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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  103,000 円  166,000 円  74,500 円  0  37 
商業地 13  233,769 円  688,000 円  130,000 円  0  13 
準工業 5  102,820 円  121,000 円  91,800 円  0  5 
工業地 2  49,250 円  51,000 円  47,500 円  0  2 
区域内 1  63,500 円  63,500 円  63,500 円  0  1 
合計 58  129,760 円  688,000 円  47,500 円  0  58 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 688,000 円  95.02 % 1 9 741 37 1,039 23,079
2 明石市樽屋町8-32 商業地 274,000 円  95.13 % 2 101 3,369 33 1,025 22,763
3 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 270,000 円  95.07 % 3 104 3,444 34 1,030 22,934
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 261,000 円  94.9 % 4 117 3,640 39 1,053 23,452
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 219,000 円  99.09 % 5 249 4,886 6 547 8,537
6 明石市本町1-9-11 商業地 205,000 円  93.18 % 6 302 5,451 55 1,243 27,392
7 明石市西明石南町2-8-10 商業地 193,000 円  94.6 % 7 354 6,038 44 1,089 24,257
8 明石市明南町1-3-10 商業地 167,000 円  95.42 % 8 468 7,675 30 995 21,950
9 明石市太寺4-8-7 住宅地 166,000 円  99.4 % 9 471 7,740 1 511 7,610
10 明石市桜町2-16 商業地 162,000 円  95.85 % 10 489 8,005 27 931 20,531
11 明石市西新町2-7-2 商業地 162,000 円  94.18 % 10 489 8,005 50 1,141 25,305
12 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 156,000 円  96.89 % 12 511 8,359 19 793 16,846
13 明石市東野町12番12 住宅地 156,000 円  97.5 % 12 511 8,359 12 711 14,526
14 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 152,000 円  93.82 % 14 523 8,621 52 1,182 26,172
15 明石市人丸町5-3 住宅地 143,000 円  99.3 % 15 561 9,203 2 527 7,904
16 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 130,000 円  94.89 % 16 604 10,159 40 1,056 23,479
17 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 129,000 円  99.23 % 17 609 10,243 3 532 8,122
18 明石市松が丘5-15-10 住宅地 124,000 円  98.41 % 18 639 10,694 7 613 10,964
19 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 122,000 円  99.18 % 19 653 10,888 4 536 8,234
20 明石市港町6-17 準工業 121,000 円  97.58 % 20 659 10,983 10 700 14,223
21 明石市松が丘3-17-11 住宅地 120,000 円  98.36 % 21 664 11,090 8 621 11,176
22 明石市大蔵町9-10 住宅地 118,000 円  97.52 % 22 675 11,286 11 708 14,451
23 明石市王子2-16-8 住宅地 117,000 円  97.5 % 23 681 11,384 12 711 14,526
24 明石市材木町15-12 住宅地 117,000 円  98.31 % 23 681 11,384 9 627 11,395
25 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 116,000 円  96.66 % 25 686 11,499 21 818 17,634
26 明石市東野町2167番4 住宅地 116,000 円  99.14 % 25 686 11,499 5 539 8,360
27 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 113,000 円  96.58 % 27 698 11,840 22 828 17,943
28 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 112,000 円  97.39 % 28 701 11,933 14 721 14,962
29 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 108,000 円  97.29 % 29 721 12,392 15 732 15,310
30 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 107,000 円  97.27 % 30 731 12,502 16 733 15,395
31 明石市東藤江2-9-7 住宅地 104,000 円  96.29 % 31 761 12,878 24 875 18,988
32 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 103,000 円  97.16 % 32 769 13,026 17 749 15,803
33 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 100,000 円  96.15 % 33 788 13,398 25 896 19,451
34 明石市立石2-1-76 準工業 96,800 円  95.84 % 34 818 13,910 28 933 20,557
35 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 96,500 円  92.78 % 35 821 13,934 56 1,274 28,037
36 明石市林2-14-29 住宅地 93,300 円  96.88 % 36 843 14,392 20 794 16,882
37 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 93,000 円  94.89 % 37 845 14,412 40 1,056 23,479
38 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 92,000 円  93.87 % 38 852 14,569 51 1,176 26,064
39 明石市大道町2-11-6 準工業 91,800 円  93.38 % 39 856 14,617 53 1,222 27,038
40 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 91,700 円  95.22 % 40 857 14,628 32 1,013 22,529
41 明石市沢野2-7-3 住宅地 90,800 円  95.07 % 41 865 14,750 34 1,030 22,934
42 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 90,000 円  95.74 % 42 869 14,845 29 945 20,910
43 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 89,500 円  96.44 % 43 871 14,948 23 853 18,477
44 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 88,800 円  95.89 % 44 874 15,041 26 927 20,385
45 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 87,900 円  95.02 % 45 881 15,189 37 1,039 23,079
46 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 86,800 円  94.34 % 46 894 15,361 48 1,128 24,940
47 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 83,600 円  96.98 % 47 927 15,861 18 778 16,510
48 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 83,000 円  95.4 % 48 931 15,940 31 996 22,004
49 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 82,500 円  94.82 % 49 936 16,018 42 1,064 23,662
50 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 80,900 円  95.06 % 50 951 16,347 36 1,033 22,960
51 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 80,800 円  94.5 % 51 952 16,356 45 1,102 24,530
52 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 80,200 円  94.35 % 52 957 16,436 47 1,126 24,921
53 明石市大久保町松陰字住吉133番1 住宅地 79,900 円  94.44 % 53 961 16,521 46 1,107 24,677
54 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 78,800 円  94.82 % 54 974 16,688 42 1,064 23,662
55 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 74,500 円  91.97 % 55 1,024 17,484 58 1,331 29,079
56 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 63,500 円  93.38 % 56 1,142 19,763 53 1,222 27,038
57 明石市二見町南二見17番13 工業地 51,000 円  94.26 % 57 1,239 22,709 49 1,136 25,124
58 明石市貴崎5-11-70 工業地 47,500 円  92.23 % 58 1,262 23,545 57 1,319 28,754