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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  60,763 円  107,000 円  24,100 円  0  25 
商業地 4  117,250 円  137,000 円  95,000 円  0  2 
準工業 1  78,000 円  78,000 円  78,000 円  0  1 
区域内 2  25,300 円  26,100 円  24,500 円  0  2 
合計 34  65,829 円  137,000 円  24,100 円  0  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 375  40,156 円  179,000 円  4,400 円  15  344 
見込地 12  17,575 円  32,500 円  11,800 円  0  12 
商業地 87  172,559 円  2,020,000 円  17,800 円  24  57 
準工業 28  44,546 円  86,000 円  24,100 円  0  28 
工業地 18  20,039 円  73,500 円  3,200 円  0  18 
区域内 33  18,653 円  54,500 円  7,150 円  0  33 
林地 27  190,474 円  650,000 円  32,000 円  0  27 
合計 553  58,780 円  2,020,000 円  3,200 円  39  492 
含:林地 580  64,911 円  2,020,000 円  3,200 円  39  519 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目33番2 商業地 137,000 円  100 % 1 41 4,487 1 40 3,099
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番3 商業地 126,000 円  100 % 2 50 4,969 1 40 3,099
3 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 111,000 円  97.36 % 3 60 5,743 10 143 12,692
4 仙台市泉区泉中央3丁目34番16 住宅地 107,000 円  100 % 4 63 5,969 1 40 3,099
5 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 95,000 円  95.47 % 5 78 6,740 24 303 18,514
6 仙台市泉区八乙女中央4-6-11 住宅地 93,300 円  100 % 6 80 6,875 1 40 3,099
7 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 82,000 円  97.04 % 7 97 7,889 13 168 13,769
8 仙台市泉区みずほ台12番4 住宅地 80,500 円  97.57 % 8 100 8,074 8 134 12,015
9 仙台市泉区虹の丘1丁目7番13 住宅地 79,300 円  98.5 % 9 102 8,205 5 79 8,772
10 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 78,500 円  97.75 % 10 104 8,285 6 120 11,419
11 仙台市泉区松森字浦田14番3 準工業 78,000 円  91.76 % 11 106 8,330 33 509 24,092
12 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 70,000 円  96.68 % 12 126 9,245 16 204 15,058
13 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 67,400 円  96.97 % 13 137 9,627 14 175 14,010
14 仙台市泉区南光台5-15-42 住宅地 67,200 円  97.1 % 14 138 9,633 12 162 13,537
15 仙台市泉区上谷刈字向原4番4 住宅地 65,500 円  97.61 % 15 144 9,859 7 129 11,837
16 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 64,600 円  96.56 % 16 150 10,005 17 214 15,408
17 仙台市泉区松森字明神22番28 住宅地 61,000 円  96.82 % 17 165 10,493 15 193 14,595
18 仙台市泉区加茂1丁目35番5 住宅地 59,800 円  94.92 % 18 173 10,722 27 351 20,002
19 仙台市泉区松森字斉兵衛58番66 住宅地 58,400 円  95.89 % 19 174 10,929 21 268 17,432
20 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 58,000 円  92.06 % 20 175 10,960 32 498 23,872
21 仙台市泉区加茂5丁目25番11 住宅地 58,000 円  95.08 % 20 175 10,960 25 333 19,472
22 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 57,700 円  96.16 % 22 178 11,025 20 247 16,547
23 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 57,500 円  94.26 % 23 179 11,035 29 385 21,306
24 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 54,000 円  95.74 % 24 193 11,582 23 282 17,848
25 仙台市泉区天神沢1-27-19 住宅地 49,200 円  94.98 % 25 210 12,462 26 348 19,854
26 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 48,000 円  97.16 % 26 215 12,661 11 157 13,330
27 仙台市泉区山の寺1-5-14 住宅地 43,200 円  96.42 % 27 246 13,641 18 221 15,791
28 仙台市泉区北中山3丁目4番16 住宅地 42,500 円  90.42 % 28 254 13,793 34 536 24,625
29 仙台市泉区泉ケ丘5-29-6 住宅地 41,000 円  95.79 % 29 263 14,099 22 277 17,726
30 仙台市泉区永和台13-13 住宅地 39,000 円  97.5 % 30 280 14,551 9 138 12,233
31 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 33,900 円  92.11 % 31 309 15,779 31 493 23,828
32 仙台市泉区七北田字大沢木戸12番2外 区域内 26,100 円  94.56 % 32 366 17,699 28 372 20,777
33 仙台市泉区実沢字畑田24番2 区域内 24,500 円  94.23 % 33 374 18,107 30 387 21,345
34 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 24,100 円  96.4 % 34 381 18,219 19 224 15,903