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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  167,222 円  188,000 円  133,000 円  4  0 
商業地 3  213,333 円  274,000 円  174,000 円  3  0 
準工業 1  146,000 円  146,000 円  146,000 円  0  1 
区域内 1  101,000 円  101,000 円  101,000 円  0  1 
合計 14  170,857 円  274,000 円  101,000 円  7  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  110,969 円  385,000 円  2,490 円  75  145 
見込地 5  27,540 円  45,800 円  15,300 円  0  5 
商業地 104  266,734 円  2,550,000 円  17,000 円  50  45 
準工業 17  125,876 円  249,000 円  43,400 円  3  8 
工業地 14  67,786 円  157,000 円  16,500 円  4  3 
区域内 51  34,214 円  130,000 円  3,700 円  0  48 
林地 6  953,167 円  2,800,000 円  56,000 円  0  6 
合計 480  134,962 円  2,550,000 円  2,490 円  132  254 
含:林地 486  145,063 円  2,800,000 円  2,490 円  132  260 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 274,000 円  103 % 1 46 1,720 2 67 1,507
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 192,000 円  103.22 % 2 116 2,923 1 60 1,402
3 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 188,000 円  100.53 % 3 120 3,016 7 130 2,991
4 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 185,000 円  100 % 4 125 3,089 8 133 3,099
5 京都市山科区音羽山等地18番17 住宅地 181,000 円  100.55 % 5 136 3,202 6 128 2,978
6 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 177,000 円  100.56 % 6 140 3,312 5 127 2,971
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 174,000 円  102.35 % 7 141 3,392 3 82 1,811
8 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 168,000 円  100 % 8 144 3,535 8 133 3,099
9 京都市山科区大宅古海道町13番8 住宅地 160,000 円  100 % 9 151 3,768 8 133 3,099
10 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 158,000 円  101.28 % 10 154 3,829 4 115 2,440
11 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 155,000 円  100 % 11 157 3,924 8 133 3,099
12 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 準工業 146,000 円  99.31 % 12 169 4,198 13 241 6,237
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 133,000 円  100 % 13 176 4,654 8 133 3,099
14 京都市山科区小野高芝町74番8 区域内 101,000 円  93.51 % 14 233 6,327 14 441 22,429