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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  191,250 円  198,000 円  187,000 円  4  0 
商業地 2  184,000 円  210,000 円  158,000 円  0  0 
準工業 1  76,700 円  76,700 円  76,700 円  0  1 
工業地 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  0  1 
合計 8  157,025 円  210,000 円  46,500 円  4  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  389 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  55 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  2  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円  2  9 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  3  36 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  0  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  500 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  511 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目10番4 商業地 210,000 円  100 % 1 73 2,550 5 209 3,099
2 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 198,000 円  102.59 % 2 87 2,801 1 108 1,706
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 193,000 円  102.11 % 3 91 2,904 4 128 1,935
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 187,000 円  102.18 % 4 99 3,050 2 122 1,887
5 千葉市美浜区真砂5-40-5 住宅地 187,000 円  102.18 % 4 99 3,050 2 122 1,887
6 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 158,000 円  100 % 6 139 3,829 5 209 3,099
7 千葉市美浜区新港63番2 準工業 76,700 円  96.47 % 7 382 8,497 8 701 15,674
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 46,500 円  98.93 % 8 489 12,986 7 401 7,450