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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  84,218 円  143,000 円  52,300 円  0  37 
商業地 1  127,000 円  127,000 円  127,000 円  0  1 
準工業 5  82,200 円  105,000 円  67,800 円  0  5 
工業地 2  54,500 円  62,000 円  47,000 円  0  2 
区域内 7  32,057 円  42,300 円  26,800 円  0  7 
林地 4  2,825 円  3,750 円  2,400 円  0  4 
合計 54  76,961 円  143,000 円  26,800 円  0  52 
含:林地 58  71,848 円  143,000 円  2,400 円  0  56 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 143,000 円  100 % 1 561 9,203 1 395 4,143
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 140,000 円  100 % 2 572 9,400 1 395 4,143
3 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 127,000 円  94.07 % 3 618 10,428 31 1,151 25,571
4 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 107,000 円  97.27 % 4 731 12,502 3 733 15,395
5 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 105,000 円  96.33 % 5 748 12,736 13 867 18,876
6 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 105,000 円  94.59 % 5 748 12,736 28 1,091 24,281
7 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 105,000 円  95.45 % 5 748 12,736 16 987 21,818
8 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 103,000 円  97.16 % 8 769 13,026 4 749 15,803
9 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 102,000 円  97.14 % 9 772 13,140 5 754 15,866
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 99,500 円  96.6 % 10 791 13,523 10 825 17,879
11 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 98,000 円  97.02 % 11 800 13,689 7 771 16,348
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 97,500 円  95.58 % 12 807 13,781 15 969 21,421
13 神戸市西区今寺18番3 住宅地 95,000 円  95.19 % 13 831 14,127 18 1,016 22,595
14 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 94,800 円  94.89 % 14 834 14,188 22 1,056 23,479
15 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 91,500 円  94.62 % 15 858 14,643 25 1,085 24,209
16 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 91,300 円  96.61 % 16 859 14,678 9 823 17,829
17 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 91,000 円  94.79 % 17 863 14,700 24 1,068 23,756
18 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 90,300 円  94.55 % 18 868 14,818 29 1,097 24,399
19 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 89,500 円  96.44 % 19 871 14,948 11 853 18,477
20 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 87,800 円  94.61 % 20 882 15,197 26 1,087 24,235
21 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 87,300 円  95.09 % 21 885 15,276 19 1,028 22,876
22 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 84,600 円  96.35 % 22 913 15,692 12 865 18,814
23 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 82,000 円  97.04 % 23 939 16,101 6 768 16,279
24 神戸市西区天王山19番9 住宅地 81,800 円  96.8 % 24 944 16,178 8 806 17,182
25 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 80,600 円  93.28 % 25 954 16,378 33 1,230 27,235
26 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 80,000 円  94.89 % 26 958 16,451 22 1,056 23,479
27 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 76,300 円  95.37 % 27 1,003 17,126 17 1,001 22,096
28 神戸市西区白水1丁目417番43 住宅地 74,500 円  96.25 % 28 1,024 17,484 14 880 19,143
29 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 73,800 円  94.61 % 29 1,035 17,638 26 1,087 24,235
30 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 71,800 円  92.64 % 30 1,052 18,026 43 1,287 28,248
31 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 70,800 円  95.03 % 31 1,060 18,215 20 1,037 23,048
32 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 70,300 円  94.36 % 32 1,066 18,331 30 1,125 24,897
33 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 69,800 円  88.91 % 33 1,071 18,451 53 1,407 30,791
34 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 68,300 円  93.17 % 34 1,089 18,749 34 1,245 27,414
35 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 67,800 円  93.13 % 35 1,090 18,852 35 1,247 27,471
36 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 66,000 円  92.95 % 36 1,116 19,214 37 1,260 27,772
37 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 65,000 円  92.85 % 37 1,124 19,404 38 1,266 27,914
38 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 64,000 円  93.02 % 38 1,136 19,639 36 1,259 27,660
39 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 64,000 円  92.75 % 38 1,136 19,639 41 1,277 28,077
40 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 64,000 円  92.75 % 38 1,136 19,639 41 1,277 28,077
41 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番2外 住宅地 63,300 円  94.9 % 41 1,143 19,824 21 1,053 23,452
42 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 62,900 円  93.6 % 42 1,147 19,926 32 1,200 26,634
43 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 62,000 円  89.2 % 43 1,155 20,096 52 1,402 30,736
44 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 59,600 円  92.83 % 44 1,172 20,648 40 1,271 27,966
45 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 58,500 円  92.85 % 45 1,178 20,901 38 1,266 27,914
46 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 52,300 円  92.56 % 46 1,227 22,408 44 1,298 28,347
47 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 47,000 円  88.18 % 47 1,266 23,668 54 1,414 30,925
48 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 42,300 円  90.96 % 48 1,293 24,793 47 1,364 29,912
49 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 34,500 円  89.61 % 49 1,320 26,476 51 1,392 30,624
50 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 31,900 円  89.85 % 50 1,329 27,050 50 1,389 30,528
51 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 31,300 円  89.94 % 51 1,333 27,186 49 1,387 30,490
52 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 29,500 円  90.76 % 52 1,345 27,606 48 1,369 30,059
53 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 28,100 円  91.23 % 53 1,351 27,880 46 1,359 29,731
54 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 26,800 円  92.41 % 54 1,357 28,117 45 1,308 28,549
55 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 3,750 円  83.33 % 55 1,416 31,147 56 1,418 31,198
56 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 2,650 円  81.53 % 56 1,417 31,172 58 1,420 31,211
57 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 2,500 円  83.33 % 57 1,419 31,177 56 1,418 31,198
58 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 2,400 円  87.27 % 58 1,420 31,181 55 1,417 31,034