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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  29,357 円  35,200 円  24,500 円  0  7 
商業地 2  39,500 円  50,000 円  29,000 円  0  1 
準工業 2  28,550 円  33,500 円  23,600 円  0  2 
合計 11  31,055 円  50,000 円  23,600 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  32,945 円  149,000 円  1,060 円  0  395 
見込地 5  25,820 円  34,500 円  16,500 円  0  5 
商業地 106  102,451 円  651,000 円  13,900 円  0  95 
準工業 31  46,671 円  74,200 円  21,500 円  0  30 
工業地 19  19,074 円  35,200 円  8,100 円  0  18 
区域内 40  19,373 円  51,000 円  6,450 円  0  40 
林地 11  75,627 円  128,000 円  34,000 円  0  11 
合計 614  44,266 円  651,000 円  1,060 円  0  583 
含:林地 625  44,818 円  651,000 円  1,060 円  0  594 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 50,000 円  89.28 % 1 181 12,278 11 616 24,946
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 35,200 円  95.13 % 2 290 15,410 7 455 19,347
3 五泉市駅前2-7-9 準工業 33,500 円  95.71 % 3 307 15,840 3 415 17,918
4 五泉市南本町1-3-37 住宅地 31,500 円  95.45 % 4 331 16,340 4 428 18,534
5 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 30,800 円  95.06 % 5 338 16,526 8 461 19,537
6 五泉市赤海1-7-16 住宅地 29,500 円  95.16 % 6 349 16,840 5 450 19,268
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 29,000 円  100 % 7 353 16,950 1 1 3,099
8 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 28,500 円  96.61 % 8 358 17,093 2 346 15,262
9 五泉市村松字四ツ屋町乙147番19 住宅地 25,500 円  94.44 % 9 382 17,847 10 494 20,961
10 五泉市石曽根字神明前8070番192 住宅地 24,500 円  94.96 % 10 388 18,107 9 469 19,901
11 五泉市本田屋字本田屋895番1 準工業 23,600 円  95.16 % 11 395 18,358 5 450 19,268