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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52  23,198 円  64,700 円  1,290 円  0  50 
見込地 1  18,100 円  18,100 円  18,100 円  0  1 
商業地 9  66,444 円  149,000 円  17,000 円  0  8 
準工業 6  39,083 円  64,700 円  22,200 円  0  6 
工業地 1  13,800 円  13,800 円  13,800 円  0  1 
区域内 6  23,233 円  32,500 円  13,100 円  0  6 
合計 75  29,468 円  149,000 円  1,290 円  0  72 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  32,945 円  149,000 円  1,060 円  0  395 
見込地 5  25,820 円  34,500 円  16,500 円  0  5 
商業地 106  102,451 円  651,000 円  13,900 円  0  95 
準工業 31  46,671 円  74,200 円  21,500 円  0  30 
工業地 19  19,074 円  35,200 円  8,100 円  0  18 
区域内 40  19,373 円  51,000 円  6,450 円  0  40 
林地 11  75,627 円  128,000 円  34,000 円  0  11 
合計 614  44,266 円  651,000 円  1,060 円  0  583 
含:林地 625  44,818 円  651,000 円  1,060 円  0  594 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 149,000 円  94.3 % 1 18 4,093 73 497 21,234
2 上越市本町3-1-9 商業地 120,000 円  93.02 % 2 34 5,231 74 547 22,978
3 上越市木田1-2-17 商業地 81,200 円  95.52 % 3 66 8,005 70 425 18,386
4 上越市西本町3-1-8 商業地 70,700 円  92.05 % 4 95 9,177 75 584 23,886
5 上越市春日新田5-18-41 準工業 64,700 円  95.71 % 5 118 9,999 69 415 17,918
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 64,700 円  98.03 % 5 118 9,999 38 179 10,328
7 上越市北城町1-2-17 住宅地 54,400 円  98.01 % 7 159 11,547 39 184 10,418
8 上越市寺町2-15-15 住宅地 52,800 円  97.95 % 8 164 11,828 41 191 10,683
9 上越市五智新町4-4 住宅地 52,700 円  98.5 % 9 165 11,842 22 120 8,772
10 上越市鴨島1152番 住宅地 52,200 円  99.42 % 10 168 11,932 4 43 6,017
11 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 50,700 円  98.06 % 11 176 12,195 36 172 10,238
12 上越市春日野2-4-45 住宅地 50,100 円  99.01 % 12 180 12,270 11 72 7,131
13 上越市南城町4-3-30 住宅地 49,000 円  97.6 % 13 185 12,484 50 232 11,912
14 上越市幸町3-5 住宅地 49,000 円  97.41 % 13 185 12,484 54 256 12,548
15 上越市西本町3-6-30 住宅地 48,600 円  95.29 % 15 192 12,576 71 440 18,954
16 上越市南本町2-12-17 住宅地 47,600 円  97.94 % 16 199 12,755 42 193 10,754
17 上越市稲田4-10-17 住宅地 46,500 円  98.1 % 17 209 12,986 35 169 10,115
18 上越市南本町3-8-8 商業地 46,000 円  97.45 % 18 212 13,062 52 246 12,431
19 上越市春日新田1-5-12 商業地 45,500 円  95.78 % 19 216 13,183 68 412 17,741
20 上越市大字土橋字内川原1794番46 準工業 44,900 円  96.97 % 20 223 13,332 61 313 14,010
21 上越市春日山町3-23-12 住宅地 44,700 円  97.17 % 21 226 13,355 59 286 13,312
22 上越市昭和町2-5-9 住宅地 43,100 円  97.73 % 22 234 13,653 46 214 11,470
23 上越市南高田町9-6 住宅地 41,200 円  95.81 % 23 247 14,074 67 411 17,684
24 上越市高土町3-10-5 準工業 41,000 円  94.68 % 24 248 14,099 72 488 20,563
25 上越市加賀町5-3 住宅地 39,700 円  98.51 % 25 257 14,435 21 119 8,754
26 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 商業地 37,500 円  100 % 26 271 14,897 1 1 3,099
27 上越市大和1-1-23 住宅地 37,500 円  98.94 % 26 271 14,897 12 78 7,399
28 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 準工業 32,900 円  97.62 % 28 317 16,028 49 228 11,830
29 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 区域内 32,500 円  99.08 % 29 321 16,090 8 66 6,884
30 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 32,300 円  100 % 30 323 16,163 1 1 3,099
31 上越市大潟区潟町247番 商業地 31,100 円  98.41 % 31 333 16,439 27 136 9,085
32 上越市大潟区土底浜字大舟間3311番 住宅地 30,800 円  98.4 % 32 338 16,526 28 137 9,130
33 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 準工業 28,800 円  96 % 33 355 17,040 66 394 17,019
34 上越市大字岩木字十蔵2165番46 住宅地 28,200 円  97.24 % 34 361 17,172 58 274 13,085
35 上越市大潟区渋柿浜字南屋敷1887番 住宅地 27,600 円  98.92 % 35 365 17,318 13 81 7,485
36 上越市桜町173番 区域内 27,400 円  98.2 % 36 366 17,383 31 157 9,777
37 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 26,200 円  98.49 % 37 380 17,670 23 122 8,824
38 上越市大字上中田字北前田390番1外 区域内 25,500 円  97.32 % 38 382 17,847 55 267 12,846
39 上越市中門前3-10-10 住宅地 25,300 円  98.44 % 39 385 17,915 26 129 8,977
40 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 22,800 円  98.7 % 40 403 18,596 18 98 8,156
41 上越市頸城区榎井字砂原348番1外 準工業 22,200 円  96.52 % 41 409 18,744 64 351 15,524
42 上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外 住宅地 21,400 円  97.71 % 42 413 19,007 48 218 11,563
43 上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3 住宅地 21,400 円  98.16 % 42 413 19,007 34 163 9,906
44 上越市名立区名立小泊字山王前489番 住宅地 18,700 円  96.89 % 44 439 19,817 62 324 14,351
45 上越市大字上源入字春日割71番 見込地 18,100 円  98.36 % 45 446 20,010 30 140 9,248
46 上越市板倉区針字西町782番1 商業地 17,000 円  98.83 % 46 454 20,352 14 84 7,760
47 上越市頸城区百間町字中通663番1 住宅地 16,700 円  97.09 % 47 457 20,453 60 298 13,591
48 上越市浦川原区有島字浦川原22番 住宅地 15,500 円  96.87 % 48 469 20,815 63 325 14,403
49 上越市大字中箱井349番1 区域内 14,700 円  98 % 49 481 21,094 40 186 10,467
50 上越市頸城区西福島字本田522番4 工業地 13,800 円  96.5 % 50 489 21,428 65 354 15,585
51 上越市大潟区潟町字屋敷割1573番4 区域内 13,100 円  97.76 % 51 496 21,686 45 211 11,394
52 上越市安塚区安塚字横町1004番1外 住宅地 11,500 円  97.45 % 52 514 22,284 52 246 12,431
53 上越市板倉区熊川字下川原493番1外 住宅地 10,500 円  99.05 % 53 528 22,620 9 67 6,968
54 上越市吉川区原之町字東町1629番3外 住宅地 10,100 円  98.05 % 54 536 22,773 37 174 10,259
55 上越市大島区大平字上村2347番外 住宅地 9,880 円  98.8 % 55 538 22,891 15 87 7,848
56 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 住宅地 7,600 円  98.7 % 56 558 23,729 18 98 8,156
57 上越市中郷区片貝6番1外 住宅地 7,100 円  97.26 % 57 568 23,916 57 271 13,027
58 上越市三和区下中2761番1 住宅地 6,750 円  100 % 58 573 24,053 1 1 3,099
59 上越市牧区柳島字柳島川原210番1外 住宅地 6,460 円  98.17 % 59 576 24,153 32 161 9,886
60 上越市三和区本郷字北坪927番1 住宅地 5,650 円  99.12 % 60 584 24,411 6 62 6,776
61 上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 住宅地 5,500 円  99.09 % 61 586 24,453 7 63 6,837
62 上越市安塚区和田字古川2382番6外 住宅地 5,440 円  97.49 % 62 588 24,482 51 242 12,347
63 上越市名立区森字南川原660番28 住宅地 4,550 円  97.84 % 63 596 24,763 43 199 11,120
64 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 住宅地 4,150 円  98.8 % 64 602 24,904 15 87 7,848
65 上越市吉川区梶字屋敷2143番 住宅地 3,720 円  98.67 % 65 604 25,018 20 103 8,246
66 上越市板倉区別所字前田62番1外 住宅地 3,600 円  97.29 % 66 605 25,044 56 270 12,913
67 上越市三和区北代字屋敷1066番2外 住宅地 3,200 円  98.46 % 67 610 25,136 25 126 8,919
68 上越市大島区仁上字大官前3538番1 住宅地 2,350 円  98.73 % 68 614 25,268 17 95 8,072
69 上越市清里区棚田字前田484番1 住宅地 2,250 円  97.82 % 69 615 25,278 44 201 11,165
70 上越市吉川区山直海字村屋1550番 住宅地 2,160 円  97.73 % 70 616 25,286 46 214 11,470
71 上越市牧区国川字池田944番1外 住宅地 2,150 円  98.17 % 71 617 25,287 32 161 9,886
72 上越市安塚区須川字三王6449番外 住宅地 2,040 円  99.02 % 72 618 25,297 10 68 7,085
73 上越市浦川原区横住字平田406番3外 住宅地 1,830 円  98.38 % 73 620 25,318 29 139 9,165
74 上越市牧区棚広字居平1813番外 住宅地 1,310 円  98.49 % 74 623 25,337 23 122 8,824
75 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3 住宅地 1,290 円  99.23 % 75 624 25,338 5 51 6,459