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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  229,500 円  233,000 円  226,000 円  1  0 
商業地 13  616,385 円  2,000,000 円  257,000 円  13  0 
合計 15  564,800 円  2,000,000 円  226,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  110,969 円  385,000 円  2,490 円  75  145 
見込地 5  27,540 円  45,800 円  15,300 円  0  5 
商業地 104  266,734 円  2,550,000 円  17,000 円  50  45 
準工業 17  125,876 円  249,000 円  43,400 円  3  8 
工業地 14  67,786 円  157,000 円  16,500 円  4  3 
区域内 51  34,214 円  130,000 円  3,700 円  0  48 
林地 6  953,167 円  2,800,000 円  56,000 円  0  6 
合計 480  134,962 円  2,550,000 円  2,490 円  132  254 
含:林地 486  145,063 円  2,800,000 円  2,490 円  132  260 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 2,000,000 円  129.87 % 1 4 110 1 2 12
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 1,050,000 円  129.46 % 2 5 255 2 3 15
3 京都市下京区烏丸通五条下る大阪町382番1ほか1筆 商業地 844,000 円  129.05 % 3 7 338 3 5 18
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 580,000 円  108.41 % 4 9 579 11 30 452
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 541,000 円  115.1 % 5 10 639 8 16 149
6 京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町279番2ほか2筆 商業地 533,000 円  117.14 % 6 11 656 7 14 124
7 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町593番ほか4筆 商業地 496,000 円  119.8 % 7 13 735 6 9 83
8 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 411,000 円  120.88 % 8 17 949 5 8 65
9 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 352,000 円  124.82 % 9 28 1,188 4 7 44
10 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 352,000 円  112.1 % 9 28 1,188 9 20 211
11 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 324,000 円  109.83 % 11 32 1,331 10 25 347
12 京都市下京区新町通鍵屋町下る蛭子町144番 商業地 273,000 円  107.05 % 12 47 1,732 12 32 574
13 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番13 商業地 257,000 円  104.89 % 13 61 1,903 13 41 898
14 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 233,000 円  103.09 % 14 77 2,206 14 64 1,450
15 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 226,000 円  100 % 15 80 2,295 15 133 3,099