,143
24 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 149,000 円  99.33 % 24 538 8,831 17 523 7,817
25 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 148,000 円  97.36 % 25 543 8,880 27 723 15,054
26 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 147,000 円  97.35 % 26 548 8,941 28 726 15,125
27 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 139,000 円  97.2 % 27 577 9,464 30 742 15,652
28 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 134,000 円  97.1 % 28 590 9,848 31 760 16,051
29 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 133,000 円  97.08 % 29 593 9,920 32 763 16,113
30 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 131,000 円  96.32 % 30 602 10,075 42 872 18,918
31 神戸市須磨区白川台1丁目30番4 住宅地 130,000 円  97.01 % 31 604 10,159 33 772 16,395
32 神戸市須磨区禅昌寺町1-17-14 住宅地 129,000 円  96.99 % 32 609 10,243 35 777 16,479
33 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 128,000 円  96.96 % 33 614 10,322 36 782 16,567
34 神戸市須磨区大池町3-1-14 準工業 127,000 円  94.07 % 34 618 10,428 49 1,151 25,571
35 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 127,000 円  95.48 % 34 618 10,428 46 984 21,737
36 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 124,000 円  96.12 % 36 639 10,694 43 900 19,565
37 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 124,000 円  96.87 % 36 639 10,694 37 795 16,911
38 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 123,000 円  96.85 % 38 646 10,792 38 799 17,003
39 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 123,000 円  97.61 % 38 646 10,792 24 695 14,078
40 神戸市須磨区白川台7-8-7 住宅地 122,000 円  97.6 % 40 653 10,888 25 697 14,135
41 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 122,000 円  97.6 % 40 653 10,888 25 697 14,135
42 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 118,000 円  94.4 % 42 675 11,286 48 1,113 24,786
43 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 113,000 円  96.58 % 43 698 11,840 39 828 17,943
44 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 112,000 円  94.91 % 44 701 11,933 47 1,051 23,423
45 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 108,000 円  95.57 % 45 721 12,392 44 972 21,466
46 神戸市須磨区車字獅堀1061番 住宅地 108,000 円  95.57 % 45 721 12,392 44 972 21,466
47 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 107,000 円  97.27 % 47 731 12,502 29 733 15,395
48 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 106,000 円  96.36 % 48 741 12,619 41 863 18,764
49 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 102,000 円  92.72 % 49 772 13,140 51 1,281 28,127
50 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 95,800 円  96.57 % 50 827 14,045 40 830 17,970
51 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 95,500 円  90.95 % 51 829 14,075 55 1,365 29,918
52 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 88,000 円  93.22 % 52 877 15,144 50 1,238 27,329
53 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 86,000 円  91.88 % 53 899 15,457 54 1,335 29,198
54 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 84,600 円  90 % 54 913 15,692 56 1,385 30,442
55 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 72,800 円  92.26 % 55 1,043 17,834 52 1,314 28,722
56 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 65,000 円  91.93 % 56 1,124 19,404 53 1,332 29,125