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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 宮崎市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71  60,248 円  112,000 円  15,000 円  0  65 
商業地 17  145,565 円  445,000 円  38,500 円  0  16 
準工業 6  94,433 円  121,000 円  51,000 円  0  6 
工業地 3  46,200 円  63,600 円  31,000 円  0  3 
区域内 8  20,613 円  40,700 円  11,400 円  0  6 
合計 105  72,593 円  445,000 円  11,400 円  0  96 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮崎県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 170  40,771 円  112,000 円  6,300 円  1  144 
見込地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  0 
商業地 63  77,968 円  445,000 円  16,700 円  0  59 
準工業 10  74,090 円  121,000 円  36,900 円  0  10 
工業地 7  32,457 円  63,600 円  16,300 円  0  7 
区域内 15  17,387 円  40,700 円  7,700 円  0  7 
合計 266  49,206 円  445,000 円  6,300 円  1  227 
新しく追加された地点数「6」地点
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-10-37 商業地 445,000 円  88.11 % 1 1 1,566 103 264 30,934
2 宮崎市高千穂通1-6-35 商業地 334,000 円  85.2 % 2 2 2,415 105 266 31,153
3 宮崎市中央通1-18 商業地 317,000 円  91.09 % 3 3 2,649 95 255 29,825
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 168,000 円  89.83 % 4 4 7,603 101 262 30,538
5 宮崎市老松1-3-5 商業地 146,000 円  96.05 % 5 5 8,990 81 226 19,786
6 宮崎市高松町5-11 商業地 137,000 円  92.56 % 6 6 9,614 93 252 28,347
7 宮崎市江平西1-5-56 商業地 131,000 円  94.24 % 7 7 10,075 88 244 25,172
8 宮崎市宮崎駅東3丁目6番9 商業地 125,000 円  100 % 8 9 10,601 1 2 4,143
9 宮崎市大工1-10-38 商業地 125,000 円  93.98 % 8 9 10,601 89 246 25,792
10 宮崎市神宮東1-5-25 商業地 122,000 円  93.84 % 10 11 10,888 90 248 26,124
11 宮崎市祇園2丁目63番2外 準工業 121,000 円  96.03 % 11 12 10,983 83 228 19,862
12 宮崎市大橋3丁目14番 準工業 120,000 円  94.48 % 12 13 11,090 86 242 24,587
13 宮崎市船塚3丁目17番 住宅地 112,000 円  98.24 % 13 14 11,933 56 163 11,680
14 宮崎市清水2-7-31 住宅地 106,000 円  98.14 % 14 15 12,619 60 168 12,114
15 宮崎市宮崎駅東3丁目4番7 住宅地 101,000 円  99.01 % 15 17 13,272 20 78 8,837
16 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 99,000 円  94.28 % 16 19 13,569 87 243 25,062
17 宮崎市丸山2丁目307番 住宅地 97,000 円  97.48 % 17 20 13,841 73 205 14,612
18 宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 準工業 96,500 円  92.78 % 18 21 13,934 92 250 28,037
19 宮崎市大橋1丁目109番 住宅地 96,200 円  98.86 % 19 22 13,989 28 98 9,331
20 宮崎市日ノ出町160番1 準工業 93,500 円  93.5 % 20 23 14,347 91 249 26,825
21 宮崎市末広2-1-38 住宅地 93,200 円  97.48 % 21 24 14,403 73 205 14,612
22 宮崎市堀川町150番3 住宅地 90,700 円  97.84 % 22 25 14,762 66 186 13,327
23 宮崎市中村東2-3-11 商業地 85,000 円  96.04 % 23 26 15,617 82 227 19,827
24 宮崎市源藤町東田455番5外 準工業 84,600 円  91.95 % 24 27 15,692 94 254 29,098
25 宮崎市矢の先町50番 住宅地 84,500 円  98.02 % 25 28 15,705 62 174 12,666
26 宮崎市南花ケ島町337番2外 住宅地 82,800 円  97.98 % 26 30 15,988 63 178 12,806
27 宮崎市祇園3丁目51番 住宅地 82,000 円  99.03 % 27 31 16,101 18 73 8,762
28 宮崎市祇園1丁目149番1 住宅地 81,600 円  97.14 % 28 32 16,201 77 214 15,866
29 宮崎市鶴島3丁目91番3 住宅地 81,000 円  97.82 % 29 33 16,297 68 188 13,383
30 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 80,000 円  97.56 % 30 35 16,451 72 196 14,291
31 宮崎市淀川3-7-8 住宅地 79,100 円  97.05 % 31 37 16,628 79 218 16,204
32 宮崎市永楽町179番 住宅地 77,300 円  97.6 % 32 38 16,943 70 193 14,135
33 宮崎市曽師町100番1 住宅地 74,900 円  98.03 % 33 40 17,423 61 173 12,598
34 宮崎市潮見町47番 住宅地 74,000 円  98.66 % 34 42 17,584 37 120 9,943
35 宮崎市一の宮町77番1 住宅地 71,800 円  98.35 % 35 45 18,026 53 157 11,244
36 宮崎市下原町222番2 住宅地 70,800 円  98.33 % 36 46 18,215 54 159 11,319
37 宮崎市吉村町西中甲1324番6 住宅地 70,500 円  100 % 37 48 18,266 1 2 4,143
38 宮崎市下北方町台木722番3 住宅地 69,600 円  98.58 % 38 49 18,482 40 128 10,239
39 宮崎市恒久南2丁目9番9 住宅地 69,500 円  99.14 % 39 50 18,493 14 64 8,360
40 宮崎市下北方町野田587番54 住宅地 67,900 円  98.97 % 40 51 18,837 22 84 8,988
41 宮崎市小松台東1丁目11番16 住宅地 66,600 円  98.95 % 41 52 19,104 24 87 9,058
42 宮崎市下北方町下郷5972番1外 住宅地 65,000 円  98.48 % 42 54 19,404 43 137 10,618
43 宮崎市大塚町宮田2888番1 住宅地 64,500 円  98.47 % 43 56 19,538 44 140 10,670
44 宮崎市大塚町馬場崎3532番6 住宅地 64,200 円  98.46 % 44 57 19,612 46 143 10,709
45 宮崎市大字島之内字松下2248番1外 商業地 64,000 円  98.46 % 45 59 19,639 46 143 10,709
46 宮崎市港2丁目17番外 工業地 63,600 円  95.49 % 46 60 19,752 85 233 21,716
47 宮崎市恒久6丁目16番6 住宅地 63,000 円  98.9 % 47 61 19,875 27 93 9,196
48 宮崎市大字本郷北方字高山2520番29 住宅地 62,900 円  98.28 % 48 64 19,926 55 161 11,539
49 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 62,800 円  98.43 % 49 65 19,942 48 147 10,855
50 宮崎市吉村町江田原甲310番29 住宅地 62,200 円  100 % 50 66 20,066 1 2 4,143
51 宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 住宅地 62,100 円  100 % 51 67 20,080 1 2 4,143
52 宮崎市谷川2-12-2 住宅地 62,000 円  98.72 % 52 68 20,096 35 116 9,765
53 宮崎市大字恒久字働馬寄6528番1 住宅地 60,800 円  98.38 % 53 71 20,378 52 155 11,074
54 宮崎市江南3-10-2 住宅地 60,700 円  98.69 % 54 72 20,401 36 118 9,864
55 宮崎市東大宮2-12-6 住宅地 60,100 円  98.52 % 55 73 20,510 41 132 10,440
56 宮崎市大島町笹原1977番4 住宅地 60,000 円  99.17 % 56 74 20,530 12 61 8,276
57 宮崎市大字恒久字横町5009番3 住宅地 60,000 円  98.84 % 56 74 20,530 30 104 9,381
58 宮崎市大字恒久字草葉1039番 住宅地 59,500 円  98.83 % 58 76 20,662 31 105 9,407
59 宮崎市大坪西2-5-26 住宅地 59,500 円  99.16 % 58 76 20,662 13 62 8,297
60 宮崎市平和が丘北町18番11 住宅地 59,300 円  98.83 % 60 78 20,707 31 105 9,407
61 宮崎市花ケ島町三反田692番10 住宅地 58,200 円  98.47 % 61 80 20,975 44 140 10,670
62 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 58,100 円  97.97 % 62 81 20,984 64 179 12,847
63 宮崎市源藤町源藤866番26外 住宅地 57,800 円  97.3 % 63 82 21,056 76 213 15,293
64 宮崎市大字島之内字井手下7338番19 住宅地 56,100 円  98.42 % 64 83 21,425 51 151 10,904
65 宮崎市佐土原町下那珂字中溝2641番外 商業地 56,000 円  97.73 % 65 84 21,445 69 191 13,684
66 宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 住宅地 55,600 円  100 % 66 85 21,555 1 2 4,143
67 宮崎市桜ケ丘町20-11 住宅地 55,000 円  98.92 % 67 87 21,679 25 88 9,145
68 宮崎市大字島之内字永池9213番108 住宅地 53,700 円  99.07 % 68 91 22,060 16 70 8,619
69 宮崎市大字小松字下川原1203番53 住宅地 53,600 円  89.93 % 69 93 22,076 100 261 30,493
70 宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 住宅地 51,200 円  98.65 % 70 97 22,669 38 121 9,973
71 宮崎市大字芳士字平田811番 準工業 51,000 円  97.14 % 71 98 22,709 77 214 15,866
72 宮崎市希望ケ丘4-15-2 住宅地 50,400 円  98.24 % 72 100 22,866 56 163 11,680
73 宮崎市大字新名爪字一ノ宮4325番5 住宅地 50,200 円  98.43 % 73 102 22,907 48 147 10,855
74 宮崎市学園木花台南3丁目15番3 住宅地 50,000 円  100 % 74 103 22,940 1 2 4,143
75 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 住宅地 49,400 円  98.21 % 75 105 23,111 58 165 11,828
76 宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 住宅地 49,000 円  98.98 % 76 107 23,189 21 81 8,952
77 宮崎市波島2-21-16 住宅地 47,800 円  98.76 % 77 108 23,484 33 112 9,628
78 宮崎市大字島之内字境下241番4 住宅地 45,800 円  98.92 % 78 111 23,972 25 88 9,145
79 宮崎市佐土原町下田島字鳥越20732番21 住宅地 45,800 円  98.49 % 78 111 23,972 42 135 10,577
80 宮崎市高洲町345番 工業地 44,000 円  95.65 % 80 116 24,365 84 232 21,193
81 宮崎市大字熊野字木崎10298番2 商業地 43,400 円  97.96 % 81 117 24,519 65 181 12,886
82 宮崎市佐土原町下田島字取越9460番3 住宅地 43,100 円  98.85 % 82 121 24,585 29 102 9,357
83 宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 区域内 40,700 円  99.26 % 83 125 25,128 10 57 8,042
84 宮崎市佐土原町下那珂字竹ヶ島1994番2 住宅地 40,100 円  98.76 % 84 128 25,266 33 112 9,628
85 宮崎市高岡町五町字中村馬場251番 商業地 38,700 円  87.95 % 85 133 25,585 104 265 30,957
86 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 38,600 円  98.21 % 86 134 25,600 58 165 11,828
87 宮崎市田野町字中原甲2855番2 商業地 38,500 円  97.46 % 87 135 25,613 75 207 14,693
88 宮崎市佐土原町下田島字江川崎11412番36 住宅地 33,500 円  99.11 % 88 150 26,708 15 65 8,468
89 宮崎市佐土原町下田島字宮本12257番6外 住宅地 32,000 円  99.07 % 89 162 27,011 16 70 8,619
90 宮崎市大字赤江字飛江田979番5 工業地 31,000 円  96.87 % 90 165 27,246 80 219 16,911
91 宮崎市青島3-7-6 住宅地 28,500 円  97.6 % 91 177 27,786 70 193 14,135
92 宮崎市田野町字宮ノ原甲2815番5 住宅地 28,300 円  98.6 % 92 178 27,838 39 126 10,161
93 宮崎市佐土原町上田島字新城町1892番 住宅地 26,900 円  99.26 % 93 185 28,101 10 57 8,042
94 宮崎市大字熊野字島山1411番1 区域内 25,100 円  98.43 % 94 195 28,443 48 147 10,855
95 宮崎市大字瓜生野字千代ヶ崎3225番2 区域内 23,000 円  90.19 % 95 205 28,809 96 257 30,357
96 宮崎市高岡町五町字猿前117番 住宅地 20,900 円  90.08 % 96 213 29,193 97 258 30,412
97 宮崎市大字糸原字町頭490番外 区域内 20,600 円  99.03 % 97 215 29,237 18 73 8,762
98 宮崎市田野町字中渡瀬甲3758番10外 住宅地 19,400 円  98.97 % 98 218 29,439 22 84 8,988
99 宮崎市大字塩路字往還高下383番2 区域内 18,200 円  97.84 % 99 223 29,625 66 186 13,327
100 宮崎市高岡町飯田字窪田160番1 住宅地 18,000 円  90 % 100 224 29,655 98 259 30,442
101 宮崎市高岡町五町字原ノ園470番5外 住宅地 17,000 円  89.94 % 101 231 29,814 99 260 30,490
102 宮崎市佐土原町西上那珂字中畑791番20 住宅地 15,000 円  100 % 102 246 30,124 1 2 4,143
103 宮崎市佐土原町下田島字大炊田11161番1 区域内 13,900 円  100 % 103 247 30,316 1 2 4,143
104 宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎9625番 区域内 12,000 円  100 % 104 253 30,559 1 2 4,143
105 宮崎市高岡町小山田字赤池2559番 区域内 11,400 円  89.76 % 105 257 30,655 102 263 30,563