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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  243,722 円  376,000 円  186,000 円  11  6 
商業地 24  619,167 円  2,310,000 円  238,000 円  18  2 
準工業 1  231,000 円  231,000 円  231,000 円  1  0 
合計 43  452,977 円  2,310,000 円  186,000 円  30  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 2,310,000 円  104.52 % 1 1 142 1 18 856
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,110,000 円  103.73 % 2 2 392 5 48 1,071
3 神戸市中央区京町79番 商業地 1,010,000 円  104.12 % 3 3 437 2 31 963
4 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 833,000 円  102.2 % 4 5 587 12 157 1,837
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 811,000 円  102.01 % 5 6 610 13 171 1,994
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 722,000 円  101.83 % 6 7 693 15 182 2,145
7 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 715,000 円  102.43 % 7 8 705 11 140 1,709
8 神戸市中央区元町通3丁目9番4 商業地 683,000 円  100 % 8 10 748 31 395 4,143
9 神戸市中央区下山手通3-2-16 商業地 669,000 円  101.36 % 9 11 772 18 220 2,572
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 611,000 円  100.99 % 10 13 894 20 278 2,998
11 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 500,000 円  102.45 % 11 16 1,287 10 137 1,695
12 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 493,000 円  103.78 % 12 17 1,326 3 43 1,051
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 454,000 円  100.44 % 13 25 1,517 29 391 3,869
14 神戸市中央区御幸通2-1-5 商業地 433,000 円  100.69 % 14 27 1,650 26 324 3,451
15 神戸市中央区磯辺通2-2-3 商業地 433,000 円  100 % 14 27 1,650 31 395 4,143
16 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 433,000 円  100 % 14 27 1,650 31 395 4,143
17 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 399,000 円  100.5 % 17 32 1,894 28 377 3,786
18 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 376,000 円  101.62 % 18 36 2,040 17 199 2,339
19 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 375,000 円  100 % 19 37 2,047 31 395 4,143
20 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 343,000 円  100.88 % 20 47 2,326 22 292 3,153
21 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 338,000 円  100.89 % 21 50 2,374 21 288 3,139
22 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 332,000 円  103.75 % 22 53 2,434 4 46 1,066
23 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 325,000 円  100.61 % 23 58 2,520 27 340 3,554
24 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 315,000 円  99.36 % 24 66 2,686 38 520 7,732
25 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 307,000 円  98.71 % 25 71 2,794 40 583 9,787
26 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 268,000 円  103.07 % 26 105 3,496 7 83 1,352
27 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 261,000 円  101.95 % 27 117 3,640 14 174 2,055
28 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 261,000 円  100.77 % 27 117 3,640 25 311 3,330
29 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 259,000 円  102.77 % 29 126 3,705 8 106 1,512
30 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 256,000 円  103.22 % 30 131 3,771 6 68 1,260
31 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 238,000 円  100.84 % 31 169 4,270 24 300 3,215
32 神戸市中央区脇浜町2-10-8 準工業 231,000 円  100.87 % 32 187 4,483 23 295 3,166
33 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 228,000 円  101.78 % 33 203 4,574 16 187 2,188
34 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 226,000 円  98.68 % 34 211 4,628 41 588 9,887
35 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 225,000 円  100 % 35 215 4,656 31 395 4,143
36 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 224,000 円  101.35 % 36 221 4,696 19 221 2,585
37 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 224,000 円  100.44 % 36 221 4,696 29 391 3,869
38 神戸市中央区野崎通2-4-1 住宅地 224,000 円  99.55 % 36 221 4,696 36 497 7,162
39 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 217,000 円  98.63 % 39 256 4,959 42 590 10,032
40 神戸市中央区北野町2-14-2 住宅地 211,000 円  99.06 % 40 280 5,182 39 552 8,656
41 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 208,000 円  102.46 % 41 289 5,313 9 136 1,694
42 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 201,000 円  99.5 % 42 310 5,635 37 502 7,298
43 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 186,000 円  98.41 % 43 376 6,447 43 613 10,964