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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  187,667 円  206,000 円  171,000 円  2  7 
商業地 5  264,600 円  349,000 円  198,000 円  0  3 
工業地 1  97,000 円  97,000 円  97,000 円  0  1 
区域内 1  137,000 円  137,000 円  137,000 円  0  1 
合計 16  202,875 円  349,000 円  97,000 円  2  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 613  181,704 円  420,000 円  17,500 円  131  403 
見込地 6  55,150 円  80,000 円  38,000 円  1  4 
商業地 216  381,550 円  3,420,000 円  70,600 円  72  120 
準工業 36  153,717 円  310,000 円  53,300 円  1  30 
工業地 22  85,232 円  138,000 円  44,000 円  0  19 
区域内 54  80,737 円  155,000 円  38,800 円  0  50 
林地 17  916,765 円  2,000,000 円  305,000 円  0  16 
合計 947  217,422 円  3,420,000 円  17,500 円  205  626 
含:林地 964  229,755 円  3,420,000 円  17,500 円  205  642 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区東町14-3 商業地 349,000 円  99.43 % 1 91 1,204 8 379 5,996
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 325,000 円  100 % 2 110 1,318 3 206 3,099
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 243,000 円  98.78 % 3 271 2,083 12 476 7,917
4 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 208,000 円  100 % 4 372 2,590 3 206 3,099
5 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 206,000 円  100.48 % 5 387 2,641 2 185 3,019
6 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 203,000 円  100.49 % 6 399 2,705 1 184 3,011
7 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 199,000 円  99.5 % 7 411 2,789 5 346 5,798
8 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 198,000 円  99 % 8 415 2,801 9 423 7,155
9 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 196,000 円  99.49 % 9 424 2,845 6 350 5,828
10 横浜市磯子区栗木2-26-18 住宅地 184,000 円  99.45 % 10 482 3,121 7 368 5,943
11 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 183,000 円  98.91 % 11 493 3,150 10 446 7,513
12 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 175,000 円  98.31 % 12 549 3,362 13 558 9,447
13 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 172,000 円  98.85 % 13 562 3,430 11 464 7,698
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 171,000 円  98.27 % 14 563 3,457 14 563 9,568
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 区域内 137,000 円  97.85 % 15 717 4,487 15 630 11,087
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 97,000 円  97 % 16 867 6,597 16 814 13,915