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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 66  67,365 円  130,000 円  1,820 円  12  27 
商業地 30  117,270 円  367,000 円  22,900 円  0  25 
準工業 3  65,600 円  72,600 円  60,000 円  0  3 
工業地 2  48,600 円  49,600 円  47,600 円  0  2 
区域内 14  54,486 円  64,600 円  36,500 円  0  14 
合計 115  78,443 円  367,000 円  1,820 円  12  71 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <静岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 346  76,318 円  228,000 円  1,820 円  24  282 
商業地 146  141,627 円  1,220,000 円  22,900 円  10  119 
準工業 24  84,925 円  162,000 円  29,300 円  0  22 
工業地 17  44,665 円  85,100 円  25,000 円  1  12 
区域内 78  51,088 円  91,000 円  9,200 円  0  76 
林地 25  577,720 円  1,510,000 円  17,000 円  0  25 
合計 611  88,160 円  1,220,000 円  1,820 円  35  511 
含:林地 636  107,404 円  1,510,000 円  1,820 円  35  536 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 367,000 円  100 % 1 21 1,110 13 36 3,099
2 浜松市肴町316番38 商業地 280,000 円  100 % 2 28 1,667 13 36 3,099
3 浜松市田町324番7 商業地 240,000 円  99.17 % 3 32 2,115 60 140 6,617
4 浜松市板屋町102番13外 商業地 220,000 円  99.54 % 4 34 2,377 49 108 5,749
5 浜松市田町230番17外 商業地 192,000 円  100 % 5 40 2,923 13 36 3,099
6 浜松市常盤町132番14 商業地 136,000 円  99.27 % 6 90 4,521 58 127 6,347
7 浜松市山手町37-3 住宅地 130,000 円  104 % 7 100 4,777 1 6 1,134
8 浜松市和田町字中島793番2 商業地 124,000 円  100 % 8 110 5,048 13 36 3,099
9 浜松市松城町215番27 商業地 112,000 円  99.11 % 9 142 5,693 61 144 6,794
10 浜松市元目町127番25 商業地 111,000 円  99.1 % 10 145 5,743 62 145 6,820
11 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 111,000 円  99.1 % 10 145 5,743 62 145 6,820
12 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 110,000 円  103.77 % 12 151 5,785 3 8 1,222
13 浜松市旅籠町字旅籠町59番 商業地 108,000 円  99.08 % 13 156 5,904 64 151 6,884
14 浜松市海老塚2-15-3 商業地 108,000 円  99.08 % 13 156 5,904 64 151 6,884
15 浜松市佐鳴台6-25-6 住宅地 108,000 円  103.84 % 13 156 5,904 2 7 1,203
16 浜松市高林5-6-15 商業地 103,000 円  100 % 16 175 6,200 13 36 3,099
17 浜松市中沢町76-15 商業地 102,000 円  99.02 % 17 178 6,268 66 155 7,085
18 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 102,000 円  99.02 % 17 178 6,268 66 155 7,085
19 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 101,000 円  99.01 % 19 180 6,327 69 159 7,131
20 浜松市葵東2-13-3 商業地 100,000 円  99 % 20 185 6,383 70 161 7,155
21 浜松市城北2-13-15 住宅地 97,500 円  100.51 % 21 196 6,579 12 35 3,004
22 浜松市中島1-36-3 商業地 97,200 円  98.18 % 22 197 6,591 90 246 9,823
23 浜松市東伊場2-8-15 住宅地 96,000 円  100.84 % 23 203 6,670 11 31 2,751
24 浜松市上新屋町244番20外 商業地 95,000 円  98.75 % 24 207 6,740 79 185 8,000
25 浜松市高林3-12-35 住宅地 95,000 円  102.81 % 24 207 6,740 4 14 1,599
26 浜松市上西町字川田26番8 住宅地 92,000 円  101.65 % 26 214 6,956 7 21 2,211
27 浜松市篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 91,100 円  99.02 % 27 216 7,041 66 155 7,085
28 浜松市西伊場町28-20 住宅地 90,500 円  101.34 % 28 220 7,099 9 24 2,413
29 浜松市佐藤1-34-3 住宅地 89,500 円  100 % 29 224 7,197 13 36 3,099
30 浜松市和田町字栗之木863番1 住宅地 86,800 円  100 % 30 233 7,441 13 36 3,099
31 浜松市小松字大向4384番4外 商業地 86,100 円  98.96 % 31 238 7,487 72 169 7,325
32 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 85,900 円  100 % 32 241 7,542 13 36 3,099
33 浜松市天神町12-19 住宅地 85,000 円  101.43 % 33 247 7,582 8 23 2,365
34 浜松市向宿1-19-12 住宅地 85,000 円  99.41 % 33 247 7,582 54 117 6,036
35 浜松市高丘北1-32-6 住宅地 83,200 円  100.97 % 35 256 7,787 10 30 2,646
36 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 83,000 円  100 % 36 258 7,795 13 36 3,099
37 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 82,800 円  100 % 37 259 7,840 13 36 3,099
38 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 82,600 円  99.75 % 38 260 7,849 45 101 5,581
39 浜松市幸2-37-10 住宅地 82,500 円  100 % 39 262 7,852 13 36 3,099
40 浜松市萩丘4-15-28 住宅地 81,600 円  100 % 40 268 7,954 13 36 3,099
41 浜松市原島町字林128番3 住宅地 81,500 円  100 % 41 269 7,958 13 36 3,099
42 浜松市安松町33番6 住宅地 80,000 円  100 % 42 277 8,111 13 36 3,099
43 浜松市雄踏町宇布見字小山4761番1 住宅地 79,900 円  100 % 43 279 8,168 13 36 3,099
44 浜松市雄踏町宇布見字西ケ崎7995番1 商業地 79,500 円  99 % 44 281 8,181 70 161 7,155
45 浜松市幸3-16-43 住宅地 79,500 円  100 % 44 281 8,181 13 36 3,099
46 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 79,000 円  100 % 46 285 8,223 13 36 3,099
47 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 78,500 円  97.51 % 47 288 8,285 102 340 12,214
48 浜松市上島2-21-23 住宅地 78,300 円  100 % 48 289 8,314 13 36 3,099
49 浜松市文丘町18-8 住宅地 78,000 円  100 % 49 291 8,330 13 36 3,099
50 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 77,100 円  99.61 % 50 299 8,431 47 106 5,669
51 浜松市幸1-1-25 住宅地 76,000 円  99.73 % 51 306 8,538 46 102 5,595
52 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 75,500 円  98.95 % 52 311 8,609 73 171 7,367
53 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 74,800 円  100 % 53 318 8,710 13 36 3,099
54 浜松市増楽町1640番1 住宅地 74,600 円  99.46 % 54 321 8,725 51 112 5,911
55 浜松市半田山5-7-20 住宅地 74,500 円  101.77 % 55 322 8,731 6 20 2,130
56 浜松市芳川町字大橋前640番2 住宅地 74,200 円  99.33 % 56 326 8,763 56 121 6,185
57 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 74,000 円  100 % 57 327 8,774 13 36 3,099
58 浜松市小松417番 住宅地 72,900 円  100 % 58 336 8,929 13 36 3,099
59 浜松市貴布祢2155番 住宅地 72,900 円  100 % 58 336 8,929 13 36 3,099
60 浜松市泉1-33-3 住宅地 72,800 円  100 % 60 339 8,936 13 36 3,099
61 浜松市小豆餅3-11-18 準工業 72,600 円  99.45 % 61 343 8,953 53 114 5,943
62 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 71,300 円  100 % 62 352 9,110 13 36 3,099
63 浜松市三ケ日町三ケ日字汐田914番45 商業地 71,000 円  97.52 % 63 354 9,121 101 339 12,187
64 浜松市志都呂町字陣屋上538番10 住宅地 70,000 円  102.48 % 64 361 9,245 5 19 1,754
65 浜松市舞阪町舞阪字仲町1976番1 商業地 69,600 円  97.34 % 65 367 9,320 104 368 12,788
66 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 69,000 円  100 % 66 369 9,376 13 36 3,099
67 浜松市西美薗字五本松633番6 住宅地 66,500 円  99.55 % 67 384 9,732 48 107 5,735
68 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 66,000 円  98.5 % 68 386 9,782 87 211 8,772
69 浜松市細江町気賀字気賀町989番1の内 商業地 65,500 円  97.18 % 69 392 9,859 106 388 13,274
70 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 65,200 円  99.39 % 70 397 9,910 55 119 6,073
71 浜松市二俣町鹿島字サビ160番1 商業地 65,000 円  95.58 % 71 398 9,924 113 527 18,217
72 浜松市新橋町字村南1850番 区域内 64,600 円  97.87 % 72 401 10,005 96 294 11,003
73 浜松市西山町字当り1055番84 区域内 64,500 円  98.47 % 73 403 10,014 88 215 8,904
74 浜松市舞阪町浜田698番 準工業 64,200 円  98.46 % 74 406 10,049 89 217 8,919
75 浜松市舞阪町舞阪字浜表4169番2 住宅地 64,200 円  98.01 % 74 406 10,049 95 277 10,418
76 浜松市三方原町2145番1外 区域内 63,000 円  98.9 % 76 411 10,199 75 176 7,555
77 浜松市中野町字往還道北398番1外 住宅地 62,900 円  100 % 77 412 10,263 13 36 3,099
78 浜松市西ヶ崎町字ヲキ1615番1 区域内 61,300 円  99.51 % 78 416 10,480 50 109 5,782
79 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 60,500 円  98.05 % 79 421 10,579 93 271 10,259
80 浜松市中野町字大明神前224番2外 準工業 60,000 円  98.03 % 80 426 10,631 94 274 10,328
81 浜松市石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 59,600 円  98.51 % 81 428 10,738 86 210 8,754
82 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 58,600 円  98.81 % 82 431 10,882 78 183 7,834
83 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 58,300 円  95.88 % 83 435 10,937 112 512 17,483
84 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 56,800 円  99.3 % 84 442 11,161 57 124 6,270
85 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 56,800 円  94.66 % 84 442 11,161 115 580 20,589
86 浜松市雄踏町山崎字村前3542番2外 住宅地 55,600 円  99.46 % 86 451 11,352 51 112 5,911
87 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 54,700 円  95.96 % 87 459 11,498 111 501 17,211
88 浜松市引佐町井伊谷字町西側657番4外 商業地 54,300 円  96.96 % 88 465 11,553 107 407 14,025
89 浜松市白羽町字大畑701番 区域内 53,500 円  97.8 % 89 470 11,683 98 304 11,266
90 浜松市細江町中川字桜ヶ丘888番225 住宅地 53,200 円  97.79 % 90 471 11,735 99 305 11,292
91 浜松市舞阪町弁天島字千鳥園3154番4 住宅地 53,200 円  96.72 % 90 471 11,735 109 440 14,942
92 浜松市引佐町金指字西金指1580番29 住宅地 53,000 円  98.14 % 92 475 11,757 91 256 9,960
93 浜松市二俣町鹿島字笹薮320番1 住宅地 51,700 円  98.66 % 93 482 12,021 82 189 8,260
94 浜松市寺島2933番2外 区域内 51,400 円  98.84 % 94 485 12,074 76 179 7,740
95 浜松市西島町字横名696番7 区域内 51,300 円  98.65 % 95 486 12,085 83 192 8,293
96 浜松市三ケ日町大崎字蒔田102番17外 住宅地 51,300 円  98.08 % 95 486 12,085 92 265 10,165
97 浜松市宮口字町坪589番5外 区域内 50,200 円  97.47 % 97 496 12,253 103 348 12,369
98 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 49,600 円  99.2 % 98 503 12,394 59 135 6,534
99 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 47,800 円  96.95 % 99 511 12,728 108 412 14,120
100 浜松市大谷字田島54番13 住宅地 47,800 円  98.55 % 99 511 12,728 85 203 8,634
101 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 47,600 円  98.75 % 101 513 12,755 79 185 8,000
102 浜松市細江町気賀字山後1616番35 住宅地 46,000 円  97.66 % 102 518 13,062 100 320 11,721
103 浜松市引佐町井伊谷字町西側568番18 住宅地 43,700 円  98.64 % 103 530 13,536 84 193 8,314
104 浜松市根堅字沢東2147番 区域内 41,800 円  97.2 % 104 540 13,979 105 385 13,217
105 浜松市細江町小野字走落289番9 区域内 36,500 円  95.54 % 105 562 15,106 114 529 18,345
106 浜松市水窪町奥領家2593番 商業地 25,400 円  98.83 % 106 598 17,902 77 180 7,760
107 浜松市三ケ日町日比沢字瀬尻582番16外 住宅地 24,300 円  96.42 % 107 605 18,172 110 467 15,791
108 浜松市佐久間町浦川2846番32外 商業地 22,900 円  98.7 % 108 608 18,581 81 188 8,156
109 浜松市水窪町奥領家3383番1 住宅地 18,500 円  98.93 % 109 618 19,880 74 174 7,450
110 浜松市佐久間町奥領家1676番2 住宅地 17,200 円  100 % 110 620 20,304 13 36 3,099
111 浜松市佐久間町佐久間2662番1 住宅地 14,800 円  100 % 111 626 21,056 13 36 3,099
112 浜松市春野町堀之内字犬居129番 住宅地 13,600 円  100 % 112 628 21,508 13 36 3,099
113 浜松市春野町石打松下字堀田158番11外 住宅地 9,200 円  97.87 % 113 632 23,121 96 294 11,003
114 浜松市龍山町戸倉字クモリ562番15 住宅地 5,250 円  100 % 114 634 24,542 13 36 3,099
115 浜松市龍山町下平山字ババ247番9 住宅地 1,820 円  100 % 115 636 25,321 13 36 3,099