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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 111  203,914 円  285,000 円  52,500 円  97  12 
商業地 17  306,471 円  490,000 円  104,000 円  15  1 
準工業 7  147,143 円  197,000 円  56,000 円  4  3 
区域内 1  35,500 円  35,500 円  35,500 円  0  1 
合計 136  212,574 円  490,000 円  35,500 円  116  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  130,916 円  376,000 円  5,800 円  328  628 
見込地 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
商業地 210  259,867 円  2,310,000 円  31,000 円  58  136 
準工業 67  113,984 円  231,000 円  40,000 円  7  51 
工業地 37  73,427 円  152,000 円  24,300 円  1  34 
区域内 77  28,939 円  68,800 円  12,600 円  0  74 
林地 6  2,950 円  3,800 円  2,400 円  0  6 
合計 1,414  142,136 円  2,310,000 円  5,800 円  394  924 
含:林地 1,420  141,548 円  2,310,000 円  2,400 円  394  930 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 490,000 円  103.15 % 1 18 1,340 37 75 1,301
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 479,000 円  101.05 % 2 19 1,393 104 266 2,906
3 西宮市田中町4-18 商業地 387,000 円  101.84 % 3 34 1,973 92 181 2,141
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 362,000 円  100.55 % 4 42 2,150 111 358 3,683
5 西宮市産所町11-28 商業地 358,000 円  100.56 % 5 43 2,192 110 356 3,663
6 西宮市松原町4-4 商業地 344,000 円  101.17 % 6 46 2,316 101 239 2,753
7 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 327,000 円  100 % 7 57 2,495 117 395 4,143
8 西宮市両度町6-28 商業地 315,000 円  100.63 % 8 66 2,686 109 335 3,526
9 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 293,000 円  101.73 % 9 77 2,993 94 189 2,237
10 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 285,000 円  105.55 % 10 81 3,138 1 1 611
11 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 284,000 円  104.02 % 11 82 3,167 21 34 986
12 西宮市羽衣町1-15 住宅地 280,000 円  104.86 % 12 86 3,231 5 6 753
13 西宮市櫨塚町3-4 商業地 278,000 円  101.09 % 13 91 3,281 102 254 2,849
14 西宮市松籟荘7-22 商業地 276,000 円  100.72 % 14 96 3,330 107 317 3,402
15 西宮市雲井町1-45 住宅地 276,000 円  104.15 % 14 96 3,330 19 30 959
16 西宮市北昭和町5-9 住宅地 275,000 円  103.77 % 16 98 3,347 25 44 1,056
17 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 268,000 円  100.75 % 17 105 3,496 106 316 3,362
18 西宮市松生町7-28 住宅地 268,000 円  104.68 % 17 105 3,496 11 13 810
19 西宮市二見町11-24 住宅地 264,000 円  104.76 % 19 110 3,573 8 10 786
20 西宮市千歳町6-18 住宅地 264,000 円  104.76 % 19 110 3,573 8 10 786
21 西宮市津門宝津町11-18 商業地 262,000 円  100.76 % 21 112 3,615 105 313 3,342
22 西宮市大井手町7-18 住宅地 262,000 円  104.38 % 21 112 3,615 15 24 893
23 西宮市菊谷町5-21 住宅地 262,000 円  104.8 % 21 112 3,615 7 9 769
24 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 260,000 円  104.83 % 24 122 3,664 6 8 761
25 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 260,000 円  104 % 24 122 3,664 22 35 994
26 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 260,000 円  105.26 % 24 122 3,664 2 2 665
27 西宮市門戸荘5-10 住宅地 256,000 円  103.22 % 27 131 3,771 34 68 1,260
28 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 255,000 円  102.82 % 28 134 3,789 49 100 1,486
29 西宮市分銅町6-20 住宅地 254,000 円  104.95 % 29 136 3,828 4 5 725
30 西宮市松園町15-3 住宅地 254,000 円  104.52 % 29 136 3,828 14 18 856
31 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 252,000 円  102.85 % 31 141 3,877 45 96 1,469
32 西宮市樋之池町13-29 住宅地 251,000 円  102.44 % 32 143 3,908 73 139 1,707
33 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 249,000 円  103.75 % 33 146 3,955 26 46 1,066
34 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 248,000 円  103.33 % 34 149 3,981 32 61 1,203
35 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 248,000 円  105.08 % 34 149 3,981 3 4 697
36 西宮市名次町5-11 住宅地 246,000 円  103.79 % 36 152 4,031 24 42 1,047
37 西宮市木津山町1-10 住宅地 246,000 円  104.68 % 36 152 4,031 11 13 810
38 西宮市大畑町4-10 住宅地 246,000 円  102.5 % 36 152 4,031 67 131 1,667
39 西宮市松風町5-3 住宅地 244,000 円  103.82 % 39 159 4,086 23 41 1,039
40 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 241,000 円  104.32 % 40 162 4,172 17 27 911
41 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 240,000 円  103.44 % 41 164 4,201 30 57 1,160
42 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 238,000 円  103.03 % 42 169 4,270 43 86 1,384
43 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 234,000 円  103.08 % 43 181 4,384 42 82 1,345
44 西宮市上大市2-8-23 住宅地 232,000 円  103.11 % 44 183 4,457 40 80 1,326
45 西宮市川添町13-22 住宅地 232,000 円  103.11 % 44 183 4,457 40 80 1,326
46 西宮市下大市東町15-11 住宅地 232,000 円  102.65 % 44 183 4,457 63 119 1,578
47 西宮市里中町1-3-17 住宅地 231,000 円  102.66 % 47 187 4,483 62 118 1,576
48 西宮市中屋町11-10 住宅地 230,000 円  100 % 48 190 4,506 117 395 4,143
49 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 230,000 円  103.13 % 48 190 4,506 39 78 1,315
50 西宮市南郷町11-32 住宅地 230,000 円  104.54 % 48 190 4,506 13 16 845
51 西宮市老松町6-18 住宅地 229,000 円  104.09 % 51 197 4,544 20 32 973
52 西宮市宮西町3-30 住宅地 229,000 円  103.15 % 51 197 4,544 37 75 1,301
53 西宮市松原町7-11 住宅地 228,000 円  102.7 % 53 203 4,574 61 117 1,551
54 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 226,000 円  103.66 % 54 211 4,628 28 53 1,099
55 西宮市大屋町26-19 住宅地 226,000 円  102.72 % 54 211 4,628 58 114 1,540
56 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 226,000 円  102.72 % 54 211 4,628 58 114 1,540
57 西宮市上葭原町3-16 住宅地 225,000 円  103.68 % 57 215 4,656 27 51 1,090
58 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 225,000 円  102.27 % 57 215 4,656 82 153 1,799
59 西宮市丸橋町8-101 商業地 224,000 円  100.44 % 59 221 4,696 116 391 3,869
60 西宮市荒戎町4-26 住宅地 224,000 円  103.22 % 59 221 4,696 34 68 1,260
61 西宮市上大市3-7-31 住宅地 224,000 円  102.75 % 59 221 4,696 55 110 1,526
62 西宮市伏原町2-43 住宅地 224,000 円  103.22 % 59 221 4,696 34 68 1,260
63 西宮市門戸東町5-20 住宅地 224,000 円  102.75 % 59 221 4,696 55 110 1,526
64 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 224,000 円  102.75 % 59 221 4,696 55 110 1,526
65 西宮市笠屋町17-40 商業地 223,000 円  100.45 % 65 232 4,734 114 389 3,859
66 西宮市大谷町5-30 住宅地 223,000 円  104.2 % 65 232 4,734 18 28 939
67 西宮市池開町8-17 住宅地 223,000 円  101.82 % 65 232 4,734 93 183 2,153
68 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 222,000 円  102.77 % 68 236 4,771 54 106 1,512
69 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 222,000 円  104.71 % 68 236 4,771 10 12 799
70 西宮市甲子園網引町4-19 商業地 220,000 円  100.45 % 70 242 4,840 114 389 3,859
71 西宮市堀切町6-18 住宅地 220,000 円  102.8 % 70 242 4,840 52 103 1,497
72 西宮市室川町4-13 住宅地 220,000 円  102.32 % 70 242 4,840 80 150 1,773
73 西宮市段上町5-12-21 住宅地 219,000 円  102.81 % 73 249 4,886 50 101 1,489
74 西宮市大森町8-4 住宅地 219,000 円  102.81 % 73 249 4,886 50 101 1,489
75 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 218,000 円  102.83 % 75 254 4,922 48 99 1,477
76 西宮市段上町8-5-5 住宅地 217,000 円  102.35 % 76 256 4,959 79 147 1,761
77 西宮市門戸東町2-25 住宅地 216,000 円  102.85 % 77 261 4,999 45 96 1,469
78 西宮市能登町12-6 住宅地 216,000 円  102.85 % 77 261 4,999 45 96 1,469
79 西宮市城山11-18 住宅地 216,000 円  104.34 % 77 261 4,999 16 25 900
80 西宮市弓場町9-8 住宅地 216,000 円  103.34 % 77 261 4,999 31 60 1,202
81 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 215,000 円  102.38 % 81 265 5,028 76 144 1,743
82 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 215,000 円  102.38 % 81 265 5,028 76 144 1,743
83 西宮市瓦林町28-9 住宅地 214,000 円  101.9 % 83 272 5,076 91 176 2,091
84 西宮市上之町18-15 住宅地 212,000 円  102.41 % 84 274 5,145 75 142 1,725
85 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 211,000 円  102.42 % 85 280 5,182 74 141 1,717
86 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 209,000 円  102.45 % 86 285 5,275 72 137 1,695
87 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 209,000 円  103.46 % 86 285 5,275 29 56 1,155
88 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 208,000 円  101.46 % 88 289 5,313 100 212 2,490
89 西宮市熊野町6-17 住宅地 207,000 円  102.47 % 89 296 5,363 70 134 1,687
90 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 207,000 円  102.47 % 89 296 5,363 70 134 1,687
91 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 206,000 円  102.48 % 91 299 5,410 69 133 1,678
92 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 205,000 円  102.5 % 92 302 5,451 67 131 1,667
93 西宮市一里山町7-5 住宅地 200,000 円  102.56 % 93 318 5,687 66 125 1,635
94 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 199,000 円  100.5 % 94 322 5,743 113 377 3,786
95 西宮市小松町1-2-29 住宅地 198,000 円  102.06 % 95 328 5,788 88 166 1,950
96 西宮市浜町12-15 準工業 197,000 円  101.54 % 96 332 5,834 98 206 2,418
97 西宮市若山町4-3 住宅地 197,000 円  102.07 % 96 332 5,834 87 165 1,944
98 西宮市青木町5-28 住宅地 197,000 円  101.54 % 96 332 5,834 98 206 2,418
99 西宮市上田中町5-6 住宅地 196,000 円  100.51 % 99 339 5,879 112 371 3,769
100 西宮市久保町11-14 準工業 194,000 円  102.1 % 100 351 5,986 86 163 1,915
101 西宮市今津野田町2-20 準工業 193,000 円  102.65 % 101 354 6,038 63 119 1,578
102 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 193,000 円  102.11 % 101 354 6,038 85 162 1,908
103 西宮市美作町8-7 住宅地 189,000 円  102.71 % 103 366 6,275 60 116 1,545
104 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 186,000 円  103.33 % 104 376 6,447 32 61 1,203
105 西宮市今津出在家町3-1 準工業 184,000 円  101.09 % 105 385 6,558 102 254 2,849
106 西宮市中前田町8-26 住宅地 184,000 円  102.79 % 105 385 6,558 53 105 1,503
107 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 184,000 円  101.65 % 105 385 6,558 97 195 2,304
108 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 182,000 円  102.24 % 108 396 6,682 84 155 1,816
109 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 181,000 円  101.68 % 109 403 6,741 96 192 2,279
110 西宮市愛宕山15-42 住宅地 181,000 円  102.25 % 109 403 6,741 83 154 1,809
111 西宮市上ヶ原五番町2-60 住宅地 176,000 円  101.73 % 111 425 7,072 94 189 2,237
112 西宮市六軒町4-13 住宅地 176,000 円  102.32 % 111 425 7,072 80 150 1,773
113 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 173,000 円  102.36 % 113 437 7,253 78 146 1,753
114 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 155,000 円  102.64 % 114 514 8,436 65 123 1,587
115 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 150,000 円  100.67 % 115 535 8,753 108 326 3,478
116 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 149,000 円  102.05 % 116 538 8,831 90 169 1,955
117 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 149,000 円  99.33 % 116 538 8,831 120 523 7,817
118 西宮市西宮浜2丁目7番3 準工業 107,000 円  97.27 % 118 731 12,502 128 733 15,395
119 西宮市剣谷町9-22 住宅地 105,000 円  102.94 % 119 748 12,736 44 92 1,436
120 西宮市山口町下山口1-9-24 商業地 104,000 円  96.29 % 120 761 12,878 133 875 18,988
121 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 99,000 円  99 % 121 796 13,569 121 561 8,882
122 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 99,000 円  102.06 % 121 796 13,569 88 166 1,950
123 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 88,000 円  100 % 123 877 15,144 117 395 4,143
124 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 86,000 円  97.72 % 124 899 15,457 125 688 13,704
125 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 83,000 円  98.8 % 125 931 15,940 122 575 9,499
126 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 69,000 円  97.18 % 126 1,077 18,598 129 748 15,743
127 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 67,000 円  97.1 % 127 1,105 19,004 130 760 16,051
128 西宮市名来2-23-3 住宅地 62,500 円  97.65 % 128 1,149 19,993 126 693 13,950
129 西宮市清瀬台17-3 住宅地 60,500 円  97.58 % 129 1,162 20,424 127 700 14,223
130 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 59,000 円  95.16 % 130 1,174 20,768 136 1,021 22,672
131 西宮市名塩1-5-22 住宅地 59,000 円  96.72 % 130 1,174 20,768 131 815 17,456
132 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 56,000 円  98.24 % 132 1,188 21,445 123 633 11,680
133 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 56,000 円  98.24 % 132 1,188 21,445 123 633 11,680
134 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 55,000 円  95.65 % 134 1,200 21,679 135 954 21,193
135 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 52,500 円  96.33 % 135 1,223 22,348 132 867 18,876
136 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 35,500 円  95.94 % 136 1,317 26,269 134 925 20,209